№ 2-2312/2025

УИД: 61RS0022-01-2025-001927-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июня 2025 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Качаевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Цыганок Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, третьи лица нотариус Таганрогского нотариального округа ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация г. Таганрога об устранении несоответствия долей в объекте недвижимости, изменении долей в домовладении и признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Таганрогский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица нотариус Таганрогского нотариального округа ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об устранении несоответствия долей в объекте недвижимости, изменении долей в домовладении и признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и гаража.

В обоснование иска указано, что по решению Таганрогского городского суда от <дата>, вступившему в законную силу <дата> был произведен раздел жилого дома литер «В, В1, В2, В3, в3», находящийся в общей долевой собственности по адресу: <адрес>. В собственность ФИО3 (матери истца) в литере «В, В4» была выделена жилая комната № площадью 10,1 кв.м., жилая комната № площадью 4,6 кв.м. На указанные жилые помещения прекращена общая долевая собственность ФИО3 (мать истца), ФИО6 (отец истца), ФИО7 и ФИО4 Доли в домовладении были перераспределены: ФИО7 – 20/150 доли; ФИО4 – 13/150 доли; ФИО6 – 117/150 доли. ФИО3 стала отдельным собственником на выделенные ей в порядке раздела помещения, а доли на оставшуюся часть жилого дома были перераспределены между тремя долевыми собственниками и составляли единицу.

Отец истца – ФИО6 умер <дата>, который при жизни оставил на имя истца завещание на все принадлежащее ко дню его смерти имущество.

По решению суда от <дата> за ФИО6 было признано право собственности на 117/150 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, а до вынесения решения суда за ФИО6 значилась доля равная 117/160 доли.

Решение суда ФИО6 зарегистрировано не было, запись в ЕГРН об изменении доли ФИО6 отсутствует.

Поскольку ФИО6 (отцом истца) не была произведена регистрация установленной доли решением суда, после его смерти истец не смогла оформить своих наследственных прав у нотариуса. Нотариусом ФИО5 отказано в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку решением суда от <дата> образованы новые объекты, которые не поставлены на кадастровый учет. ФИО3 (мать истца) решение суда исполнила, произвела реконструкцию, выделенные помещения зарегистрировала в ЕГРН, чего не сделали другие собственники.

Решением Таганрогского городского суда от <дата> за истцом признано право собственности на 117/160 доли жилого дома литер «В» и 63/80 доли гаража литер «Д», расположенных по адресу: <адрес>. В собственность истца суд выделил помещения №, 2, 4, 5, 6, в жилом доме литер «В, В4» общей площадью 38,3 кв.м., а также гараж литер «Д». Судом прекращено право общей долевой собственности, перераспределены доли в домовладении: ФИО7 – 20/33 доли, ФИО4 – 13/33. Судом определен порядок пользования земельным участком в соответствии с экспертным заключением.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от <дата> решение Таганрогского городского суда от <дата> отменено, по делу было принято новое решение, которым за истцом признано право собственности в порядке наследования по завещанию на 117/160 доли жилого дома литер «В» и 63/80 доли гаража литер «Д». Были разрешены вопросы о компенсации судебных расходов.

Кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от <дата> апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от <дата> оставлено без изменения, жалоба истца без удовлетворения.

ФИО7 (дядя истца) умер <дата>, после смерти, которого открылось наследство, его наследником является сын – ФИО2, который отказался от своих наследственных прав в пользу истца.

Истец обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/8 долю в общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанная доля значилась за ФИО7, поскольку последний с судебными актами не был согласен, обжаловал их, не регистрировал новую долю.

Нотариусом ФИО5 письмом от <дата> истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по причине несоответствия долей в объекте недвижимости.

Истец считает, что выдача свидетельства о праве на наследство по закону возможна только при условии устранения несоответствий на объект недвижимости (необходима постановка на учет и регистрация права собственности). Истец считает свои права нарушенными, в связи с чем, обратилась в суд.

Истец ФИО1 просит устранить несоответствие долей в объекте недвижимости в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> согласно вступившего в законную силу решения Таганрогского городского суда от <дата>. Изменить долю ФИО6 с 117/160 на 117/150 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Изменить долю ФИО7 с 1/8 на 20/150 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Изменить долю ФИО4 с 13/160 на 13/150 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 137/150 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Таганрога.

Протокольным определением суда в порядке ст. 39 ГПК РФ, судом приняты дополнения исковых требований, истец ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 73/80 доли гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 не присутствует, о времени и месте рассмотрения спора извещена надлежащим образом, направила письменное заявление о рассмотрении спора в ее отсутствие и удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменное заявление о признании иска с учетом принятых дополнений иска.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения спора извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения спора извещался надлежащим образом.

Третьи лица нотариус ФИО5 в судебном заседании не присутствует, в адрес суда поступило письменное ходатайство о рассмотрении спора в ее отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и Администрации г. Таганрога в судебном заседании не присутствуют, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон и лиц участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, а также материалы гражданских дел №, №, суд приходит к следующим выводам.

Решением Таганрогского городского суда от <дата> произведен раздел жилого дома литер «В, В1, В2, В3, В4, в3», находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

В собственность ФИО3 выделены жилая комната № площадью 10,1 кв.м. и жилая комната № площадью 4,6 кв.м., расположенные в жилом доме литер «В, В4» по адресу: <адрес>.

Перераспределены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «В, В1, В2, В3, В4, в3», площадью 80,1 кв.м., состоящий из помещений: 1ж площадью 8,60 кв.м., 4ж площадью 9,10 кв.м., 8ж площадью 13,30 кв.м., 5кл площадью 2,90 кв.м., 6кух площадью 8,50 кв.м., литер «п/В4», 9кух площадью 12,30 кв.м., 10там площадью 1,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>: ФИО7 – 20/150 доли; ФИО4 – 13/150 доли; ФИО6 – 117/150 доли.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО3, ФИО6, ФИО7 и ФИО4 на жилую комнату № площадью 10,1 кв.м. и жилую комнату № площадью 4,6 кв.м., расположенные в жилом доме литер «В, В4» по адресу: <адрес>.

На ФИО3 возложена обязанность в жилом доме литер «В, В4», расположенном по адресу: <адрес> выполнить следующие переоборудования: заложить дверной проем между помещениями 6кух служебной пристройки литер «В4» и 7кор в служебной пристройке литер «В3»; заложить дверной проем между помещениями 3ж и 2ж, 4ж и 3ж жилого дома литер «В»; обустроить дверной проем между помещениями 1ж и 4ж; переоборудовать оконный проем в дверной проем в помещении 3ж жилого дома литер «В»; обустроить оконный проем в помещении 7кор служебной пристройки литер «В3»; установить отопительный прибор и прибор для приготовления пищи в помещении 7кор служебной пристройки литер «В3».

В общее пользование ФИО3, ФИО7, ФИО6 и ФИО4 выделена уборная литер «Ш».

С ФИО3 в пользу ФИО7 взыскана денежная компенсация в счет возмещения превышающей стоимость идеальной доли стоимости выделяемых помещений в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> в размере 6 015 рублей.

С ФИО3 в пользу ФИО6 взыскана денежная компенсация в счет возмещения превышающей стоимость идеальной доли стоимости выделяемых помещений в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> в размере 35 187 рублей.

С ФИО3 в пользу ФИО4 взыскана денежная компенсация в счет возмещения превышающей стоимость идеальной доли стоимости выделяемых помещений в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> в размере 3 910 рублей.

Определен порядок пользования земельным участком в домовладении по адресу: <адрес>: в общее пользование ФИО3, ФИО7, ФИО6 и ФИО4 поступает двор общего пользования – земельный участок № площадью 16 кв.м., расположенный в границах: по фасадной линии домовладения, расстояние 4,48 м; по линии с границей земельного участка №, расстояния – 2,44 м, 1,17 м; по линии с границей земельного участка №, расстояния – 1,22 м, 3,18 м; по линии правой межи, расстояние – 3,58 м. и двор общего пользования – земельный участок №. площадью 44 кв.м., расположенный в границах: по фасадной линии, расстояние – 1,50 м; по линии левой межи, расстояния – 2,91 м, 4,78 м, 12,47 м, 3,94 м; по ломанной линии с границей земельного участка №, расстояния – 4,24 м, 2,90 м, 2,70 м, 1,10 м, 20,14 м. В пользование ФИО3 поступают земельные участки общей площадью 34 кв.м., в том числе: земельный участок № площадью 19 кв.м., расположенный в границах: по фасадной линии домовладения, расстояния – 0,32 м, 2,50 м, 3,19 м; по ломанной линии с границей земельного участка №, расстояния – 3,97 м, 3,10 м, 1,40 м, 2,50 м, 0,28 м; по линии с границей земельного участка №, расстояние 2,44 м. В пользование ФИО7, ФИО6 и ФИО4 поступают земельные участки общей площадью 416 кв.м., в том числе: земельный участок № площадью 371 кв.м., расположенный в границах: по фасадной линии домовладения, расстояние – 3,25 м; по линии с границей земельного участка №, расстояния – 20,14 м, 1,10 м, 2,70 м, 2,90 м, 4,24 м; по линии левой межи, расстояние – 5,92 м; по линии тыльной межи, расстояние – 15,25 м; по линии правой межи, расстояние – 20,36 м, 5,60 м; по линии с границей земельного участка №, расстояния – 3,18 м, 1,22 м, 1,17 м; по ломанной линии с границей земельного участка №, расстояния – 0,28 м, 2,50 м, 1,40 м, 3,10 м, 3,97 м.

В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

Взысканы с ФИО6, ФИО7 и ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 52 893 рубля 41 копейка, в равных долях по 17 631 рубль 13 копеек с каждого.

В рамках рассмотрения указанного спора (гражданское дело №) судом установлено, что на момент рассмотрения спора ФИО3 являлась собственником 1/16 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на основании решения Таганрогского городского суда от <дата>. На основании свидетельства нотариальной конторы от <дата> №, и договора пожизненного содержания с иждивением от <дата> № ФИО6 являлся собственником 117/160 доли в общей долевой собственности на жилой дом литер «В» и 63/80 доли на гараж литер «Г», расположенные по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от <дата> ФИО7 являлся собственником 1/8 доли в общей долевой собственности на жилой дом литер «В» и гараж литер «Г», расположенные по <адрес> в <адрес>. ФИО4 являлся собственником 13/160 доли в общей долевой собственности на жилой дом литер «В» и 7/80 доли на гараж литер «Г», расположенные по адресу: <адрес>. Регистрация долей ФИО3, ФИО6, ФИО7 и ФИО4 в праве общей долевой собственности на жилой дом и гараж произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.Решение Таганрогского городского суда от <дата> вступило в законную силу. ФИО3 указанное решение суда исполнено в полном объеме, выделены помещений № и № в жилом доме литер «В, В3» с организацией изолированного входа в часть ФИО3

Остальными совладельцами домовладения по <адрес> в <адрес> (ФИО6, ФИО7 и ФИО4) решение суда от <дата> исполнено не было.

ФИО6 умер <дата>, после его смерти открылось наследство. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО6, является его дочь ФИО1, которая обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства, в том числе в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, что следует из представленных материалов наследственного дела.

Нотариусом ФИО5 письмом от <дата> (т. 1 л.д. 147) ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 117/160 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку согласно решению Таганрогского городского суда от <дата> по указанному адресу образованы новые объекты недвижимости, в связи с реконструкцией жилого дома, перераспределена доля наследодателя в праве общей долевой собственности на жилой дом, выделены отдельные помещения, не поставленные на кадастровый учет.

