Определение по делу № 2-1449/2023 от 03.07.2023

УИД 56RS0030-01-2023 -000153

№ 2-1449/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 июля 2023 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова ФИО11 к Полянскому ФИО12, ФИО5 ФИО13, ФИО7 ФИО14 о разделе домовладения,

установил:

истец ФИО3 обратился в суд с названным иском указав, что является собственником 1/2 доли в жилом доме площадью 60,3 кв.м. по адресу: <адрес>, 18 разъезд, <адрес>. Собственниками второй половины дома являются ответчики.

Истец просит произвести раздел жилого дома площадью 60,3 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выделить в свою (ФИО3) собственность помещение № площадью 30,15 кв.м. жилого дома площадью 60,3 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выделить в собственность ФИО4, ФИО5, ФИО7 согласно долям помещение № площадью 30,15 кв.м. жилого дома площадью 60,3 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 на жилой дом площадью 60,3 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>.

Возложить на ответчиков солидарную ответственность по производству работ по переоборудованию жилого дома площадью 60,3 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще.

Представителем истца представлено ходатайство о назначении судебной экспертизы с целью установления технической возможности раздела жилого дома.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 13 Пленума ВС РФ № 11 от 24.06.2008 судья вправе с учетом мнения участвующих в деле лиц назначить при подготовке дела к судебному разбирательству экспертизу (медицинскую, бухгалтерскую и другие) во всех случаях, когда необходимость экспертного заключения следует из обстоятельств дела и представленных доказательств (пункт 8 части 1 статьи 150ГПК РФ). При назначении экспертизы должны учитываться требования статей 79-84 ГПК РФ, причем лицам, участвующим в деле, следует разъяснять их право поставить перед экспертом вопросы, по которым должно быть дано заключение.

В пункте 5 этого же Пленума ВС РФ разъяснено, что под уточнением обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, следует понимать действия судьи и лиц, участвующих в деле, по определению юридических фактов, лежащих в основании требований и возражений сторон, с учетом характера спорного правоотношения и норм материального права, подлежащих применению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; формулировать вопросы для экспертизы.

Согласно ФЗ от 31.05.2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» эксперт или государственное судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от производства порученной им судебной экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны, на которую судом возложена обязанность по оплате расходов, связанных с производством судебной экспертизы, осуществить оплату назначенной экспертизы до ее проведения.

По требованиям ст. 14 ФЗ от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» оценщик имеет право запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объекта оценки, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной; в случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность оценки объекта оценки, оценщик указывает это в отчете.

Учитывая, что для разрешения исковых требований, заявленных ФИО3, необходимы специальные познания в области ремонтно-строительных работ, суд приходит к выводу о назначении по настоящему делу судебной строительной экспертизы, проведение которой считает необходимым поручить эксперту ФИО8 ФИО15 ООО «СтройЭкспертПроект» (<адрес>, тел. №, №).

Возражений относительно эксперта и экспертного учреждения не поступило.

На разрешение экспертов поставить вопросы:

1. Имеется ли техническая возможность раздела жилого дома площадью 60,3 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером: 56:21:2304001:436 на два жилых помещения (жилых блока) с подключением самостоятельных инженерных систем к каждому из помещений (блоков) без несоразмерного ущерба его техническому состоянию и хозяйственному назначению?

2. Если такая техническая возможность имеется, то какие работы необходимо выполнить для раздела жилого дома площадью 60,3 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> кадастровым номером: №?

3. Предложить не менее двух вариантов раздела жилого дома площадью 60,3 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером: 56:21:2304001:436 для выдела в натуре из права общей долевой собственности на жилой дом идеальной доли.

4. Определить в случае наличия в вариантах раздела жилого дома отклонений идеальных долей от реально выделяемых сумму компенсационных выплат в каждом из предложенных вариантов.

5. В случае возможности технического раздела дома повлечет ли он изменение его назначения и будет ли противоречить разрешенному использованию земельного участка?

Вопрос, предложенный стороной ответчиков, об определении стоимости строительных работ по переустройству жилого дома в соответствии с предложенными вариантами раздела, судом отклоняется, поскольку не влияет на существо рассматриваемого спора и не устанавливает юридически значимые обстоятельства по делу.

Согласно ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Оплата за проведение экспертизы должна быть возложена на истца Смирнова ФИО16.

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 79, 80 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

назначить по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО7 о разделе домовладения судебную строительную экспертизу, на разрешение ФИО6 поставить следующие вопросы:

1. Имеется ли техническая возможность раздела жилого дома площадью 60,3 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровым номером: <адрес> на два жилых помещения (жилых блока) с подключением самостоятельных инженерных систем к каждому из помещений (блоков) без несоразмерного ущерба его техническому состоянию и хозяйственному назначению?

Производство экспертизы поручить эксперту ФИО8 ООО «СтройЭкспертПроект» (<адрес>, тел. №, №).

Предупредить эксперта ФИО8 об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Экспертам разъяснить права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а именно, принять и провести полное исследование представленных материалов, дать обоснованное и объективное заключение, в случае невозможности ответа на поставленные вопросы, направить в суд мотивированное сообщение о невозможности дачи заключения, обеспечивать сохранность представленных ему материалов и документов.

Разъяснить сторонам ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которой при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела №.

Обязать истца ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО7, ФИО5 обеспечить доступ в жилое помещение площадью 60,3 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером: №.

Расходы по оплате судебной экспертизы возложить на истца ФИО3 (предоставлена квитанция о внесении денежных средств на депозит в размере 20000 рублей).

Установить срок проведения экспертизы в 30 рабочих дней со дня получения материалов гражданского дела.

Производство по гражданскому делу приостановить до получения заключения судебной экспертизы.

Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 15 дней с момента его вынесения в части приостановления производства по делу, а также распределения судебных расходов.

Судья -