УИД310016-01-2023-000076-09 Дело № 2-1524/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 мая 2023 года город Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Мальцевой Е.Н.
при секретаре судебного заседания Хомяковой Л.Б.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от 19.07.22
в отсутствие ответчиков
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Экомир ЖБК-1» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени, как с наследников принявших имущество умершего собственника,
УСТАНОВИЛ:
Истцом предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
Дело инициировано иском ООО «Экомир ЖБК-1», в котором просит взыскать в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.02.21 по 31.10.22 в размере 4048,31 рублей – содержание жилья, 489,69 рублей - электроэнергия ОДН, пени 644,72 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.
В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, с учетом которых просила: прекратить производство по делу в отношении должника ФИО2, взыскать только с ФИО3, как принявшей наследство после смерти ФИО4 на долю 1/4 права задолженность за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.02.21 по 31.10.22 в размере 4048,31 рублей – содержание жилья, 489,69 рублей - электроэнергия ОДН, пени 644,72 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб..
Ответчики и представитель в судебное заседание не явились, извещены о дате судебного заседания, путем направления заказной корреспонденции, о причинах неявки не сообщили, ходатайств, заявлений не предоставили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, судья признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно выписки из ЕГРН ответчики ФИО2, ФИО3 являются сособственниками жилого помещения <адрес> по 1/4 доле в праве.
Кроме того, выпиской и подтверждается, что оставшиеся 1/4 доли в праве в собственности принадлежат Б.Л.А. и ФИО5
Согласно выписки из домовой книги Б.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 05.11.21 (л.д. 13).
В связи с тем, что сведения у истца отсутствовали о наследниках сособственника, относительно ее доле в праве, истец обратился в районный суд для разрешения вопроса о взыскании задолженности с лиц, принявших наследство к умершей Б.Л.А.
Согласно ответу нотариуса ФИО6 наследственное дело № открытое к имуществу Б.Л.А., умершей 05.11.21, наследником принявшим наследство является ФИО3.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, в том числе, имущественные права и обязанности.
Положения ст. 1175 ГК РФ предусматривают, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Соответственно, моментом возникновения права собственности наследника на наследственное имущество является день открытия наследства, а не момент регистрации права собственности на него.
Часть задолженности с 01.02.21 по 05.11.21 является невзысканной с наследодателя задолженностью, а задолженность за период с 06.11.21 по 31.10.22 задолженностью самой ФИО3 в связи с принятием ей наследственного имущества, состоящего из 1/4 доли в спорном жилом помещении.
Управляющая компания предоставляет услуги по предоставлению жилищно-коммунальных услуг ответчику.
Каких либо претензий от ответчика по предоставлению вышеуказанных услуг в адрес истца не поступало. Следовательно, исполнение обязательств являлось надлежащим, и они полностью приняты ответчиком.
В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран или изменен в любое время на основании его решения.
Согласно протоколу № от 16.11.20 общего собрания лиц, которым принадлежит право собственности помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Экомир ЖБК-1», где также и определен тариф на содержание жилья – 17,45 руб/м2 (л.д. 22-27).
В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Предоставленный истцом расчет задолженности ответчика за жилищно-коммунальные платежи за период с 01.02.21 по 31.10.22 составляет: за коммунальные услуги (содержание жилья и ОДН) в размере 4538 рублей, пени – 644,72 рубля, как с лица, принявшего наследство после смерти Б.Л.А. (1/4 доля в квартире).
Суд принимает данный расчет в качестве доказательства, подтверждающего размер задолженности, так как он является арифметически верным, иного расчета суду не предоставлено. Кроме того, данный расчет ответчиком не оспаривался, контррасчета не предоставлялось.
Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основание своих требований.
В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Таким образом, с ФИО3 подлежит взысканию сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги (содержание жилья и ОДН) за период с 01.02.21 по 31.10.22 в размере 4538 рублей, пени – 644,72 рубля, как с лица, принявшего наследство после смерти Б.Л.А. (1/4 доля в квартире).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «Экомир ЖБК-1» к ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени, как с наследников принявших имущество умершего собственника признать обоснованными.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «Экомир ЖБК-1» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за коммунальные услуги (содержание жилья и электроэнергия ОДН) за период с 01.02.21 по 31.10.22 в размере 4538 рублей, пени – 644,72 рубля, как с лица, принявшего наследство после смерти Б.Л.А. (1/4 доля в квартире), а также госпошлину, оплаченную при подачи иска 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Судья
Мотивированный текст
решения суда изготовлен 05.05.23 г.