Дело № 2-1186/2025
УИД 03RS0013-01-2024-002531-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июля 2025 г. г. ФИО1
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А. Хановой, при секретаре Гайнулгалимовой Э.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска РБ" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска РБ" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ответчики являются собственниками по ? доле квартиры по адресу: <адрес>, лицевой счет №. В нарушение жилищного законодательства, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме, либо не вносили вовсе, задолженность составляет 110 340,84 руб., в том числе пени 11 945,44 руб. Исходя из ? доли, принадлежащей ФИО2, и ? доли, принадлежащей ФИО3, размер задолженности составляет 55 170,42 руб., в том числе пени 5 972,72 руб. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
Определением суда производство по исковому заявлению к ФИО4 , привлеченному к участию в деле в качестве соответчика, прекращено в связи с его смертью.
Представитель истца ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» (до изменения наименования ООО «УЖХ») в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и времени судебного заседания, направил суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание ФИО2, ФИО3 не явились. Почтовые отправления с извещением о времени и месте судебного заседания по адресу ответчиков направлены своевременно, конверты возвращены Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неявкой адресатов для получения судебной корреспонденции.
Возвращение судебной корреспонденции, направленной по правильному адресу, без фактического вручения адресату, с отметкой почтового отделения об истечении срока её хранения суд признает надлежащим уведомлением ответчика, поскольку последний должную степень заботливости и осмотрительности при реализации своих процессуальных прав не проявил и в разумный срок необходимые действия не совершил. Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается как отказ от его получения и злоупотребление своим правом. Информация о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена на сайте Нефтекамского городского суда РБ. Таким образом, судом предприняты все меры надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, обеспечения его конституционных прав и интересов.
При этом по смыслу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.
С учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, п.п.63-68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает ответчиков надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по ? доле квартиры по адресу: <адрес>, лицевой счет №. Собственником оставшейся 1/2 доли указанного жилого помещения является ФИО6
Организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> Г, <данные изъяты>
Согласно представленным истцом расчетам, задолженность перед ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению по адресу: <адрес>, лицевой счет №, составляет 110 340,84 руб., в том числе пени 11 945,44 руб.
При этом, исходя из ? доли, принадлежащей ФИО2, и ? доли, принадлежащей ФИО3, размер задолженности составляет 55 170,42 руб., в том числе пени 5 972,72 руб.
Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 – 157 ЖК РФ. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Допустимых и достоверных доказательств иных платежей, произведенных ответчиками, кроме указанных в расчете истца, суду не представлено.
Заявление о выдаче судебного приказа было подано ООО «УЖХ» ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ выдан мировым судьей судебного участка № 3 по г.Нефтекамск ДД.ММ.ГГГГ дело №. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № 3 по г.Нефтекамск судебный приказ отменен. Исковое заявление поступило в Нефтекамский городской суд РБ ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая размер задолженности, срок нарушения обязательства, отсутствие ходатайства ответчика о несоразмерности неустойки, суд приходит к выводу, что неустойка соразмерна нарушенному обязательству и подлежит взысканию.
Из материалов дела следует, что ФИО3, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, достигла совершеннолетия, поэтому ответственность по неисполненным обязательствам несет самостоятельно.
При таких обстоятельствах, задолженность ФИО2, ФИО3 по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 170,42 руб., в том числе пени 5 972,72 руб. Соответственно, данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, с каждой по 27 585,21 руб., в том числе пени 2 986,36 руб. согласно ? доли в праве собственности.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. С ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 4 000,00 руб., то есть по 2 000 рублей с каждой.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО2 СНИЛС №, ФИО3 СНИЛС № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 585,21 руб., в том числе пени 2 986,36 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 585,21 руб., в том числе пени 2 986,36 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.А.Ханова
Копия верна. Судья А.А.Ханова