Дело № №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2023 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шкляр А.В., при ведении протокола помощником судьи Ли М.Н.,
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования, снятия с регистрационного учета в жилом помещении – <адрес> в <адрес> края, указав, что является собственником данной квартиры. Ответчик зарегистрирован по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении с разрешения предыдущего собственника – ФИО5 Однако, ответчик имеет ? долю в праве общей долевой собственности на иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где постоянно проживает со своим законным представителем. На момент приватизации спорного жилого помещения к членам семьи нанимателя относились ФИО6 и ФИО7, которые отказались от участия в приватизации. Ответчик членом семьи истца не является. В настоящее время факт регистрации ответчика в квартире затрудняет совершение сделки с квартирой. Просила требования удовлетворить.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила письменное заявление. В заявлении указала, что требование в части снятия с регистрационного учета ответчика не поддерживает.
В судебное заседание ответчик ФИО2, его законный представитель ФИО8 не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, по последнему известному месту регистрации, о причинах неявки суду не известно.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора Отдел опеки и попечительства по <адрес> не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, заявлений в адрес суда не предоставили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, согласно ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно положениям ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Кроме того, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> края.
Свидетельством о рождении I-ДВ № подтверждено, что ФИО8 является законным представителем ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно поквартирной карточке, в <адрес> края, зарегистрирован ответчик.
Поскольку переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника, ответчик с регистрационного учета не снялся, вещей его там нет, расходов по её содержанию он не несет, кроме того имеет ? долю в праве общей долевой собственности на иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где постоянно проживает со своим законным представителем, что истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения, то требования ФИО1 о признании его утратившим право пользования данной квартирой подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по постоянному месту жительства, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес>) прекратившим право пользования жилым помещением <адрес> края.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в <адрес> края
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шкляр А.В.