Решение по делу № 02-8413/2024 от 09.01.2025

УИД 77RS0009-02-2024-011808-84

Дело № 2-8413/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием истца – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8413/2024 по иску ФИО1 к Государственному бюджетному учреждению адрес Зюзино» о признании действий по приостановлению подачи электроэнергии, начислению платы за коммунальные услуги незаконными, взыскании переплаченных денежных средств, штрафа за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, неустойки за нарушение срока проведения перерасчета, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГБУ адрес Зюзино» о признании действий по приостановлению подачи электроэнергии, начислению платы за коммунальные услуги незаконными, взыскании переплаченных денежных средств, штрафа за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, неустойки за нарушение срока проведения перерасчета, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что фио, умерший 8 апреля 2022 г. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Собственниками указанного многоквартирного дома в качестве способа управления выбрана управляющая компания ГБУ адрес Зюзино».

15 апреля 2023 года истец вступил в наследство по закону с возникновением права общей долевой собственности в 1/3 доле на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Договоренность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками существовала в устной форме. Не являясь единственным собственником жилого помещения и не получая уведомлений о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец полагал об отсутствии такой задолженности.

04 октября 2023 года при посещении вышеуказанного жилого помещения истцом установлен факт отключения квартиры от электросети. В этой связи, возможность проживания и пользования жилым помещением отсутствовала.

Истец полагает, что ограничение электроснабжения квартиры истца произведено с нарушением порядка, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг, а именно истец не извещен предварительно за 3 суток письменным извещением о введении ограничения режима потребления электрической энергии или отключения от электрической энергии, путем вручения под расписку (п. 119 Правил), следовательно, действия ГБУ адрес Зюзино» по приостановлении подачи электроэнергии в квартиру по адресу: адрес, являются незаконными.

В подтверждение своих доводов об отсутствии подачи электроэнергии в принадлежащее истцу жилое помещение, истцом была направлена досудебная претензия в адрес от 9 октября 2023 года, на которую получен ответ, согласно которому подтверждается факт отсутствия подачи в жилое помещение электроэнергии, сообщается, а также то, что адрес приостановление подачи электроэнергии по адресу: адрес не производило и не уполномочивало на такие действия третьих лиц. адрес направило письмо в ГБУ адрес Зюзино» с просьбой установить причины отсутствия электроэнергии в вышеуказанной квартире и обеспечить бесперебойную подачу энергоснабжения.

7 апреля 2024 года из судебного приказа одному из собственников истцу стало известно о существовании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (судебный приказ от 29 марта 2024 года, выданный мировым судьей судебного участка № 249 адрес).

Истец указанную задолженность оплатил.

10 апреля 2024 года при составлении акта контрольного снятия показаний приборов учета истцом установлен факт подключения квартиры к электросети. В этот же день истцом было подано заявление о перерасчете за коммунальные услуги.

25 апреля 2024 года истцом заключен договор дарения 2/3 долей квартиры, на основании которого он стал единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Право собственности у собственников возникло с 15 апреля 2023 года, однако из платежных документов следует, что ответчик начал производить начисление за жилое помещение и коммунальные услуги с марта 2023 года.

Данное начисление незаконно. Управляющая организация в одностороннем порядке изменила порядок определения размера платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения и начислила плату в размере, превышающем размер такой платы.

Так, исходя из действовавших в соответствующий период ставок и тарифов, за отопление основной площади управляющая организация должна была начислить сумма (фактическое начисление - сумма), содержание жилого помещения и обращение с ТКО - сумма (фактическое начисление сумма), радио и оповещение - сумма (фактическое начисление - сумма), запирающее устройство - сумма (фактическое начисление сумма), антенна - сумма (фактическое начисление - сумма)

За спорные коммунальные услуги, на основании положений п. п. 155(1), 155(2) Правил No 354, исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере: ((сумма - сумма) + (сумма - сумма) + (сумма - сумма) + (сумма - сумма) + (сумма - сумма)) × 50% = (сумма + сумма + сумма + сумма + сумма) × 50% = сумма

Поскольку при оплате платежного документа за март 2023 года истец заплатил комиссию в размере сумма, данные денежные средства также подлежат взысканию в полном объеме.

