Дело № 2-740/2022

03RS0040-01-2022-000977-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дюртюли 22 сентября 2022 года

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нуртдиновой А.Ф.,

при секретаре Вахитовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ризванов Рамиль Р. и ФИО2 обратились в суд с иском к Ризванову Раилю Р. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: , указывая, что они являются собственником указанной квартиры. Ответчик ФИО1 № долю указанной квартиры, принадлежащую ему на праве общей долевой собственности, подарил на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 После регистрации договора дарения и переходе права собственности ФИО1 с учета не снялся, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает и не появляется, выехал добровольно, новый адрес и иные контактные данные не сообщил, в квартире его личных вещей или какого либо иного имущества не имеется, помощи в оплате коммунальных и иных платежей не оказывает, по месту регистрации не появляется. Регистрация ограничивает права истца, препятствуют в реализации права на распоряжение и пользование жилым помещением.

В судебном заседании истец и представитель соистца ФИО1 ФИО2 иск поддержала, в ходе рассмотрения дела пояснила, что ФИО1 не жил с ними с момента , в ДД.ММ.ГГГГ. написал доверенность на имя брата и уехал в ДД.ММ.ГГГГ заграницу, у ответчика есть квартира в он там жил , когда приехал, сказал, что уезжает с , где его супруга намерена родить, его старшая дочь родилась в Америке, еще двое детей родились в Канаде, в настоящее время живет , возвращаться не намерен, связь с ними не поддерживает.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель ОВМ ОМВД России по Дюртюлинскому району не участвовали, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель ОВМ ОМВД России по Дюртюлинскому району представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, конверт с отметкой "истек срок хранения", отправленный по последнему известному месту пребывания, вернулся в суд.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ФИО1 ФИО7, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.

В силу ч. 3, 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом НО ФИО6 в реестре за №, ФИО1 уполномочил Р.Р.Р.. подарить принадлежащую ему № долю в общей долевой собственности на квартиру по адресу: , ФИО1 (л.д. 43).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р.Р.Р.., действующий от имени себя и от имени ФИО1, и ФИО2, действующая от имени себя и от имени ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заключили договор на № долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, согласно которому каждый из них приобрел по № доле на данную квартиру (л.д. 13).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО "ГЖУ" следует, что по адресу: , зарегистрированы ФИО1, ФИО1 и ФИО2

Допрошенные в судебном заседании свидетели Р.Р.Р., Г.Ф.М., А.Ф.Б. показали, что ФИО3 ФИО31 жил по . С ДД.ММ.ГГГГ там не проживает, живет , возвращаться и жить здесь не собирается, личных его вещей в квартире нет.

Как пояснил истец ФИО1 в судебном заседании, ответчик является сыном, в вышеуказанной квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Таким образом, ФИО1 является бывшим членом семьи собственников ФИО1 и ФИО2 Ответчик проживает отдельно от родителей со своей семьей, не ведет совместного хозяйства с истцами, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, добровольно выехал из спорного жилого помещения. Оснований полагать, что в силу ст. 31 ЖК РФ Ризванов Раиль Р. относится к членам семьи истцов не имеется. Он, как бывший член семьи собственников, утратил право пользования жилым помещением. Доказательств вынужденного, временного характера выезда из спорного жилого помещения суду не представлено.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, т.к. спорное жилое помещение не является его местом жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу:

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу:

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2022 года.

. Судья А.Ф.Нуртдинова