Дело № 2-4083/2022

УИД 52RS0003-01-2022-004465-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 20 сентября 2022 года

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Частухиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья № к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Товарищество собственников жилья № обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества. В обоснование своих исковых требований указало, что ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником квартиры 12, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности. Совместно с собственником в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетние ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Сумма долга за ЖКУ перед ТСЖ № по квартире № № за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 174 460 руб. 10 коп.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Ежемесячно ответчикам приходили квитанции на оплату коммунальных услуг. Ответчики также продолжают не оплачивать текущие ежемесячные платежи, тем самым нарушая ст.30, ст. 153, ст. 155 ЖК РФ.

Так, в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.5 ст.46 ЖК, решение общего собрания членов ТСЖ - собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений и в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соотв. со ст.31 п.3 Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Ранее ТСЖ № обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Н.Новгорода, ответчик подал возражение на судебный приказ, в связи с чем было вынесено определение об отмене судебного приказа (копия определения прилагается)

Для защиты своих интересов, ТСЖ № были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ г и платежным поручением

Просят суд:

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес>, Паспорт: серия <данные изъяты>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес>, Паспорт: <данные изъяты> г. в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 174 460 руб. 10 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4689 руб. 20 коп., представительские расходы в размере 8000 рублей.

Представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2 заявили о признании иска, указала, что положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ им известны.

В соответствии с ч.1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик, вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание ответчиками исковых требований как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

В связи с признанием иска ответчиками, которым последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ и принятия его судом, известны, исковые требования Товарищества собственников жилья № подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес>, Паспорт: <данные изъяты>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес>, Паспорт: <данные изъяты> г. в пользу Товарищества собственников жилья № (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 174 460 руб. 10 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4689 руб. 20 коп., представительские расходы в размере 8000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Васенькина