В связи с тем, что право собственности у собственников возникло с 15 апреля 2023 года, размер платы потребителю за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за апрель 2023 года должен быть изменен в сторону ее уменьшения в размере 50 процентов величины оплаченных услуг.

Как следует из платежного документа, за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за апрель 2023 года истец заплатил сумма, следовательно с исполнителя подлежит взысканию денежные средства в размере: сумма / 2 = сумма

Счетчики в квартире были установлены на момент вступления в наследство. Данные счетчиков отражены в акте контрольного снятия показаний приборов учета от 10 апреля 2024 года: горячая вода - 00007,000, холодная - 00086,000. Поверка счетчиков на момент вступления в наследство была произведена и была действительна до 16 октября 2026 года для горячей воды и до 11 декабря 2025 года для холодной воды. Показания счетчиков на июль 2024 года составила 00086,600 для счетчика холодного водоснабжения и 00007.100 для счетчика горячего водоснабжения.

Как следует из платежного документа за апрель 2024 года, предыдущие показания счетчиков передавались 31 июля 2022 года и составила 00067.000 для счетчика № 13-0020197 (холодная вода) и 00004,000 для счетчика № 20-230383 (горячая вода).

Таким образом, за период с 31 июля 2022 года по июль 2024 года фактическое потребление ХВС составляет: 00086,600 - 00067,000 = 19,6 кб.м; ГВС составляет: 00007,100 00004,000 = 3,1 кб.м: водоотведение составляет: 19,6 кб. м. + 3,1 кб. м. = 22,7 кб.м.

Исходя из действовавших в июне 2024 года ставок и тарифов, стоимость за фактическое потребление ХВС составляет: сумма × 19,6 кб. м. = сумма; ГВС составляет: сумма × 3,1 кб. м. = сумма; водоотведение составляет: сумма х 22,7 кб. м = сумма

Между тем в соответствии с платежными документами за период с июня 2023 года по июль 2024 гола оплаченная истцом стоимость за потребление ХВС составляет: сумма × 11 + сумма + сумма = сумма: ГВС составляет: сумма × 11 + сумма + сумма = сумма; водоотведение составляет: сумма × 11 + сумма + сумма = сумма

Как следует из платежных документов, перерасчет с мая 2024 года производился за отопление основной площади. Перерасчет оплаты за горячую и холодную воду не производился.

Таким образом, переплата за коммунальные услуги горячую и холодную воду, водоотведение за период с июня 2023 года по июль 2024 года исходя из фактического потребления на основании показаний счетчиков за потребление ХВС составляет: сумма - сумма = сумма; ГВС составляет: сумма - сумма = сумма; водоотведение составляет: сумма - сумма = сумма, а всего на общую сумму: сумма.

Как следует из платежных документов, за период приостановления подачи электроэнергии в жилое помещение по адресу: адрес с 4 октября 2023 года по 10 апреля 2024 года перерасчет потребителю размера платы за коммунальные услуги не производился.

Таким образом, переплата за коммунальные услуги обращение с ТКО, радио и оповещение, запирающее устройство, марка автомобиля, антенна - за период приостановления подачи электроэнергии с 4 октября 2023 года по 10 апреля 2024 года за обращение с ТКО составляет: 6 мес. × 30 кв. м. × сумма = сумма: радио и оповещение составляет: 6 мес. × сумма = сумма; запирающее устройство составляет: 6 мес. × сумма = сумма; марка автомобиля составляет: 6 мес. × сумма = сумма: антенна составляет: 6 мес. × сумма = сумма, а всего на общую сумму: сумма.

