№ (№)

УИД 86RS0№-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующий судья Колебиной Е.Э.

при секретаре судебного заседания Алексеевой В.В.

при участии помощника прокурора города Нижневартовска ФИО2,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации города Нижневартовска к овтетчику о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижневартовска обратилась с исковым заявлением к овтетчику о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что <адрес> в г.Нижневартовске является муниципальной собственностью, включено в специализированный (служебный) жилищный фонд жилых помещений муниципального жилищного фонда. Постановлением главы г. Нижневартовска от <дата> № указанное жилое помещение было предоставлено ответчику и с ней был заключен договор найма служебного жилого помещения №, жилое помещение было предоставлено на период трудовых отношений ответчика с МАДОУ Детский сад № «Семицветик» в качестве машиниста по стирке белья. <дата> ответчик уволена с занимаемой должности, что является основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Ответчик нуждающейся в улучшении жилищных условий не является в связи с чем, подлежит выселению из жилого помещения. Просит суд выселить ответчика из жилого помещения – <адрес> в г.Нижневартовске без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что вынуждена была прекратить трудовые отношения с МАДОУ Детский сад № «Семицветик» по состоянию здоровью, является одиноким человеком, иного дохода на приобретение другого жилого помещения не имеет, в связи с чем требования истца удовлетворению не подлежат. В случае удовлетворения требований просила предоставить отсрочку исполнения решения суда на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца о выселении, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что <дата> на основании постановления главы города Нижневартовска в специализированный (служебный) жилищный фонд было включено жилое помещение - <адрес> в г. Нижневартовске.

<дата> Администрацией г. Нижневартовска поручено заключить с ответчиком на период трудовых отношений с МАДОУ г. Нижневартовска детский сад № «Семицветик» договор найма служебного жилого помещения на <адрес> в г. Нижневартовске.

<дата> между истцом и ответчиком был заключен договор найма служебного жилого помещения – <адрес> в г. Нижневартовске, данное жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с трудовыми отношениями с МАДОУ г.Нижневартовска детский сад № «Семицветик», жилое помещение предоставлено для проживания только ответчику (п.п. 1.1, 1.2, 1.4 договора).

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как указано в части 1 ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как разъяснил в пункте 42 Постановления от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации, в этой связи, по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 10 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1-4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из содержания положений части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, а также вышеприведенных разъяснений следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В соответствии с частью статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с приказом №/лс от <дата>, ответчик была уволена из МАДОУ г. Нижневартовска детский сад № «Семицветик» с <дата>.

Из договора найма служебного жилого помещения – <адрес> в г. Нижневартовске от <дата> следует, что договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора (п.п. В п. 4.4 договора).

В судебном заседании установлено, что ответчик не состоит, и не состояла на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и обстоятельств, изложенных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, которые бы препятствовали выселению не установлено.

В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 203 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Закон не содержит перечня оснований для отсрочки, рассрочки или изменения способа и порядка исполнения судебного акта, а лишь устанавливает критерий их определения – обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, предоставляя суду возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела. Таким образом, вопрос о наличии или отсутствии причин, препятствующих исполнению судебного решения судом, разрешается по своему усмотрению с учетом всех заслуживающих внимание обстоятельств.

В данном случае, учитывая характер спорных правоотношений, учитывая территориальные климатические условия, факт отсутствия у ответчика иного жилого помещения, учитывая, что ответчик является одиноким человек, учитывая возраст ответчика (59 лет) и фак того, что ее единственным источником дохода является пенсия (<данные изъяты>), суд полагает в данном случае возможным предоставить ответчику ФИО1 отсрочку исполнения решения суда сроком до <дата>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Нижневартовска к ответчику о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ответчика (<данные изъяты>), из жилого помещения – <адрес> в городе Нижневартовске, без предоставления другого жилого помещения.

Предоставить ответчику <данные изъяты>) отсрочку исполнения решения суда сроком до <дата>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд ХМАО-Югры.

Решение в окончательной форме составлено <дата>.

Судья Е.Э. Колебина

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №