РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дело № 53RS0022-01-2022-007787-48
производство № 2-5457/2022
г. Великий Новгород
3 ноября 2022 года
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ионова И.А.,
при участии в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания Ларионовой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Великого Новгорода № 2 УФССП России по Новгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,
установил :
В Новгородский районный суд Новгородской области (далее также – суд) обратилась судебный пристав-исполнитель ОСП Великого Новгорода № 2 УФССП России по Новгородской области ФИО1 с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки.
Истец просит в рамках исполнительного производства № о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 1 800 000 руб. в пользу ФИО3 обратить взыскание на земельные участки: кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, УФССП России по Новгородской области.
Участники процесса в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Руководствуясь статьей 167 ГПК Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу статьи 237 данного Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Положениями частей 1 и 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Судом установлено, что на исполнении в ОСП Великого Новгорода № 2 УФССП России по Новгородской области находится исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженности в размере 1 800 000 руб.
В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности, принадлежат земельные участки:
- кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>;
- кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>;
- кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в целях исполнения требований исполнительных документов, в соответствии со ст. 64,68,69,80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», вынесено постановление о запрете проведения действия по регистрации в отношении земельных участков, вышеуказанных кадастровых номеров.
В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 заявила о признании исковых требований в полном объеме.
Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны.
Согласно статье 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск; однако суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание иска ответчиком в части обращения взыскания на земельные участки – кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, – не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком в данной части, что является безусловным основанием для удовлетворения исковых требований в соответствующей части.
Указанные земельные участки не относятся к имуществу, на которое согласно положениям статьи 446 ГПК Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска судебного пристава-исполнителя и обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки – кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, – путем реализации с публичных торгов.
Что касается земельного участка – кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, – то, как установлено судом, на данном участке расположено строение – гараж, зарегистрированный на праве собственности за ФИО4.
Одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Поскольку истцом не ставился вопрос об обращении взыскания на указанный гараж, исковое требование об обращении взыскания на находящийся под ним земельный участок подлежит оставлению без удовлетворения.
Принятие судом признания ответчиком иска в данной части невозможно, поскольку это нарушает права иных лиц (ФИО4).
Согласно статье 103 ГПК Российской Федерации с ответчика с доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 209, 235, 321 ГПК Российской Федерации, Новгородский районный суд Новгородской области
решил :
Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Великого Новгорода № 2 УФССП России по Новгородской области ФИО1 к ФИО2 (ИНН №) об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить частично.
Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 на праве собственности земельные участки:
кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>;
кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП Великого Новгорода № 2 УФССП России по Новгородской области ФИО1 отказать.
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.
Настоящее решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Новгородского районного суда Новгородской области
И.А. Ионов
Решение принято в окончательной форме 18 ноября 2022 года.