Истец с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать действия ГБУ адрес Зюзино» по приостановлению подачи электроэнергии в жилое помещение по адресу: адрес в период с 4 октября 2023 гола по 10 апреля 2024 года незаконными; признать действия ГБУ адрес Зюзино» по начислению платы за коммунальные услуги за март 2023 года незаконными; взыскать с ГБУ адрес Зюзино» оплаченную мной сумму сумма за март 2023 года, а также оплаченную мной комиссию в размере сумма; взыскать с ГБУ адрес Зюзино» штраф на основании положений п. п. 155(1), 155(2) Правил № 354 в размере сумма; взыскать с ГБУ адрес Зюзино» оплаченную мной сумму сумма за апрель 2023 года; взыскать с ГБУ адрес Зюзино» переплату за коммунальные услуги - горячую, холодную воду и водоотведение - исходя из фактического потребления на основании показаний счетчиков на общую сумму: сумма; взыскать с ГБУ адрес Зюзино» переплату за коммунальные услуги - обращение с ТКО, радио и оповещение, запирающее устройство, марка автомобиля, антенна - за период приостановления подачи электроэнергии с 4 октября 2023 года по 10 апреля 2024 года на общую сумму: сумма.; взыскать с ГБУ адрес Зюзино» неустойку по ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», за нарушение срока проведения перерасчета платы за спорные коммунальные услуги по претензии от 9 октября 2023 года, а также по заявлению от 10 апреля 2024 года, в размере 3% за каждый день просрочки от стоимости каждой услуги; взыскать с ГБУ адрес Зюзино» понесенные мной судебные издержки в размере сумма при направлении досудебной претензии в адрес; взыскать с ГБУ адрес Зюзино» штраф в соответствии с ч. 6 ст. 13 Ф3 «О защите прав потребителей» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; компенсацию морального вреда в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

С учетом мнения истца, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя ответчика, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Состав общего имущества многоквартирного дома определен в статье 36 ЖК РФ, в Правилах содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.

Разграничение зон ответственности между управляющей организацией и собственником помещения установлено постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. No 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее по тексту Постановление No 491).

Согласно п. 7 Постановления № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Порядок начисления платы за коммунальные услуги определяется Жилищным кодексом Российской Федерации, а порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе порядок перерасчета платежей за жилищно-коммунальные услуги, определяется «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно п.105 вышеуказанных Правил, Потребитель при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги также может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону в аварийно-диспетчерскую службу).

В соответствии с Правилами необходимо провести проверку на установления факта нарушения качества коммунальной услуги. По окончании проверки составляется акт проверки.

В акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Судом установлено, что фио, умерший 8 апреля 2022 г. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Как следует из объяснений истца, 04 октября 2023 года при посещении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, истцом установлен факт отключения квартиры от электросети.

Как следует из выписки из журнала ОДС за период с 01.09.2023 по 31.10.2024 обращений (заявок) от собственника кв. № 68 по адресу: адрес об отключении (не предоставлении) электроэнергии по указанному адресу в Единую Диспетчерскую службу (ОДС) - не поступало, что подтверждается выпиской из журнала учета заявок в МКД по адресу: адрес от 16.12.2024.

Претензия, направленная в адрес, сама по себе, не является надлежащим документом, подтверждающим, что электроэнергия в квартире истца отсутствовала в результате действий именно ГБУ адрес Зюзино».

Также ГБУ адрес Зюзино» не является получателем денежных средств по услуге «электроэнергия». Оплата по услуге «электроэнергия» оплачивается напрямую в адрес.

В свою очередь, общее имущество, находящееся в зоне ответственности ГБУ адрес Зюзино», находилось в технически исправном состоянии, замечаний Диспетчерской службой (ОДС) в указанный выше период не зафиксировано.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части, поскольку со стороны истца достоверных доказательств, бесспорно свидетельствующих о наличии вины ответчика в отсутствии энергоснабжения жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, не представлено.

Требования истца о перерасчёте по услугам водопотребления являются не законными и не обоснованными по следующим обстоятельствам.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-Ф3 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года собственники помещений (квартир) в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких помещений индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемой воды, а также ввод установленных ИПУ в эксплуатацию.

В силу п.80 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «O предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с пользованием ИПУ.

К использованию допускаются ИПУ утвержденного типа и прошедшие проверку в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии ИПУ утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки ИПУ и об установленном для ИПУ межпроверочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации ИПУ должны быть указаны в сопроводительных документах к ИПУ.

Оснащение жилого или нежилого помещения ИПУ, ввод установленных ИПУ в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность, своевременная замена и поверка должны быть обеспечены собственником (пользователем) жилого или нежилого помещения.

Согласно п.34 Правил, потребитель обязан в т.ч.:

- в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать ИПУ, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку;

- обеспечивать проведение поверок ИПУ в сроки, установленные технической документацией на ИПУ, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия ИПУ для осуществления его поверки и дате установления ИІТУ по итогам проведения его поверки, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки ИПУ, осуществленной в соответствии с положениями законодательства РФ об обеспечении единства измерений.

При наличии ИПУ необходимо ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю (пп «к» (1) п.33 Правил).

Своевременная (ежемесячная) передача показаний ИПУ гарантирует точность расчета и начислений по услугам водоснабжение не только для конкретного потребителя, но и всего многоквартирного дома.

Размер платы за предоставляемые коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета за расчетный период, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальной услуги.

Так, по смыслу пп «б» п.59 Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период (месяц), определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы ИПУ составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев в следующих случаях:

- в случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный период (за месяц) в сроки, установленные Правилами - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания ИПУ до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания ИПУ, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В силу п. 60 Правил, по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п.42 Правил - в случаях предусмотренных пп «б» п.59 Правил - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

10.04.2024 истец обратился в ГБУ адрес Зюзино» с заявлением о перерасчете за ХВС, ГВС и водоотведение.

16.05.2024 заявителю было отказано в перерасчете, поскольку на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «O предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнителем коммунальных услуг является Управляющая организация. Между ГБУ МФЦ адрес, ГБУ адрес Зюзино» и банком ВТБ «ПАС)» заключен договор «Об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа». Согласно заключенному договору, специалисты адрес осуществляют расчет начислений платы в БД фио за жилищно-коммунальные и прочие услуги в соответствии с действующим законодательством, с учетом занимаемой площади, вида собственности жилого помещения, количества проживающих и количества потребленных услуг (ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ), для расчетов применяются тарифы, утвержденные постановлениями Правительства Москвы.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 установлено, что собственник жилого помещения несет всю полноту ответственности за установленные приборы учета в частности за своевременное проведение поверки приборов учета, их техническое состояние, а так же за своевременную передачу показаний установленных приборов.

По информации адрес Зюзино, согласно данным из БД фио, ИПУ в квартире по адресу: адрес установлены, однако показания ИПУ не передавались с 31.07.2022 по 10.04 2024.

Расчет платежей за услуги водопотребления для жилых помещений, в которых установлены ИПУ, производится: показаниям ИПУ, предоставляемым ежемесячно жителем; по среднему значению, в соответствии с Правилами № 354, но не более 3 расчетных периодов подряд, с четвертого месяца плата за коммунальную услугу рассчитывается исходя из показаний общедомовых приборов учета потребления коммунальных услуг.

Расчет начислений платы за ЖКУ производился в соответствии с действующим законодательством и оснований для перерасчета не имелось.

Поскольку передача показаний приборов учета является ответственностью потребителя коммунальных услуг, то не передавая показания приборов учета водоснабжения, потребитель соглашается на расчет коммунальной услуги по нормативу.

Таким образом, учитывая, что истцом не передавались показания приборов учета, то начисления производились по нормативам, в связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Также истец требует взыскания денежных средств с ответчика за выставление платежных документов без разделения ЕПД (платежного документа) на каждого собственника (по 1/3 доли).

Как следует из искового заявления, истец вступил в наследство 15.04.2023 на жилое помещение по адресу: адрес на 1/3 долю в праве собственности на квартиру.

25.04.2024 по договору дарения в собственность истца перешло 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Вместе с тем, по состоянию на 19 апреля 2023 года, по данным адрес Зюзино по лицевому счету, открытому по адресу: адрес имелась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, что подтверждается долговым ЕПД по состоянию на 19.04.2023, которая была погашена только 15.04.2024.

Таким образом, плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась собственниками указанного жилого помещения свыше 12 месяцев, что свидетельствует о нарушении со стороны собственников порядка оплаты коммунальных услуг.