Решением Таганрогского городского суда от <дата> признано за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на 117/160 долей жилого дома литер «В» и 63/80 доли гаража литер «Д», расположенных по адресу: <адрес>. В собственность ФИО1 выделены помещения №, 2, 4, 5, 6 в жилом доме литер «В, В4» общей площадью - 38.3 кв.м., а также гараж литер «Д», расположенные по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности ФИО1 прекращено, перераспределены доли в домовладении следующим образом: ФИО7 – 20/33, ФИО4 – 13 /33. Определен порядок пользования земельным участком следующим образом: в общее пользование ФИО1 и ФИО3 выделен земельный участок общей площадью - 17.0 кв.м., в границах: по границе с участком №.62м; 0.26м; по границе с участком №.03м;4.56м; по правой меже-3.46м;0.19м; по фасаду в сторону участка №.82м. В общее пользование ФИО1, ФИО7 и ФИО4 выделен земельный участок №-а общей площадью - 11.0 кв.м., в границах: по левой меже-0.44м;7.34м; по границе с участком №.44м; по границе с участком №.8м; по <адрес> в сторону левой межи-1.36м. В пользование ФИО3 выделен земельный участок № и 1/2 часть участка №общей площадью - 29.0кв.м. в границах: по границе с участком №.62м; по границе с участком №.61м;1.4м;3.27м;4.11м; по фасаду в сторону правой межи-5.88м. В пользование ФИО1 выделен земельный участок №, 1/2 часть участка № и 1/3 часть участка №-а общей площадью-307.0кв.м. в границах: по границе с участком №-а-7.8м; по границе с участком №.45м; 14.11м; 3.97м; 2.72м; 4.0м; по левой меже-6.05м; по тыльной меже-0.74м; 5.56м; 4.0м; 4.65м; 0.67м; по правой меже-5.59м; 15.0м; 6.36м; по границе с участком №.56м; 0.26м; по границе с участком №.61м; 1.4м; 3.27м; 4.11м; по <адрес>-3.08м. В общее пользование ФИО7 и ФИО4 выделен земельный участок № и 2/3 части участка №-а общей площадью-130.0кв.м., в границах: на расстоянии 7.34м от <адрес> по границе с участком №-а-1.44м; по границе с участком №.45м; 14.11м; 3.97м; 2.72м; 4.0м; по левой меже-0.55м;2.17м;14.03м. Разрешен вопрос о компенсации судебных расходов.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от <дата> решение Таганрогского городского суда от <дата> отменено, принято по делу новое решение, которым за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования по завещанию на 117/160 долей жилого дома литер «В» и 63/80 доли гаража литер «Д», расположенный по адресу: <адрес>. Разрешен вопрос о компенсации судебных расходов.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от <дата> апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от <дата> оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО1 без удовлетворения.

ФИО1 произведена регистрация права собственности в порядке наследования по завещанию в ЕГРН на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от <дата> в отношении 117/160 долей жилого дома литер «В» и 63/80 доли гаража литер «Д», расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО7 умер <дата>, к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после его смерти обратилась племянница ФИО1 (т. 1 л.д. 218), поскольку на основании заявления сын наследодателя – ФИО2 отказался от принятия наследства по всем основаниям в пользу ФИО1 (т. 1 л.д. 219).

Нотариусом ФИО5 письмом от <дата> (т. 1 л.д. 240) ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку согласно решению Таганрогского городского суда от <дата> по указанному адресу образованы новые объекты недвижимости, в связи с реконструкцией жилого дома, перераспределена доля наследодателя в праве общей долевой собственности на жилой дом, выделены отдельные помещения, не поставленные на кадастровый учет, на которые не зарегистрировано право собственности.

В рамках рассмотрения настоящего спора установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о правах на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 62,6 кв.м., находящийся в общей долевой собственности: ФИО1 - 117/160 долей, ФИО4 – 13/160 долей и ФИО7 (наследодатель) – 1/8 доли (т. 1 л.д. 50-57).

На основании решения Таганрогского городского суда от <дата> ФИО3 произвела выдел своей доли в жилом доме литер «В» (кадастровый №) и зарегистрировала в ЕГРН жилое помещение площадью 14,7 кв.м. с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 58-61).

В ЕГРН содержатся сведения о правах на гараж с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> площадью 23,9 кв.м., находящийся в общей долевой собственности: ФИО1 – 63/80 доли, ФИО4 – 7/80 доли и ФИО7 (наследодатель) – 1/8 доли (т. 1 л.д. 62-68).

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что решение Таганрогского городского суда от <дата> исполнено только ФИО3, которой выделена 1/16 доля в собственность с выплатой компенсаций совладельцам. Право собственности на выделенное жилое помещение площадью 14,7 кв.м. в жилом доме литер «В», расположенном по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, а также выполнена регистрация прекращения права общей долевой собственности ФИО3 на 1/16 доли в жилом доме литер «В».

