Дело № ....

УИД 34RS0№ ....-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 мая 2025 года ....

Камышинский городской суд ....

в составе: председательствующего судьи Пименовой А.И.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО7

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, ...., .... .....

В обоснование заявленных требований указал, что он, является собственником квартиры, расположенной по адресу: Россия, ...., .... ..... Право собственности на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения указанной квартиры, в ней была зарегистрирована ФИО3, которая обещала сняться с регистрационного учета в течение месяца после продажи квартиры, однако по настоящее время также прописана в его квартире. Оплату коммунальных платежей за принадлежащую ему квартиру осуществляет он один. Ответчик в данной квартире не проживает, вещей необходимых для проживания не имеет.

Истец ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, обеспечил явку своего представителя ФИО7

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту ее регистрации (жительства), однако в судебное заседание не явилась, причина неявки судом не установлена, возражений относительно заявленных к ней требований не представила.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Камышинский» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки судом не установлена.

В силу статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При этом вся информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда .... – http://kam.vol.sudrf.ru.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом положений части 3 статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

При разрешении настоящего спора судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, ...., мкр. ...., на основании договора купли-продажи, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписками из ЕГРН (л.д. 14, 15-20, 23-26).

Согласно представленной адресной справке МО МВД России «Камышинский», ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 13, 30, 41).

Из рапорта ст. УУП ОУУП и ПДН Межмуниципального отдела МВД России «Камышинский» старшего лейтенанта полиции ФИО5 следует, что при посещении квартиры по адресу: ...., ..... ...., ФИО3 не проживает, соседскому окружению не знакома (л.д. 40).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылался на то, что в принадлежащем ему жилом помещении числится зарегистрированным ответчик, которая не проживает в нем, ее личных вещей в квартире нет, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении препятствует в полной мере осуществлять право владения, пользования и распоряжении квартирой.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, бремя по содержанию жилого помещения и оплате расходов по его содержанию не несет, ее личных вещей в квартире не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает имущественные права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, сведений о достижении соглашения с собственником о возникновении ФИО3 бессрочного права пользования жилым помещением или об обременении квартиры иными правами материалы дела не содержат, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Россия, ...., .... .....

Данное обстоятельство в силу абзаца 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № .... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: Россия, ...., .....

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № .... № .... выдан УВД .... ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, ...., .... .....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № .... № .... выдан УВД .... ДД.ММ.ГГГГ), с регистрационного учёта по адресу: Россия, ...., .... .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Пименова

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.И. Пименова