25RS0001-01-2022-007662-05

Дело № 2-5245/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года г.Владивосток,

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Грабко Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, указав, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было приобретено истцом по договору купли-продажи, заключенного между истцом и ФИО3, с использованием кредитных средств №б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 является дочерью ФИО3 Ввиду прекращения права собственности на спорное жилое помещение за ФИО3, ответчик, являющаяся его дочерью подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представила, о причинах не явки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представила, о причинах не явки суду не сообщила.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по ПК в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, о причинах не явки суду не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, ответчика, представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что спорное жилое помещение было приобретено истцом у ФИО3 по договору купли-продажи с использованием кредитных средств №б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 является дочерью бывшего собственника ФИО3, проживает на данный момент за пределами РФ. Ответчик намеревалась добровольно сняться с регистрационного учета, обращалась в посольство, однако, до настоящего времени сделать этого не удалось. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме, признать ответчика ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании старший помощник прокурора Ленинского района г.Владивостока Руденко А.П. дала заключение, считает, что с учетом исследованных материалов дела, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, ответчика ФИО2 надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО4, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока Руденко А.П., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что между истцом ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи с использованием кредитных средств №б/н от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 50.3 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Документом, послужившим основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанное жилое помещение послужил договор купли-продажи жилого помещения с использованием кредитных средств №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.

Согласно выписке МКУ «Учетно-регистрационный центр г.Владивостока», в квартире, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрирована дочь бывшего собственника ФИО3 – ФИО2, которая не является членом семьи истца ФИО1

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, время содержания спорного жилого помещения не несет, в настоящее время проживает за пределами РФ, личных вещей в квартире не имеется, и намеревалась добровольно сняться с регистрационного учета, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось.

Регистрация ответчика ФИО2, в принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2022.

Судья Т.А.Борщенко