Дело ........

УИД: 26RS0........-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...... 29 декабря 2025 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Рябушиной Е.А.,

при помощнике судьи Мурадовой Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.а М.Ш. к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

представитель истца М.а М.Ш. – ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности в силу приобретательной давности, просил признать за М.ым М.Ш. право собственности на жилую квартиру с кадастровым номером ........ и навес с кадастровым номером ........, расположенные по адресу: .......

В обоснование иска указано, что в 1993 году истцу как сотруднику лесхоза был представлен для проживания спорный жилой дом и навес. В данном доме истец и члены его семьи проживают более 30 лет. Истец обращался в Кировский лесхоз и министерство имущественных отношений ...... с целью оформить право собственности, но данные объекты недвижимости на балансе организаций не состоят, права на объекты за ними не зарегистрированы. Все это время истец открыто владеет недвижимым имуществом, оплачивает коммунальные услуги. В ином порядке оформить право собственности истец не имеет возможности.

Истец М.М.Ш. выступавший ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду показал, что спорной недвижимостью владеет более 15 лет, оплачивает коммунальные услуги, что подтвердил расчетными (абонентским) книжками, кассовыми чеками по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании ......... суду пояснил, что проживает в одном поселке с истцом. На протяжении более чем 30 лет М.М.Ш. и его семья проживают по адресу: ......, где ранее находилось лесничество.

Представитель ответчика администрации Курского муниципального округа ...... ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление в котором, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал относительно удовлетворения исковых требований при наличии достаточных доказательств, подтверждающих право на указанное имущество, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть спор в отсутствие истца и представителя ответчика по представленным доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ........, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что М.М.Ш. является владельцем жилого дома и навеса, расположенных по адресу: ......., добросовестно, открыто и непрерывно владеет ими как своим собственным более пятнадцати лет.

Данный вывод суда подтверждается представленными материалами дела.

Согласно паспорту М.а М.Ш. 0708 ........, истец зарегистрирован по адресу: ...... .........

Согласно ответам Министерства имущественных отношений ...... объект жилая квартира с кадастровым номером ........, расположенная по адресу: ...... реестре государственной собственности ...... отсутствует. Право собственности ...... и право оперативного управления государственного бюджетного учреждения ...... «Кировский лесхоз» на объект недвижимости квартиру отсутствует.

Из ответа директора ГБУ СК «Кировский лесхоз» следует, что в учреждении отсутствуют документы, подтверждающие право собственности и правоустанавливающие документы на объекты недвижимости с кадастровыми номерами ........

Данные сведения также подтверждается выписками из ЕГРН на спорные недвижимые объекты.

Вышеуказанное, в совокупности подтверждает обоснованность заявленных истцом требований.

Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ и считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных требований, а также руководствуется ст. 234, ст. 12 ГК РФ.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ (ред. от .........) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования М.а М.Ш. к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за М.ым М.Ш., ......... года рождения, уроженцем ......, паспорт гражданина России 0708 ........ право собственности на жилую квартиру, площадью 95 кв.м. с кадастровым номером 26:36:060703:1078 и навес площадью 211,2 кв.м. с кадастровым номером 26:36:060703:1075, расположенные по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ в ......вой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Курский районный суд .......

Судья Е.А. Рябушина

Мотивированное решение изготовлено ..........