<....>

Дело № 2-1081/2022

11RS0003-01-2022-001366-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Вежниной Н.А.,

при секретаре Суровицыной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 03 октября 2022 г. дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Интинская» к ФИО1, М.Д. М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Интинская» обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, образовавшейся за период с __.__.__ по __.__.__ год в размере <....>, расходов по оплате госпошлины в размере <....>, пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО УК «Интинская» осуществляет управление многоквартирным домом №__ по ____ на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений в МКД с __.__.__ по настоящее время. Ответчики, являясь собственниками вышеуказанной квартиры, не производят оплату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги на общедомовые нужды, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, в связи с чем, образовалась задолженность.

Стороны о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом судебными повестками.

Истец в суд своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик М.Д.М. ранее извещалась на судебное заседание, назначенное на __.__.__. Секретарем судебного заседания __.__.__ по телефону до ответчика была доведена сущность иска, размер исковых требований и период образования задолженности, никаких ходатайств суду ответчик не заявила, сообщила адрес своего фактического места жительства и места жительства матери ФИО1 Извещение, направленное по адресу фактического места жительства М.Д.М. на судебное заседание, назначенное на __.__.__, вернулось в суд за истечением срока хранения.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, никаких ходатайств в адрес суда не направила.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №__ мирового судьи Западного судебного участка г. Инты Республики Коми, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ответчики ФИО1, М.Д.М. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ____, с __.__.__.

Согласно сведений ОУФМС по РК в г.Инте ответчики ФИО1, М.Д.М. зарегистрированы по указанному адресу с __.__.__ по настоящее время.

Функции управляющей организации на основании решения собственников многоквартирного ____ в ____ от __.__.__ исполняет ООО УК «Интинская».

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно справке по лицевому счету в отношении ____, представленной истцом, задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги на общедомовые нужды возникла за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> Также заявлены требования о взыскании пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела о выдаче судебного приказа.

В соответствии со ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения.

После отмены судебного приказа взыскатель имеет право обратиться в порядке искового производства.

Ранее истец обращался к мировому судье Западного судебного участка ____ с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> (дело №__ Западного судебного участка г.Инты), в свою очередь с требованием к мировому судье о взыскании задолженности за период с __.__.__ по __.__.__, пени за период с __.__.__ по __.__.__ в порядке приказного производства истец не обращался, указанные требования на основании ст. 222 ГПК РФ подлежат оставлению без рассмотрения ввиду несоблюдения в данной их части обязательного досудебного порядка, о чем судом будет вынесено отдельное определение.

Согласно представленной истцом справки по квартире ответчика и материалам гражданского дела №__ Западного судебного участка г.Инты в период с __.__.__ по __.__.__ включительно по квартире ответчиков начислена задолженность в размере <....>, подлежащая солидарному взысканию с ФИО1, М.Д.М. Также согласно представленному истцом расчету и материалам гражданского дела №__ Западного судебного участка г.Инты в период с __.__.__ по __.__.__ начислены пени в размере <....>, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно сведениям ГБУ РК «РУТИКО» ФИО1, М.А.М., М.Д.М. являются совместными собственниками квартиры, доли в праве не определены. Согласно поквартирной карточке М.А.М. снят с регистрационного учета с __.__.__.

Согласно ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В связи с тем, что порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения определен не был, то все собственники жилого помещения несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

Истцом заявлены требования о солидарном взыскании задолженности с совместных собственников ФИО1, М.Д.М.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <....> ((<....> + <....>) - 100 000) * 2% + 3 200.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <....>), М.Д. М. (ИНН <....>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Интинская» (ИНН <....>, ОГРН <....>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ включительно в размере <....>, пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <....>

Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Интинская» в иске к ФИО1, М.Д. М. в заявленном размере, - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <....>

Судья - Н.А.Вежнина