Как следует из Акта сверки оплата за коммунальные услуги прекращена в мае 2022 и возобновлена 15.04.2024.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 Гражданского Кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При наследовании имущества умершего к наследникам переходят полностью, как права, так и обязанности умершего лица. Следовательно, бремя оплаты коммунальных услуг так же переходят в массу наследуемого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник квартиры (или ее доли) обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

При достижении сторонами согласия о порядке и размерах (долях) участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдел доли в оплате и присвоение каждому собственнику отдельного кода плательщика производится путем заключения соглашения между собственниками.

Таким образом, для формирования индивидуальных платежных документов соразмерно имеющейся в собственности доли без фактического разделения единого лицевого счета необходимо письменное согласие на раздел от всех сторон, имеющих долю.

На основании изложенного, собственникам жилого помещения необходимо самостоятельно обратиться в адрес Зюзино (Мои документы) с совместным заявлением, о выделении доли оплаты за ЖКУ соразмерно закрепленной за каждым собственником доли.

При недостижении согласия по указанному вопросу выделить долю в оплате за жилье и коммунальные услуги возможно только в судебном порядке.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым отказать в удовлетвторении исковых требований в указанной части, разъяснив, что произвести выдел в оплате коммунальных услуг управляющей организацией или адрес Зюзино возможно только после обращения всех собственников с соответствующим заявлением, либо определения долей в оплате по решению суда, вступившего в законную силу.

Иных оснований для формирования отдельных платежных документов у управляющей организацией или адрес Зюзино не имеется.

Также истец требует произвести перерасчёт по жилищно- коммунальным услугам, а именно по услугам ТКО, радио и оповещение, запирающее устройство, марка автомобиля, антенна.

Для удобства оплаты услуг, предоставляемых управляющей организацией предусмотрен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг на основании платежных документов - Единый платежный документ (ЕПД), формируемых ГБУ МФЦ адрес.

В ЕПД также включены услуги, не предоставляемые управляющей организацией, а именно: «радио и оповещение», «запирающее устройство», марка автомобиля, «антенна».

Таким образом, поскольку ГБУ адрес Зюзино не является получателем денежных средств по услугам «газ», «антенна», «запирающее устройство», «радио и оповещение», то производить перерасчет по указанным услугам не имеет возможности, документы, что данные услуги не предоставлялись, истцом не предоставлены, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части.

Кроме того, предоставление коммунальной услуги «содержание и текущий ремонт» осуществляется силами ГБУ адрес Зюзино» в соответствии с действующим законодательством.

Порядок начисления платы за коммунальные услуги определяется Жилищным кодексом Российской Федерации, а порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определяется «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения, в том числе и перерасчета платежей за содержание жилого помещения, определяется Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее Правила).

В соответствии с п.42 Постановления Правительства РФ от № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

П. 16 Правил гласит, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

Таким образом, основанием для перерасчета является акт о нарушении качества предоставлении услуг.

Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Учитывая, что отсутствуют необходимые документы (акт о нарушении качества предоставлении услуг), произвести перерасчет по услуге «содержание и текущий ремонт» не имеется оснований.

Согласно п. 155(1) вышеуказанных Правил, в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

В связи с отсутствием со стороны ГБУ адрес Зюзино» нарушений по оформлению платежных документов, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика штрафа в размере сумма, не имеется.

Кроме того, как следует из акта выверки расчетов по адресу: адрес по состоянию на 16.12.2024 переплаты на лицевом счете (ФЛС - 2831033793) не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании действий по приостановлению подачи электроэнергии, начислению платы за коммунальные услуги незаконными, взыскании переплаченных денежных средств, штрафа за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, равно как и производных от основных требований о взыскании неустойки за нарушение срока проведения перерасчета, компенсации морального вреда, взыскании штрафа в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы также не подлежат возмещению за счет ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспортные данные) к Государственному бюджетному учреждению адрес Зюзино» (ОГРН <***>) о признании действий по приостановлению подачи электроэнергии, начислению платы за коммунальные услуги незаконными, взыскании переплаченных денежных средств, штрафа за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, неустойки за нарушение срока проведения перерасчета, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 января 2025 года.

Судья: