дело № 2-5386/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 03 октября 2022 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при помощнике судьи Брылуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Жил Сервис Эксперт», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка и размера участия в оплате жилищно – коммунальных услуг, разделе лицевого счета, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов,

установил:

ФИО1 (СНИЛС № предъявила иск к ФИО2 (СНИЛС № ООО «Жил Сервис Эксперт» (ИНН <***>), Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН <***>), в котором просила:

-определить порядок и размер участия в оплате жилищно – коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за комнату площадью 14,8 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 – в размере 1/2 доли, ФИО2 – в размере 1/2 доли,

-обязать ООО «Жил Сервис Эксперт» произвести раздел лицевого счета для начисления жилищно – коммунальных услуг по комнате по вышеуказанному адресу, заключить с истцом и ФИО2 отдельные соглашения на оплату жилищно -коммунальных услуг и начислять платежи в соответствии с установленным судом порядком, выдать каждому сособственнику отдельный платежный документ на оплату жилищно – коммунальных услуг,

-обязать Региональный фонд выдать истцу и ФИО2 отдельные платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт в соответствии с установленным порядком.

В обоснование требований истец указал, что комната площадью 14,8 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца и ответчика ФИО2 Лицевой счет на оплату жилищно -коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт по комнате открыт единый. Соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилищно -коммунальных услуг собственники не достигли.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Жил Сервис Эксперт» в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещенными, в том числе публично, посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения явившихся участников процесса и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений статей 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, суд вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Данные разъяснения пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 распространяются и на правоотношения между участниками общей долевой собственности.

Жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «Жил Сервис Эксперт», которое является исполнителем поставляемых в дом жилищно - коммунальных услуг, за исключением коммунальной услуги электроснабжения. Взносы на капитальный ремонт перечисляются на спецсчет МКД Региональному оператору. Данные факты подтверждаются материалами дела и сторонами не опровергнуты.

По данным ЕГРН, комната площадью 14,8 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве общей долевой собственности за ФИО1 (1/2 доля) и ФИО2 (1/2 доля).

По комнате 14,8 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, лицевой счет открыт на имя предыдущего собственника 1/2 доли квартиры - ФИО3 на оплату жилищно – коммунальных услуг, предоставляемых исполнителем ООО «Жил Сервис Эксперт», за номером №, на оплату взносов на капитальный ремонт на счет Регионального оператора - №

Из доводов иска установлено, что соглашение о порядке и размере участия в оплате жилищно – коммунальных начислений и взносов на капитальный ремонт между собственниками комнаты по вышеуказанному адресу не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца к ответчику ФИО2 об установлении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает необходимым определить порядок и размер участия сособственников комнаты площадью 14,8 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, в оплате жилищно – коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт путем отнесения на ФИО1 1/2 доли всех начислений, на ФИО2 – 1/2 доли всех начислений соразмерно долям указанных лиц в праве общей собственности на жилое помещение, и удовлетворяет исковые требования истца в указанной части.

В случае изменения обстоятельств по делу (регистрации остальных сособственников в комнате, их вселении в данное жилое помещение, вселения новых членов семьи) собственники вправе требовать изменения установленного судом порядка и размера участия в оплате жилищно – коммунальных услуг в добровольном или в судебном порядке.

В заявленных требованиях истец просил произвести раздел лицевого счета на оплату жилищно – коммунальных услуг по комнате 14,8 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, предоставляемых исполнителем данных услуг ООО «Жил Сервис Эксперт». Между тем, как видно из платежной квитанции по данному лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ года, по данному счету имеется долг, до разрешения вопроса о разделе жилищно – коммунальной задолженности путем распределения между надлежащими обязанными лицами произвести раздел указанного счета, что предполагает его закрытие, невозможно. Установленный судом раздельный порядок оплаты жилищно – коммунальных начислений будет действовать с момента вступления в законную силу настоящего решения суда, является основанием для раздельного учета начислений и платежей на каждого сособственника, от существования предыдущего счета не зависит, на оплату предыдущей задолженности не распространяется.

По приведенным мотивам суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к ответчику ООО «Жил Сервис Эксперт» о разделе лицевого счета на оплату жилищно – коммунальных услуг по комнате площадью 14,8 кв.м в квартире по адресу: <адрес> предоставляемых исполнителем данных услуг ООО «Жил Сервис Эксперт».

На ООО «Жил Сервис Эксперт» суд возлагает обязанность заключить с ФИО1 и ФИО2 с каждым отдельное соглашение на оплату жилищно – коммунальных услуг (за исключением коммунальной услуги «энергоснабжение», предоставляемой другим исполнителем) и выдать каждому из вышеуказанных сособственников отдельный платежный документ на оплату вышеуказанных услуг по комнате, начисленных в соответствии с установленным настоящим решением суда порядком и размером участия каждого сособственника в оплате. Исковые требования истца ФИО1 в данной части подлежат удовлетворению.

В резолютивной части решения суда суд считает необходимым указать, что оно является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО2 с каждым отдельного соглашения на оплату коммунальной услуги «энергоснабжение» взносов на капитальный ремонт начисленных в соответствии с установленным настоящим решением суда порядком и размером участия каждого сособственника в оплате.

На Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области суд возлагает обязанность выдать ФИО1 и ФИО2 каждому отдельный платежный документ на оплату вышеуказанных услуг по комнате, начисленных в соответствии с установленным настоящим решением суда порядком и размером участия каждого сособственника в оплате. Исковые требования истца ФИО1 в данной части подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Как следует из материалов дела, до подачи настоящего иска в суд истец к ответчикам за разрешением вопроса о раздельном начислении жилищно – коммунальных услуг не обратился. Заявление об открытии настоящего счета подано истцом в другую организацию - АО «РЦ Урала», в отсутствие заключенного с ответчиками соглашения на оплату взносов и услуг, то есть являлось необоснованным. Из объяснений истца установлено, что ответчик ФИО2 против определения порядка и размера участия каждого сособственника в начислениях за комнату не возражает, не явился в суд по другой причине, не связанной с оспариванием требований истца.

Суд считает, что удовлетворение исковых требований не связано с установлением факта нарушения или оспаривания прав истца кем либо из ответчиков, правовых оснований для взыскания с кого – либо из ответчиков расходов истца по оплате государственной пошлины и почтовых расходов по отправке исковых материалов в связи с удовлетворением иска не находит.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Жил Сервис Эксперт», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка и размера участия в оплате жилищно – коммунальных услуг, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов, удовлетворить.

Установить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт по комнате площадью 14,8 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, путем отнесения на ФИО1 (СНИЛС №) 1/2 доли всех обязательных начислений, на ФИО2 (СНИЛС №) - 1/2 доли всех обязательных начислений.

Возложить на ООО «Жил Сервис Эксперт» (ИНН <***>) обязанность заключить с ФИО1 (СНИЛС № и ФИО2 (СНИЛС №) с каждым отдельное соглашение на оплату жилищно – коммунальных услуг (за исключением коммунальной услуги «энергоснабжение», предоставляемой другим исполнителем) по комнате площадью 14,8 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, и выдать каждому из вышеуказанных сособственников отдельный платежный документ на оплату вышеуказанных услуг по комнате, начисленных в соответствии с установленным настоящим решением суда порядком и размером участия каждого сособственника в оплате.

Возложить на Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН <***>) обязанность выдать ФИО1 (СНИЛС №) и ФИО2 (СНИЛС №) каждому отдельный платежный документ на оплату вышеуказанных услуг по комнате площадью 14,8 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, начисленных в соответствии с установленным настоящим решением суда порядком и размером участия каждого сособственника в оплате.

Настоящее решение суда является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО2 с каждым отдельного соглашения на оплату коммунальной услуги «электроснабжение» и взносов на капитальный ремонт по комнате площадью 14,8 кв.м в квартире по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований требования ФИО1 к ООО «Жил Сервис Эксперт» о разделе лицевого счета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк