Дело № 2-1603/2022 27 декабря 2022 года

УИД 29RS0022-01-2022-001734-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску дачного потребительского кооператива «Светлый» к ФИО1 **** о взыскании задолженности по оплате взносов, пени,

установил:

дачный потребительский кооператив «Светлый» (далее – ДПК «Светлый») обратился в суд с иском к ФИО1 **** о взыскании задолженности по оплате взносов, пени. В обоснование указал, что ответчик ФИО1 ****. с 04 февраля 2021 года является собственником земельного участка №, площадью 9 соток с кадастровым номером №, расположенного на территории ДПК «Светлый». Членом ДПК «Светлый» ответчик не является. Решением Общего собрания членов ДПК «Светлый» утверждена приходно-расходная смета на 2021 год, согласно которой размер ежемесячного членского взноса и взноса с собственников, не являющихся членами ДПК «Светлый» составит 75 руб. с одной сотки в месяц. Целевые взносы установлены в размере: инфраструктурный взнос 7 000 руб., взнос на создание временных дорог 15 000 руб., взнос на отсыпку дорог щебнем 7 500 руб. Установленный размер взносов действует с 01 января 2021 года. Ежемесячный платеж по взносам в 2021 году составит 675 руб. в месяц. Срок уплаты целевых взносов в размере 29 500 руб. истек 04 марта 2021 года. До настоящего времени целевые взносы не оплачены. Решением Общего собрания членов ДПК «Светлый» утверждена приходно-расходная смета на 2022 год, согласно которой размер ежемесячного членского взноса и взноса с собственников, не являющихся членами ДПК «Светлый» составит 75 руб. с одной сотки в месяц. Целевые взносы установлены в размере: инфраструктурный взнос 7 000 руб., взнос на создание временных дорог 15 000 руб., взнос на отсыпку дорог щебнем 7 500 руб. Установленный размер взносов действует с 01 января 2022 года. Ежемесячный платеж по взносам в 2022 году составит 675 руб. в месяц. Ответчиком оплата по взносам и целевым взносам не производилась, образовалась задолженность. В соответствии с п. 6.2 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДПК «Светлый» начислены пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки. В связи с чем просил суд взыскать с ответчика задолженность по взносам за период с 04 февраля 2021 года по 30 июня 2022 года в размере 11 402 руб. 70 коп., задолженность по целевым взносам в размере 29 500 руб., пени в размере 18 944 руб.02 коп., в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 1 995 руб.41 коп.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика ФИО1 ****. задолженность по взносам за период с 04 февраля 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 13 427 руб. 70 коп., задолженность по целевым взносам в размере 29 500 руб., пени в размере 21 007 руб. 38 коп., в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 1 995 руб.41 коп.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть без своего участия, на иске настаивает.

Ответчик ФИО1 **** надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, его представитель ФИО2 **** в судебном заседании не оспаривал обязанность ответчика по уплате взносов. Не согласился с требованиями истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате целевых взносов и пени, указав, что ответчик не был ознакомлен ни с Уставом, ни с Положением о порядке уплаты взносов, ни с протоколами общих собраний, договор на пользование объектами инфраструктуры с ним не заключался.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд с 01 января 2019 года осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в законную силу 01 января 2019 года, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступившему в законную силу с 01 января 2019 года) правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Исходя из положений ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российский Федерации», установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДПК и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДПК, являются обязательными платежами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДПК «Светлый» был создан 10 декабря 2015 года, о чем в ЕГРЮЛ Управлением Федеральной налоговой службы по Владимирской области 25 августа 2022 года внесена соответствующая запись за основным государственным регистрационным номером №

ДПК «Светлый» осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом, утвержденного решением Общего собрания членов ДПК «Светлый» Протокол № от 17 января 2018 года.

ДПК «Светлый» является основанное на членстве добровольное объединение граждан в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение уставных целей (п.1.1 Устава).

Основными целями деятельности ДПК «Светлый» являются (п.2.1 Устава): обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся дачные участки членов кооператива и других собственников, ее обслуживание и эксплуатация; благоустройство и озеленение территории, поддержание ее в надлежащем состоянии; организация обеспечения коммунальными услугами (электроэнергия, подъездные пути, газоснабжение, вывоз мусора и т.п.) членов кооператива, собственников дачных участков и организация оплаты этих услуг соответствующим ресурсоснабжающим организациям; организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования кооператива; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования кооператива; защита имущественных и других охраняемых законом прав и интересов членов кооператива по правоотношениям, вытекающим из членства их в кооперативе.

Согласно п.3.4 Устава ДПК «Светлый», источниками формирования имущества кооператива являются членские, вступительные, паевые, целевые, дополнительные и иные взносы членов кооператива, а также взносы и платежи собственников, порядок уплаты которых определяется соответствующим положением, утверждаемым решением общего собрания членов кооператива (собрания уполномоченных), а также другие источники, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации.

В соответствии с ч. 6 п. 5.2 Устава член кооператива обязан уплачивать членские, целевые и иные взносы.

Согласно п. 3.2.1 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДПК «Светлый» взносы за I, II, III и IV квартал текущего календарного года вносятся собственником, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не позднее 15 апреля (за 1 квартал), не позднее 15 июля (за 2 квартал), не позднее 15 октября (за 3 квартал) и не позднее 31 декабря (за 4 квартал) текущего календарного года. Целевые взносы вносятся собственниками, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, на расчетный счет ДПК «Светлый» в срок не позднее одного месяца с даты регистрации права собственности на земельный участок (п.3.2.3 Положения).

Согласно п. 4.3.3 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДПК «Светлый», с момента приобретения новым правообладателем дачного земельного участка права собственности на данный участок и до вступления собственника в члены ДПК он имеет статус собственника, ведущего дачное хозяйство в индивидуальном порядке, уплачивающего взносы и платежи согласно положениям Договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования в ДПК «Светлый».

Согласно п. 7.3.1 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДПК «Светлый», целевой фонд формируется за счет целевых взносов членов ДПК и взносов собственников, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Взносы собственниками, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при невозможности отказа от пользования создаваемым объектом (имуществом) общего пользования в последующем, сдаются в обязательном порядке.

Решением Общего собрания членов ДПК «Светлый» утверждена приходно-расходная смета на 2021 год, согласно которой размер ежемесячного членского взноса и взноса с собственников, не являющихся членами ДПК «Светлый» составит 75 руб. с одной сотки в месяц. Целевые взносы установлены в размере: инфраструктурный взнос 7 000 руб., взнос на создание временных дорог 15 000 руб., взнос на отсыпку дорог щебнем 7 500 руб. Установленный размер взносов действует с 01 января 2021 года. Ежемесячный платеж по взносам в 2021 году составит 675 руб. в месяц.

Решением Общего собрания членов ДПК «Светлый» утверждена приходно-расходная смета на 2022 год, согласно которой размер ежемесячного членского взноса и взноса с собственников, не являющихся членами ДПК «Светлый» составит 75 руб. с одной сотки в месяц. Целевые взносы установлены в размере: инфраструктурный взнос 7 000 руб., взнос на создание временных дорог 15 000 руб., взнос на отсыпку дорог щебнем 7 500 руб. Установленный размер взносов действует с 01 января 2022 года. Ежемесячный платеж по взносам в 2022 году составит 675 руб. в месяц.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка № от 27 января 2021 года, заключенного между ООО «Садовод» (продавец) и ФИО1 ****. (покупатель), продавец продал покупателю земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, адрес объекта: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 **** является собственником земельного участка площадью 900 +/-21 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории ДПК «Светлый». Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано 04 февраля 2021 года.

Ответчик ФИО1 ****. членом ДПК «Светлый» не является, в спорные периоды времени в нарушение требований закона, Устава ДПК «Светлый» и решений общих собраний членов кооператива, взносы, целевые взносы не оплатил.

23 июня 2022 года в адрес ответчика истцом направлялась претензия, однако ответчик обязательств по уплате задолженности по взносам не исполнил.

Согласно уточненным исковым требованиям, задолженность ФИО1 ****. по уплате взносов за период с 04 февраля 2021 года по 30 сентября 2022 года составила 13 427 руб. 70 коп., задолженность по целевым взносам составила 29 500 руб.

Таким образом, ответчик, не являясь членом ДПК «Светлый», как собственник земельного участка, расположенного в границах территории ДПК «Светлый», обязан нести расходы по содержанию общего имущества этого ДПК, следовательно, обязан возместить ДПК «Светлый» взносы и целевые взносы.

Отсутствие договора между сторонами о пользовании объектами инфраструктуры ДПК не освобождает собственника земельного участка, не являющегося членом ДПК, от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Представленный истцом ДПК «Светлый» расчет задолженности судом проверен, признан правильным.

Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за период с 04 февраля 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 13 427 руб. 70 коп., по оплате целевых взносов в размере 29 500 руб.

Истец также просит взыскать с ответчика пени в размере 21 007 руб. 38 коп.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 9 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно п. 6.2 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДПК «Светлый» в случае просрочки оплаты любого из денежных платежей в ДПК, предусмотренных данным Положением, собственники выплачивают пени в размере, установленном Уставом ДПК – 0,1 % за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Пени рассчитываются с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором надлежало оплатить платежи.

Размер пени на задолженность по целевым взносам составит 17 346 руб., на задолженность по взносам – 3 661 руб. 38 коп.

Расчет пени судом проверен, произведен истцом правильно.

Таким образом, размер пени, подлежащий взысканию с ФИО1 **** составит 21 007 руб. 38 коп.

При этом доводы представителя ответчика о том, что ФИО1 ****. не был ознакомлен с порядком уплаты взносов, судом признаются несостоятельными, учитывая, в том числе положения п. 13 договора купли-продажи земельного участка от 27 января 2021 года, подписанного ФИО1 ****., согласно которому информация относительно действующих платежей в ДПК «Светлый», а также контактный телефон председателя доведена до покупателя в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит уплате государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 995 руб. 41 коп., а также в доход местного бюджета в размере 122 руб. 64 коп. в связи увеличением истцом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования дачного потребительского кооператива «Светлый» к ФИО1 **** о взыскании задолженности по оплате взносов, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 **** (№) в пользу дачного потребительского кооператива «Светлый» (№) задолженность по оплате взносов за период с 04 февраля 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 13 427 руб. 70 коп., задолженность по оплате целевых взносов в размере 29 500 руб., пени в размере 21 007 руб. 38 коп., в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 1 995 руб.41 коп., всего взыскать 65 930 руб. 49 коп.

Взыскать с ФИО1 **** (№) в доход местного бюджета госпошлину в сумму 122 руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2022 года.

Председательствующий Н.В. Алексеева