РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 01 августа 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Калашниковой С.В.

при секретаре Молчанкиной П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в сумме рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: на срок 180 месяцев под № годовых. Выдача кредита произведена путем зачисления денежных средств на текущий счет ответчика №. Кредитный договор обеспечен залогом недвижимого имущества - квартиры. Залог в силу закона зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик обязался производить погашение кредита с уплатой процентов аннуитентными платежами в размере рублей в соответствии с графиком платежей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору имеется более 3-х случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность в размере руб., в том числе рубль – сумма основного долга, рублей – сумма процентов за пользование кредитом, рублей – пени за нарушение сроков возврата кредита рублей – пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом. Рыночная стоимость квартиры определена в размере рубль, начальная продажная стоимость квартиры должна быть установлена в размере рублей. Претензия, направленная в адрес ответчика о погашении образовавшейся задолженности, оставлена без удовлетворения. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском, просит взыскать задолженность по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в сумме руб., в том числе: рубль – сумма основного долга, рублей – сумма процентов за пользование кредитом, 5 рублей – пени за нарушение сроков возврата кредита, рублей – пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей, расходы на проведение оценки предмета залога в размере рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную цену в размере рублей, способ продажи имущества - путем продажи с публичных торгов.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований согласно ст.43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечены ФИО2 ФИО16., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении представитель истца по доверенности ФИО4 просила дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 ФИО12. требования признал, представлено заявление о признании принятого ДД.ММ.ГГГГ иска о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, из которого следует, что последствия признания иска ему понятны

Третье лицо ФИО2 ТФИО11., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права или законные интересы других лиц.

Судом признание иска принимается, поскольку не противоречит закону, не нарушаются права и законные интересы сторон по делу, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, оплаченная истцом подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «» (ПАО) задолженность по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., в том числе: рубль – сумма основного долга, рублей – сумма процентов за пользование кредитом, рублей – пени за нарушение сроков возврата кредита рублей – пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом; расходы по проведению оценки рыночной стоимости заложенного имущества в размере рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: , , кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную цену в размере рублей, способ продажи имущества - путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья С.В. Калашникова