РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4353/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-009114-28) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик с 25.10.2016г., ее (истца) дочь и ответчик состояли в зарегистрированном браке, брак между сторонами расторгнут согласно решению Лефортовского районного суда от 01.07.2021г., решение вступило в законную силу 06.08.2021г., после расторжения брака ответчик продолжает быть зарегистрирован в данном жилом помещении, самостоятельно осуществить снятие с регистрационного учета из жилого помещения ответчик не смог, несмотря на многочисленные требования о снятии с регистрационного учета, с сентября 2022г. стало известно, что новое место жительство и место нахождение ответчика находится вне пределов Российской Федерации, а именно Казахстане, по мнению истца, зарегистрированный в квартире ответчик не приобрел право пользования жилом помещением, поскольку членом семьи не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал, требование (претензию) от 04.05.2023г. о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, оставлена без ответа.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности фио, которая исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату №2 в квартире по адресу: адрес.

Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что изначально собственником спорного жилого помещении – комнаты №2 в квартире по адресу: адрес являлась ФИО1 фио, данное помещение ей выдали от работы, потом фио данную комнату приватизировала, право собственности зарегистрировано 05.12.2000г., фио сестра ФИО1 (истца), фио умерла два года назад, после ее смерти собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.02.2022г. является фио

Из выписки из Единого государственного реестра прав об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что собственником спорного жилого помещения – комнаты №2 в квартире, расположенной по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.02.2022г. является фио Цыренцо Дарицыреновна; право собственности зарегистрировано 08.02.2022г. (л.д.10-13)

Из выписки из домовой книги от 13.07.2023г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- фио Цыренцо Дарицыреновна с 21.06.2006г.,

- фио (дочь истца) с 24.12.2013г.,

- ФИО1 фио с 16.11.2010г.,

- ФИО2 фио, паспортные данные, с 21.03.2017г.,

- ФИО2 (ответчик) с 25.10.2016г.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что истец вместе с сестрой (фио) проживала на спорной площади, поскольку сестра болела, и за ней нужен был уход, истец бывшая теща ответчика, ранее ответчик был зарегистрирован в адрес, у него там родители, в период брака молодые (фио и фио) никогда не вселялись в спорное жилое помещение, проживали на съемной квартире.

Решением Лефортовского районного суда адрес от 01.07.2021г. по гражданскому делу № 2-1473/2021 (УИД 77RS0014-02-2020-003428-63) по иску фио к ФИО2 о расторжении брака, взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка, определении места жительства ребенка, постановлено:

Исковые требования фио к ФИО2 о расторжении брака, взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка, определении места жительства ребенка - удовлетворить частично.

Брак, зарегистрированный 27 июля 2016 года в Мещанском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, актовая запись № 1124 между ФИО2 и фио – расторгнуть.

Определить место жительства несовершеннолетней ФИО2 фио, паспортные данные, с матерью – фио.

Взыскивать с ФИО2, паспортные данные, в пользу фио, паспортные данные алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО2 фио, паспортные данные в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная взыскание с 05 ноября 2020 года и до совершеннолетия ребенка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу 06.08.2021г.

В исковом заявлении истец указывает, что после расторжения брака ответчик продолжает быть зарегистрирован в данном жилом помещении, самостоятельно осуществить снятие с регистрационного учета из жилого помещения ответчик не смог, несмотря на многочисленные требования о снятии с регистрационного учета, с сентября 2022г. стало известно, что новое место жительство и место нахождение ответчика находится вне пределов Российской Федерации, а именно Казахстане, требование (претензию) от 04.05.2023г. о снятии с регистрационного учета (л.д.69-70), ответчик добровольно не удовлетворил, оставлена без ответа, зарегистрированный в квартире ответчик не приобрел право пользования жилом помещением, поскольку членом семьи не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал, в обоснование чего в материалы дела представлены платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с 2022г. по 2023г. (л.д.20-57)

Свидетель фио пояснила, что проживает на пятом этаже по адресу: адрес с 2006г., квартира №12 расположена на первом этаже, в квартире три комнаты, в одной комнате проживает ФИО3, во второй живет Цыренцо и мальчик фио, мальчику лет 18, сейчас работает в магазине, Цыренцо она (свидетель) называет Светой, третья комната свободна, Цыренцо проживает там с 2006г., с Цыренцо встречается часто так как является председателем совета дома, в данной помещении видела только ребенка, больше никого не видела.

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они даны лицом, прямо не заинтересованным в исходе дела, согласуются с другими собранными по делу доказательствами.

Исследовав в совокупности все имеющие в деле доказательства, выслушав пояснения сторон, из которых следует, что изначально собственником спорного жилого помещения комнаты №2 в квартире по адресу: адрес являлась фио, право собственности зарегистрировано 05.12.2000г., истец фио стала собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности зарегистрировано 08.02.2022г., ответчик фио зарегистрирован в спорном жилом помещении 25.10.2016г. прежним собственником фио в качестве члена семьи – супруга фио, брак, зарегистрированный 27.07.2016г. между ФИО2 и фио расторгнуть решением Лефортовского районного суда адрес от 01.07.2021г.; решение суда вступило в законную силу 06.08.2021г., в судебном заседании представитель истца пояснил, что в период брака молодые (фио и фио) никогда не вселялись в спорное жилое помещение, проживали на съемной квартире, тем самым ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, расходов по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение не нес, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ему не чинились, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, как и не представлено доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, представитель истца также пояснила, что с сентября 2022г. истцу стало известно, что новое место жительство и место нахождение ответчика находится вне пределов Российской Федерации, а именно в Казахстане, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, учитывая вышеизложенное, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой №2 в квартире по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья: фио