УИД 61RS0036-01-2025-003182-68
Дело №2-142/2026г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2026 г. Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,
с участием представителя истца адвоката Ермакова С.А.,
представителя КУИ г. Каменск-Шахтинского ФИО1,
при секретаре Ивановой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО12 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором, с учетом уточнения, просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО9, умершей 21.01.2025г., 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 897 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>; признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 897 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В обоснование иска указано, что в июне 2025г. истец вступила в наследство после смерти своей мамы ФИО9 Наследство состоит из 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 1/4 доля указанного дома принадлежала ФИО2, деду истца, который умер 14.04.1973г. После смерти ФИО2 его сын (отец истца) ФИО4, который был фактически зарегистрирован и проживал по одному адресу со своим отцом ФИО2 фактически принял наследство в виде 1/4 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО4 (отец истца) проживал в указанном доме, владел им как целым домом, осуществлял текущий ремонт всего дома, оплачивал коммунальные платежи. В 1984-1985 году по заявлению ФИО4 была изготовлена проектно-сметная документация на газификацию дома, и дом был подключен к городской газовой сети. 07.11.1997г. ФИО4 умер. После его смерти в наследство вступила ФИО9 (мать истца). Наследство состояло из 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. 1/4 долю дома ФИО9 фактически приняла после смерти супруга ФИО4 (отец истца). На момент смерти ФИО15, они с ФИО9 были зарегистрированы и совместно проживали по одному адресу: <адрес>. ФИО9 (мама истца) проживала в указанном доме, владела им как целым домом, осуществляла текущий ремонт всего дома, оплачивала коммунальные платежи. В 1992г. ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, при жизни ФИО4 (отец истца) в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности. После его смерти ФИО9 фактически приняла в наследство земельный участок, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств третьих лиц, ухаживала и содержала его в надлежащем состоянии.
Истец надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, об отложении слушания дела не просила. Дело рассмотрено в отсутствии истца на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Ермаков С.А., представляющий интересы истца, в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненного искового заявления.
ФИО1, представляющая третье лицо КУИ Администрации г. Каменск-Шахтинского, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, при этом пояснила, что Комитетом работа по принятию выморочного имущества по указанному в иске адресу, не проводилась.
Ответчик, третье лицо нотариус Каменск-Шахтинского нотариального округа ФИО13 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили, ответчик просил дело рассмотреть в его отсутствии. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика и третьего лица в порядке ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчиком подан письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что Администрация г. Каменск-Шахтинского оставляет разрешение вопроса о законности и обоснованности исковых требований на усмотрение суда и просит принять законное и обоснованное решение по заявленным требованиям.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела следует, что ФИО2 (дед истца) умер 14.04.1973г. (л.д. 53).
При жизни ФИО2 принадлежала 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, полученная им на основании свидетельства от 20.01.1960г. после смерти матери ФИО3 (л.д. 60).
ФИО2 и его сын ФИО4 (л.д. 37) после смерти ФИО5 в 1959г. вступили в наследство в равных долях на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности за каждым на 1/4 долю зарегистрировано БТИ Кадастр (л.д. 33, 34).
После смерти ФИО2, наследниками к его имуществу являлись сын ФИО4 (отец истца), вторая супруга ФИО6.
ФИО7 после смерти отца обратился к нотариусу, и 26.05.1975г. получил свидетельство о праве на наследство в виде 1/3 долю из 3/4 долей, принадлежащих ФИО2, на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 62).
ФИО6 путем обращения с заявлением к нотариусу получила в наследство 1/4 долю жилого дома по вышеуказанному адресу (л.д. 58).
В 1975г. ФИО4 на основании договора продал принадлежащую ему 1/4 долю жилого дома ФИО6 (л.д. 35).
В судебном заседании установлено, что ФИО4 при жизни проживал в указанном доме, владел им как целым домом, осуществлял текущий ремонт всего дома, оплачивал коммунальные платежи. В 1984-1985 году по заявлению ФИО4 изготовлена проектно-сметная документация на газификацию дома, и дом был подключен к городской газовой сети (л.д. 21, 22-31).
В 1989г. после смерти ФИО6 – ФИО8 унаследовал по завещанию, принадлежащую ФИО6 1/2 долю спорного жилого дома (л.д. 36).
В 1992г. ФИО8 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 20). Однако, при жизни он в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности (л.д. 64).
ФИО4 умер 07.11.1997г.
После смерти ФИО4 в наследство вступила его супруга ФИО9 (л.д. 40) (мать истца), которая обратилась к нотариусу в установленный законом срок и ею получено свидетельство о праве на наследство по закону на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 10).
При этом фактически 1/4 доля жилого дома ФИО9 была принята после смерти ФИО4 по наследству в установленном порядке путем обращения к нотариусу, поскольку данная доля входила в наследственную массу ФИО4. При жизни ФИО9 проживала в указанном доме, владела им как целым домом, осуществляла текущий ремонт всего дома, оплачивала коммунальные платежи (л.д.41-43).
ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81).
Наследниками имущества ФИО9 является её дочь ФИО10, до брака ФИО18 (л.д. 39).
ФИО10 после смерти ФИО9 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Ею получено свидетельство о праве на наследство по закону на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, и зарегистрировано право собственности (л.д. 9, 18-19, 84).
Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из представленных документов следует, что спорный жилой дом принадлежал ФИО2, который в порядке очередности был унаследован ФИО11, в преследующем унаследован, ФИО9 и принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи, с чем является наследственным имуществом.
При этом, несмотря на отсутствие зарегистрированного права собственности на спорный земельный участок, который был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование ФИО4, который также в порядке наследования был унаследован ФИО9, и принадлежал наследодателю на день открытия наследства, также является наследственным имуществом.
Учитывая, что ФИО12 приняла наследство после смерти матери, владеет и распоряжается наследственным имуществом, предпринимает меры для его сохранности, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО12 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 897 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать за ФИО12 в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 897 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 22.01.2026г.
Председательствующий