Дело № 2-556/2025
УИД: 50RS0022-01-2025-000498-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» мая 2025 года г. Лобня Московская область
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Швагер Ю.Ю.,
с участием ст.помощника прокурора г.о.Лобня ФИО1,
при секретаре Постновой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО4 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО4 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что с 07.02.2025 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. С 00.00.0000 в спорную квартиру вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик, однако уже длительное время с 00.00.0000 ответчик по указанному адресу не проживает, место его нахождения в настоящий момент неизвестно, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, что нарушает права истца.
Просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещён, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по адресу регистрации: МО, ................, возвращены за истечением срока хранения, сведений об ином месте жительства или пребывания ответчика не имеется, в связи с чем на основании ст.165.1 ГК РФ суд считает обязанность по извещению ответчика исполненной надлежащим образом и, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в ответчика, третьего лица, извещенных надлежащим образом.
Старший помощник прокурора г.о. Лобня ФИО1 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав доводы истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ранее квартира, расположенная по адресу: ................ принадлежала на праве собственности ФИО3, умершей в 00.00.0000 года.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 собственником жилого помещения является истец - ФИО2 ФИО12.
Право собственности ФИО2 на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО2 с 00.00.0000 и ФИО4 с 00.00.0000 (л.д. 10).
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется, поскольку соглашение о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось, истец как собственник жилого помещения в настоящее время возражает против регистрации ответчика в спорном жилом помещении. При этом суд принимает во внимание доводы истца, изложенные в исковом заявлении о том, что ответчик свое право пользования жилым помещением не реализует и обязанности по его содержанию не выполняет, которые ответчиком в установленном порядке не опровергнуты, что свидетельствует о добровольном отказе от имеющегося у него права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № от 00.00.0000 , снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.
Таким образом, ответчик подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением, с одновременным снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО13 к ФИО4 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4 ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ................, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 06.06.2025г.
Судья Ю.Ю. Швагер