УИД 40RS0020-04-2024-000690-21
Дело № 2-4-79/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Бабынино 19 февраля 2025 года
Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Федорова М.А., при секретаре Грибовой Е.Н. с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации ГП «Поселок Воротынск» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации ГП «Поселок Воротынск» о признании права собственности на гараж, площадью 35,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указывается на то, что вышеназванное недвижимое имущество длительное время используется истцом открыто добросовестно и непрерывно, как собственное. Претензий на него со стороны третьих лиц истцу никогда не предъявлялось.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, пояснив, что купил вышеназванный объект недвижимости у его владельца приблизительно в 2001-2003 годах, документов, подтверждающих состоявшуюся сделку, не имеется. Продавцом ему были переданы ключи от гаража, замок с момента покупки не менялся. С тех пор ФИО1 владеет гаражом, как своим собственным. Претензий каких-либо лиц по вопросу принадлежности истцу указанного в иске имущества не заявлялось. Истом осуществлялся ремонт гаража.
Представитель ответчика администрации ГП «Поселок Воротынск», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, имеется письменное заявление о признании исковых требований.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Также суд с учетом характера заявленных исковых требований счел необходимым не принимать призвание иск и произвести исследование представленных истцом доказательств.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и показания свидетеля ФИО5 (соседа истца по гаражному кооперативу), из которых следует, что истец более 20 лет владел и пользовался спорным гаражом, как своим собственным, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Истцом в суд представлен технический план здания гаража площадью 35,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, составленный кадастровым инженером ФИО6 02.12.2024 года.
Судом установлено, что вышеназванный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Год завершения строительства гаража - 1997.
Истец имеет ключи от гаража с помощью которых осуществляет доступ в него.
Претензий на указанный объект недвижимости со стороны третьих лиц в период его нахождения во владении истца не заявлялось.
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
С учетом совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что по настоящему делу истцом доказаны обстоятельства, свидетельствующие о том, что он на протяжении более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом, расположенными по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации ГП «Поселок Воротынск» о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке приобретательной давности право собственности на гараж площадью 35,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сухиничский районный суд Калужской области.
Мотивированное решение суда составлено 20.02.2025 года.
Председательствующий М.А. Федоров