11RS0001-01-2022-008352-31 Дело №2-6545/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,
при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 04 октября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указала, что ответчик в квартире длительное время не проживает, вещей в ней не имеет, его выезд из квартиры является добровольным, регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает её права.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ... для дачи заключения – прокурор г.Сыктывкара.
В судебном заседании истец на требованиях настаивала, пояснила, что жилое помещение по адресу: ..., было приобретено ею в период ... с ответчиком на средства, полученные от продажи иного жилья, приобретенного истцом в свою собственность до заключения ....
Ответчик, участвуя в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, обстоятельства, изложенные истцом, подтвердил, иск признал.
Третье лицо представителя в суд не направил, извещены, просят рассмотреть дело без их участия,
Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора ... полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Установлено судом и подтверждено материалами дела, что квартира №... в доме №... по ул.... г.Сыктывкара с ** ** ** принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ** ** **.
В данном жилом помещении с ** ** ** сохраняет регистрацию ФИО2
Также установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в ... с ** ** ** по ** ** **.
ФИО1 в иске указывает, что ФИО2 в квартире длительное время не проживает, вещей в ней не имеет, его выезд из квартиры является добровольным. Из пояснений истца также следует, что названное жилое помещение было приобретено ею в период ... на средства, полученные от продажи иного жилья, приобретенного истцом в свою собственность до заключения ....
Данные обстоятельства ФИО2 не оспаривались.
В силу части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Судом по делу установлено, что спорное жилое помещение приобретено истцом в период ... с ответчиком на денежные средства, полученные от продажи жилого помещения, приобретенного истцом в свою собственность до вступления в .... Соответственно, спорное жилое помещение является имуществом истца.
Ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении истца не проживает и своих вещей в нём не имеет. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении в настоящее время формален, не порождает его имущественные права и обязанности на квартиру, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства или пребывания. Ответчиком не заявлено доводов о наличии притязаний в отношении спорного жилого помещения.
В целях защиты права истца, как собственника жилого помещения, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина. При выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или утрате прав на него, он в свою очередь в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.
Председательствующий Губаева Д.Ф.
...