РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2024 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кабановой Н.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4888/2024 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику Департаменту городского имущества адрес (далее ДГИ) с иском о включении квартиры, расположенной по адресу: адрес, в наследственную массу после смерти фио
Свои требования истец мотивирует тем, что ее родной брат фио обратился в ГБУ МФЦ адрес с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако, его право собственности на квартиру не было зарегистрировано по независящим от него причинам, а именно, в связи с его смертью.
Истец также указала, что она в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, свидетельство о праве на наследство в виде спорной квартиры ей не выдано, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности наследодателя на спорную квартиру.
Представитель истца в суде поддержал исковые требования.
Ответчик - представитель ДГИ адрес в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещен, причины неявки суду неизвестны, письменные возражения на иск не представлены.
Суд, выслушав представителя истца на основании доверенности фио, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, площадью 56, 9 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
В спорной квартире по состоянию на 21 сентября 2023 года зарегистрирован с 15 июня 1976 года фио, паспортные данные.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 04 октября 2023 года, правообладателем квартиры, расположенной по указанному адресу, является адрес.
Согласно свидетельств о рождении, родителями фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, указаны: отец ФИО2 фио, мать фио.
В дальнейшем, а именно, 10 марта 1966 года, фио заключила брак с фио, после заключения брака ей была присвоена фамилия фио.
Согласно справки, брак между фио и фио 20 сентября 1969 года расторгнут, ей присвоена фамилия фио.
Между фио и фио 12 октября 1985 года заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия фио.
Согласно свидетельства о смерти, фио, умер 14 сентября 2023 года.
Согласно наследственного дела № 35816626-51/2023, открытого нотариусом адрес фио, после смерти фио, с заявлением о принятии наследства, обратилась только истец ФИО1 - 03 октября 2023 года, которой 27 марта 2024 года выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных средств.
В обоснование своих доводов истец указала, что фио не смог получить свидетельство о регистрации права собственности на спорную квартиру, по независящим от него обстоятельствам, а именно, в связи со смертью, однако, при жизни произвел сбор документов и обратился с заявлением о передаче ему спорной квартиры в собственность.
Так, согласно расписки от 17 августа 2023 года, заявитель фио представил в адрес Донской адрес следующие документы на спорную квартиру:
договор социального найма жилого помещения;
ордер на спорную квартиру;
согласие на приватизацию спорной квартиры;
паспорт фио;
заявление от 17 августа 2023 года.
Указанные документы были приняты в МФЦ 17 августа 2023 года, присвоен регистрационный № 4184513-2023.
Однако, право собственности фио в отношении спорной квартиры не было зарегистрировано.
При таких обстоятельствах суд принимает доводы истца по следующим основаниям.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закон РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Кроме того, согласно ст. 4 указанного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
При удовлетворении исковых требований суд также учитывает нормы ст. 35 Конституции РФ, гарантирующей право наследования.
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», предусмотрено, что решение суда является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, в связи с чем, суд считает возможным признать за фио право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Суд, оценив все представленные по делу доказательства, признает за фио право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, поскольку в связи со смертью он был лишен возможности соблюсти все правила оформления договора приватизации в регистрационном органе.
При таких обстоятельствах спорная квартира должна быть включена наследственную массу после смерти фио
Кроме того, суд признает истца наследником фио по закону, принявшей после смерти наследодателя наследство, и признает за последней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за фио в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Включить в наследственную массу после смерти фио квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти фио.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.
Судья