На момент исполнения решения Таганрогского городского суда от <дата>, остальные собственники домовладения (на тот момент ФИО6, ФИО7 и ФИО4) свои права на перераспределенные доли в праве общей долевой собственности на оставшуюся часть жилого дома литер «В» не зарегистрировали. После смерти ФИО6 его наследник – ФИО1 оформила наследственные права в отношении принадлежащего наследодателю наследственного имущества на принадлежащие ему доли без учета решения Таганрогского городского суда от <дата>, но на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от <дата>.

При рассмотрении настоящего спора, установлено, что ФИО1 является наследником ФИО7, умершего <дата>, также не оформившего в ЕГРН свою изменившуюся долю в отношении жилого дома литер «В», расположенного по <адрес> в <адрес> на основании решения суда от <дата>.

С учетом установленных по делу обстоятельств, отсутствия возможности приведения всех долей совладельцев жилого дома литер «В», расположенного по адресу: <адрес> к целой доле, с учетом выделившегося собственника ФИО3, а также открытия наследства после смерти ФИО6 и ФИО7, суд находит правильным привести доли настоящих совладельцев жилого дома литер «В» ФИО1, являющейся наследником умерших совладельцев ФИО6 и ФИО7, и ФИО4 к целой доле.

Поскольку за ФИО1 на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от <дата> зарегистрировано право общей долевой собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером № в размере 117/160 доли в порядке наследования, оставшейся после смерти ФИО6, с учетом возникновения права на наследство ФИО1 после смерти ФИО7, суд находит правильным признать за ФИО1 право общей долевой собственности в отношении жилого дома литер «В» на объединенную наследственную долю, оставшуюся после смерти ФИО6 и ФИО7, с учетом решения Таганрогского городского суда от <дата> в размере 137/150 доли. С учетом того же решения суда от <дата> доля ФИО4 подлежит перераспределению и составит 13/150 доли в отношении жилого дома литер «В».

Суд находит правильным устранить несоответствие долей в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем прекращения права общей долевой собственности ФИО1 на 117/160 доли, наследодателя ФИО7 на 1/8 доли и ФИО4 на 13/160 доли и признания за ФИО1 права на объединенный 137/150 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего <дата> и после смерти ФИО7, умершего <дата>, и за ФИО4 право на 13/150 доли.

Требования истца ФИО1 в части признания права на 73/80 доли в праве общей долевой собственности на гараж литер «Д», расположенный по адресу: <адрес>, суд находит подлежащими удовлетворению в части. Поскольку за ФИО1 в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на гараж литер «Д» с кадастровым номером № в отношении 63/80 доли в праве общей долевой собственности, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО6, умершего <дата> (т. 1 л.д. 62-68), с учетом возникшего у ФИО1 право на наследство ФИО7, умершего <дата>, которому на момент смерти принадлежала 1/8 доля в праве общей долевой собственности на спорный гараж литер «Д», суд находит правильным признать за ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/8 долю гаража литер «Д». При этом суд отмечает, что при сложении долей совладельцев на гараж литер «Д» (ФИО1 (после смерти ФИО6) – 63/80 доли + ФИО4 – 7/80 доли + ФИО7 (наследник ФИО1) 1/8 доли) образуется единая доля.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, третьи лица нотариус Таганрогского нотариального округа ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация г. Таганрога об устранении несоответствия долей в объекте недвижимости, изменении долей в домовладении и признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и гаража, удовлетворить в части.

Устранить несоответствие долей в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности ФИО1 в отношении 117/160 доли в праве общей долевой собственности, право общей долевой собственности ФИО7 в отношении 1/8 доли в праве общей долевой собственности, право общей долевой собственности ФИО4 в отношении 13/160 доли в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО1 право на объединенные 137/150 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего <дата> и после смерти ФИО7, умершего <дата>.

Признать за ФИО4 право на 13/150 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности в отношении гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего <дата>.

В остальной части исковые требования ФИО1, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий: Качаева Л.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2025 года.