66RS0043-01-2022-000861-85

Дело № 2-776/2022

Мотивированное решение суда

изготовлено 01.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2022 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Токажевской Н.В.,

при секретаре Проскурниной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1 о взыскании пени, начисленной в связи с несвоевременной оплатой жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика суммы задолженности по пени в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» в размере 75 582 руб. 89 коп., с продолжением начисления пени на сумму основного долга (62644 руб. 36 коп.), начиная с 15.03.2022 по день фактической оплаты долга, а так же взыскании расходов понесенных истцом по оплате пошлины в доход государства в сумме 2 467 руб. 49 коп., а так же взыскании расходов по отправке искового заявления в сумме 223 руб. 80 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик занимает жилое помещение в виде двух комнат в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Х, в соответствии с договором социального найма на жилое помещение, в связи с чем ответчик обязан вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. Однако, ответчиком не вносилась оплата, в связи с чем образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчик обязанность по уплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, несмотря на уведомления истца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании пени на задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в указанной выше сумме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения о направлении ему судебного извещения почтовой корреспонденцией, в заседание суда не явился, об уважительности неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, поэтому суд с учетом мнения истца, изложенного в заявлении, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из системного толкования указанных норм права следует, что наниматель помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – двух комнат в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Х, на основании договора социального найма жилого помещения от Х.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги указанные ответчик обязан вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х от Х.

Как следует из представленной справки о начисленных и оплаченныхсуммах за жилищно-коммунальные услуги, ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с Х по Х в сумме 62 644 руб. 36 коп.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд, проверив правильность расчетов в судебном заседании, считает данное требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованным, и с ответчика ФИО1 подлежит взысканию пени в размере 75 582 руб. 89 коп., с продолжением начисления пени на указанную сумму долга, начиная с 15.03.2022.

Правильность расчетов истца суммы задолженности за вышеуказанный период времени ответчиками не оспорена.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в счет возмещения расходов истца по оплате госпошлины, о чем представлены платежные поручения следует взыскать 2 467 руб. 49 коп, а так же взыскать расходы истца, связанные с направлением искового заявления ответчику в сумме 223 руб. 80 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1 о взыскании пени, начисленной в связи с несвоевременной оплатой жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» пени на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с 01.03.2018 по 31.03.2020 в сумме 75 582 руб. 89 коп., с продолжением начисления пени, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на сумму основного долга (62644 руб. 36 коп.), начиная с 15.03.2022 по день фактической оплаты долга, а так же взыскать расходы по оплате пошлины в доход государства в сумме 2 467 руб. 49 коп., расходы по отправке искового заявления в сумме 223 руб. 80 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

Согласовано: Н.В. Токажевская