Дело № 2-1029/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 октября 2022 г. с. Аргаяш Челябинской области
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,
при секретаре Нафиковой К.К.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности в равных долях на квартиру общей площадью 50, 9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указали, что зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу с 22 марта 1995 г. Совместно с ними в квартире проживала ФИО3, которая снята с регистрационного учета 17.10.2018 в связи с вступлением в брак. Квартира была предоставлена Аргаяшским совхозом в 1995 году, в котором с 1990 по 2004 г.г. работал ФИО2 Им был выдан ордер на право вселения в квартиру, который был утерян. Предоставление квартиры подтверждается выпиской из протокола заседания профсоюзного комитета Аргаяшского совхоза от 23.12.1995 №. Администрацией Аргаяшского сельского поселения 5 марта 2015 г. с ними были заключен договор социального найма. При обращении в администрацию Аргаяшского муниципального района Челябинской области с заявлением о предоставлении квартиры в общую долевую собственность получили отказ. Право однократной приватизации они не использовали. Квартирой владеют добросовестно, открыто и непрерывно с 1995 года по настоящее время.
В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1 на иске настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО1, представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Из заявления истца ФИО1 следует, что он просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает.
Из имеющегося в материалах дела заявления ФИО4 следует, что она не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу статьи 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истцы проживают и зарегистрированы с 22 марта 1995 г. по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 на основании решения профсоюзного комитета Аргаяшского совхоза от 23 декабря 1994 г. №.
На основании договора социального найма жилого помещения от 5 марта 2015 г., заключенного между администрацией Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области и ФИО2, в бессрочное владение и пользование последнего и членам его семьи передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 50, 2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение передано на основании акта приема-передачи.
Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что в 1995 году истцы переехали на постоянное проживание по адресу: <адрес>. С указанного времени истцы постоянно проживают с ней по соседству.
Из технического паспорта на спорное жилое помещение по состоянию на 24.05.2022 следует, что общая площадь помещения составляет 50, 9 кв.м., процент износа – 40 %.
Спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, не находится в реестре муниципальной собственности Аргаяшского муниципального района Челябинской области, что подтверждается ответом администрации Аргаяшского района Челябинской области от 19.07.2022.
Право собственности на жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.07.2022.
ФИО2, ФИО1, ФИО1 право приватизации жилых помещений в Аргаяшском районе Челябинской области не использовали, что подтверждается справкой Комитета по управлению имуществом Аргаяшского района Челябинской области от 19.07.2022.
Право пользования жилым помещением у истцов возникло на основании договора социального найма жилого помещения. Законность вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении никем не оспаривается.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО1 право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на квартиру, общей площадью 50,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующий п/п Ю.С. Сиражитдинова
Решение изготовлено в окончательной форме «10» октября 2022 г., судья: