РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-3/100/2022

27 сентября 2022 года пгт Лебяжье

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ларининой М.В., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем Голомидовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3/100/2022 (УИД: 43RS0035-03-2022-000136-55) по иску Ж. к администрации Лебяжского муниципального округа Кировской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ж. обратилась в суд с иском к администрации Лебяжского муниципального округа о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указано, что с 1988г. истец проживает в . Ордер на квартиру выдан супругу истца - Ж 31.08.1988г. В 1996г. она приватизировала данную квартиру. При обращении в Управление Росреестра по были выявлены расхождения в площади и нумерации квартиры. По данным Росреестра квартира за № принадлежит Свидетель №1 согласно договору приватизации и техническому паспорту. Установлено, что неправильно выдан ордер на жилое помещение: вместо указана . Просит признать за ней право собственности на .

Определением суда от 12.09.2022г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (л.д. 1-2).

В судебном заседании истец Ж. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в иске, суду пояснила, что в технический паспорт 1994г., 28.07.2022г. специалистом БТИ внесены изменения в нумерацию дома, добавлена буква «а», - . Согласно техническому паспорту общая площадь - площадь не изменилась. В проживает сосед - Свидетель №1 со своей семьей. В ордере на квартиру и договоре приватизации допущена ошибка в указании номера квартиры: вместо , указана . В связи с расхождением в площади и нумерации квартиры не смогла зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра.

Представитель ответчика-администрации Лебяжского муниципального округа в суд не явился. За подписью главы Лебяжского муниципального округа ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны (л.д. 24-25).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в судебное заседание не явился. За подписью представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 21.12.2021г., поступил отзыв, в котором указано, что по состоянию на 20.09.2022г. в ЕГРН в отношении , с кадастровым номером №, по адресу: , , , площадь – сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления (л.д. 27-28).

Свидетель Свидетель №1 в суде пояснил, что он со своей семьей проживает в , имеет регистрацию по данному адресу с 2002г. Данная квартира в 1996г. была передана администрацией поселка в совместную собственность его отцу ФИО6, ему и его сестре Свидетель №1, что подтверждается договором приватизации. Отец ФИО6 умер , он и его сестра в наследство не вступили, право собственности на квартиру не зарегистрировано в ЕГРН. В проживает соседка Ж.

Свидетель Свидетель №2 в суде пояснила, что Ж. её знакомая, проживает в соседнем двухквартирном доме. Со слов Ж. ей известно, что у неё в документах: ордере и договоре приватизации неверно указан номер квартиры: вместо , указана . Ж. более 30 лет проживает в , в соседней проживает Свидетель №1 со своей семьей.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании статьи 6 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно представленному ордеру на жилое помещение, супругу истца Ж. - Ж. на основании решения исполкома Лебяжского Совета народных депутатов от 31.08.1988г. выдан ордер № на жилое помещение, в соответствии с которым предоставлена квартира по адресу: , , (л.д.8).

Согласно техническому паспорту на жилой дом и земельный участок по (по состоянию на 01.11.1978г.), Ж. является владельцем указанного дома, основание владения – договор передачи квартир в собственность №. Распоряжением администрации поселка от 16.12.1994г. № в связи с изменениями нумерации домов в , соответствующие изменения внесены в ордера жителей, проживающих, в том числе по . В вышеназванный технический паспорт внесены изменения в нумерации дома: № а изменен на № (л.д. 40-47).

03.12.1996г. между администрацией и Ж. заключен договор передачи в собственность квартиры по адресу: , , общей площадью ., в том числе жилой – ., запись № в реестровой книге БТИ (л.д.9-10).

Ж умер ДД.ММ.ГГГГ., наследником по закону после его смерти является супруга - Ж.. (л.д. 37, 39).

Постановлением администрации Лебяжского городского поселения Кировской области № от 2019г. объекту недвижимости с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: , ранее присвоенный почтовый адрес: , , аннулирован (л.д. 36).

Согласно техническому паспорту на (по состоянию на 07.07.1994г.), инвентарный №, год постройки – площадь квартиры сведения о правообладателях отсутствуют. В данный технический паспорт 28.07.2022г. специалистом Советского представительства КОГБУ «БТИ» на основании выписки из ЕГРН от 20.07.2022г. и постановления администрации Лебяжского городского поселения Кировской области № от 2019г. внесены изменения в нумерацию дома: вместо № указан № «а» (л.д. 11-13).

Из показаний свидетелей следует, что Ж. проживает в .

ДД.ММ.ГГГГ.Ж. имеет регистрацию в вышеуказанного дома (л.д.7).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в проживает Свидетель №1 со своей семьей, имеет регистрацию по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Свидетель №1 не зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно договору передачи квартиры в совместную собственность граждан от 26.03.1996г., , в , общей площадью м. передаётся администрацией поселка в совместную собственность ФИО6, Свидетель №1, Свидетель №1 (л.д.50, 53-54).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.09.2022г. квартира по адресу: РФ, , , , площадью – . имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 29-30).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Лебяжский муниципальный округ Кировской области №, по адресу: , , , в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 48).

Таким образом, из материалов дела следует, что спорная квартира собственника не имеет, регистрация права собственности в соответствии с требованиями ст. ст. 131, 219 ГК РФ в отношении данной квартиры как объекта недвижимости не осуществлялась. Квартира № в , была предоставлена семье Ж для постоянного проживания. Каких-либо иных лиц, претендующих на квартиру, либо оспаривающих право собственности на указанный объект недвижимости в судебном заседании не установлено.

Согласно справке администрации Лебяжского муниципального округа от 26.09.2022г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью по адресу: , , , предоставлен Ж в аренду в ., арендная плата за земельный участок поступает своевременно (л.д 33).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судебное решение является основанием для регистрации права собственности истца на объект недвижимости в ЕГРН.

Что касается вопроса о распределении судебных издержек по данному делу, то суд считает, что государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст. 333.19 НК не подлежит, так как он не совершал действий по нарушению прав истца. Расходы по оплате государственной пошлины необходимо отнести на сторону истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: , , , общей площадью ., кадастровый №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Ж.. на объект недвижимого имущества – квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (Росреестр) при предоставлении необходимых для этого документов.

Расходы по оплате государственной пошлины отнести на счёт истца.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Кировской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 28.09.2022 года.

Судья М.В. Ларинина

Решение30.09.2022