Дело №2-3149/2022
22RS0065-02-2022-003319-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2022 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи
при секретаре
с участием прокурора
Фоминой А.В.,
ФИО1,
ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с требованием к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 75, расположенным по ул. Взлетная, д. 87 в г.Барнауле, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного квартиры, в которой, кроме нее, ФИО5, ФИО6, ФИО4, с 19.07.2019 зарегистрирован ФИО4, сын истца. Однако ответчик в квартиру по спорному адресу фактически никогда не вселялся. В настоящее время в квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет; в содержании жилья участия не принимает; членом семьи истца не является; его местонахождение истцу не известно. Поскольку меры по снятию с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик до настоящего времени не предпринял, истец вынужден обратиться в суд.
При рассмотрении гражданского дела истец ФИО3 настаивала на удовлетворении иска.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался путем направления судебной корреспонденции заказной почтой по последнему известному месту жительства (месту регистрации), направленная ответчику судебная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату (за истечением срока хранения); попытки установить номер телефона ответчика ФИО4 результатов не дали.
В связи с не проживанием ответчика по месту регистрации и отсутствием сведений об его фактическом месте нахождения, определением суда в соответствии с требованиями ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для защиты интересов ответчиков назначен адвокат Адвокатской палаты Алтайского края.
В судебном заседании интересы ответчика ФИО4 представлял адвокат Бастрыкин В.С. на основании ордера № 097960 от 08.08.2022.
Представляя интересы ответчика, адвокат Бастрыкин В.С. сообщенные стороной истца обстоятельства относительно заявленного спора и оснований обращения в суд с настоящим иском не оспорил. Вместе с тем, не утверждая о наличии (сохранении) в настоящее время у ответчика права пользования спорным жилым помещением, исковые требования не признал, будучи связанным позицией на стороне ответчика.
В силу ст.ст. 50, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке и представленных доказательствах.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца, устанавливая следующее.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствие с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру по адресу <...>.
По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила 1/8 долю в праве собственности на квартиру по адресу <...> своему несовершеннолетнему сыну ФИО7
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что с 29.07.2019 собственниками указанной квартиры являются ФИО3 и ФИО7 в размере 7/8 и 1/8 доли соответственно.
Про договору дарения от 25.12.2020 ФИО7 получил в дар от ФИО3 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу <...>.
Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении с 19.07.2019 зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из записи акта о рождении следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3, ФИО4
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика материалы дела не содержат.
Как установлено судом в процессе рассмотрения дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, жилым помещением не пользуется, личных вещей ответчика в доме нет. Ответчик с момента приобретения квартиры в нее не вселялся, доказательств обратного не представлено.
Также судом установлено, что ответчик членом семьи собственника квартиры фактически не является, договорные отношения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют, соглашение, предусматривающее сохранение за ФИО4 право пользования принадлежащей истцу квартирой, не заключалось. Не проживание ответчика в квартире не носит вынужденный характер, до и после обращения истца с иском в суд ответчик попыток вселиться не предпринимал.
Показаниями свидетеля ФИО6 также подтверждается, что ФИО4 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в настоящее время выехал в США, о месте его нахождения не известно.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
Между тем регистрация ответчика по спорному адресу не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного помещения, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, с учетом того, что ответчик является совершеннолетним, общего хозяйства с матерью не ведет.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы, как собственники жилого помещения, право собственности которых никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности истца ФИО3, ответчик членом ее семьи не является и наличия соглашения между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением не установлено, требования о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением являются обоснованными, ответчика надлежит признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для ограничения истца в реализации его жилищных прав, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а поэтому требование о признании ответчика утратившей право пользования является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с подпунктами «а», «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования, выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах требование о снятии с регистрационного учета истцом заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.
руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
А.В. Фомина
Решение суда в окончательной форме принято 24 августа 2022 года.
Верно, судья: А.В. Фомина
Верно, секретарь с/з
На ______________ решение не вступило в законную силу.
Верно, секретарь с/з
Оригинал решения хранится в материалах гражданского дела № 2-3149/2022 Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края.