производство №2-823/2025
УИД № 67RS0001-01-2025-000660-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 06 мая 2025 года
Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Калинина А.В.,
при помощнике судьи Демидове А.А.,
с участием представителя истца ФИО4 - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2, которой на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В январе 2025 истец обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав на указанный земельный участок и подала заявление о принятии наследства. Однако нотариус указана на несоответствие адреса регистрации ФИО2 и адреса регистрации истца, порекомендовав обратиться в суд. На момент смерти ФИО2 была зарегистрирована в двухкомнатном доме по адресу: <адрес>. Адрес регистрации истца: <адрес>. Однако на момент смерти матери истец проживала вместе с ней в одном доме. Истец полагает, что при указании ее регистрации - дом № была допущена описка, так как согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> ранее имел адрес: <адрес>. После смерти матери истец фактически приняла наследство, продолжив пользоваться указанным земельным участком, несла бремя его содержания.
Просит суд признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4, извещенная своевременно, надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась по неизвестным причинам, обеспечила явку своего представителя ФИО1, который в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указал, что из представленной в материалы дела домовой книги следует, что истец и ее мать были прописаны в доме № по <адрес>. Это был двухквартирный дом, в одной части жили истец с матерью, а в другой другие люди. Матери истицы был предоставлен на праве бессрочного пользования соседний земельный участок № под строительство нового дома. Истец и ее мать на момент смерти последней проживали вместе. Дом № в настоящее время находится в полуразрушенном состоянии и его собираются снести.
Ответчик Администрация г. Смоленска извещенная своевременно, надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила по неизвестным причинам, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив разрешение требований на усмотрение суда.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ч.4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 п. 2 ст. 218 ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО2 в 1978 году в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела копией решения Исполкома Смоленского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23, 64, 67), копией акта об отводе границ земельного участка в натуре от 26.09.1978 (л.д.24), копией плана земельного указанного участка (л.д. 65), копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 06.12.1978 (л.д.22), копией проекта жилого деревянного дома (л.д. 43-44).
21.12.2005 указанному земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 27-28).
Согласно справке ОГБУ «Смоленское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), в частной собственности ФИО2 также находился дом № по <адрес> (ранее адрес: <адрес>), основанием возникновения права на который является упомянутый выше договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 06.12.1978.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д.10).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, после ее смерти наследниками первой очереди по закону являются ее дети ФИО4 и ФИО3, что подтверждается представленными в материалы дела копией свидетельства о рождении серии №, копией свидетельства о перемене имени серии №, копией свидетельства о рождении серии № (л.д.11, 12, 14).
Согласно свидетельству о смерти (л.д.15) ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В установленный п.1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, с заявлением о принятии наследства по закону или по завещанию после смерти ФИО2 и ФИО3 никто не обращался, что подтверждается ответом Смоленской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, согласно которому, отсутствуют сведения о завещании наследственных дел к имуществу указанных лиц (л.д.45).
При этом как следует из представленных в материалы дела копии страниц домовой книги (л.д.16-21), копии страниц паспорта ФИО4 (л.д.13) на момент смерти ФИО2 истец была зарегистрирована и проживала вместе с матерью в доме № по <адрес>, и продолжила там проживать после ее смерти.
Суд также отмечает о наличии разночтений в адресе домовладения истца, согласно представленной справке БТИ, материалам инвентарного допускалось несовпадение адреса дома по <адрес> с указанием ранее его адреса, как №.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация прав собственности на земельные участки предоставленные гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3).
Поскольку, как следует из материалов дела, ФИО5 спорный земельный участок предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности до введения в действие Земельного кодекса РФ, в установленном законом порядке, то право собственности на него в порядке наследования может перейти к наследникам которые вправе зарегистрировать на него право собственности в силу п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (п. 36 Разъяснений).
Как следует из текста искового заявления, а также пояснений представителя истца в судебном заседании, и не оспаривается стороной ответчика, после смерти ФИО2 истец продолжала пользоваться и обрабатывать спорный земельный участок, несла бремя его содержания. Более того как отмечено ранее на момент смерти истец проживала совместно с матерью ФИО2, а следовательно, фактически приняла наследство после ее смерти, в чем бы оно ни заключалось, и где бы ни находилось.
Указанное обстоятельство никем не оспаривается, следовательно, с учетом приведенных выше норм и изложенных обстоятельств, ФИО4 надлежит считать фактически принявшей в порядке наследования по закону принадлежащий наследодателю ФИО2 на момент ее смерти вышеуказанный земельный участок.
В связи с изложенным, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО4 (паспорт №) в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья А.В. Калинин
мотивированное решение изготовлено 22.05.2025