Дело № 2-84/2023
УИД: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2023 года г. Севск
Севский районный суд Брянской области в составе
председательствующего Сафроновой О.В.,
при секретаре Генераловой Е.И.,
с участием заместителя прокурора Севского района Брянской области Шибзухова А.А.,
истцов ФИО1 и ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО14 и ФИО15, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО16 и ФИО3, и ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что на основании договора купли-продажи от ДАТА истцы являются собственниками указанной квартиры по 1/4 доли в праве у каждого. Ответчик ФИО4, являясь супругом истца ФИО1 и будучи сособственником данного жилья в размере <...> доли в праве, с ДАТА постоянно зарегистрирован в указанном жилом помещении. Вместе с тем, в начале 2016 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного времени в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Брак между ответчиком ФИО4 и истцом ФИО1 был расторгнут ДАТА, при этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически брачные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 прекращены с момента выезда последнего из квартиры. На основании договора дарения от ДАТА ответчик подарил своей дочери ФИО3 принадлежащую ему в праве общей долевой собственности <...> долю земельного участка и <...> долю квартиры по вышеуказанному адресу, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что создает истцам препятствия в распоряжении данным недвижимым имуществом. В этой связи, истцы просили прекратить право пользования ФИО4 вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, при этом уточнила заявленные требования, согласно которым просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета. В дополнение пояснила, что на протяжении с 2016г. ответчик приезжал к ним всего один раз, чтобы навестить свою дочь, пробыл около 2-х часов и уехал, никаких вещей его в квартире нет. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует ей и детям в реализации их права на улучшение жилищных условий, поскольку в доме нет удобств, санузел на улице, а для выделения материнского капитала на перепланировку и строительство в целях улучшения жилищных условий, необходимо согласие всех зарегистрированных лиц в квартире. Просила уточненные исковые требования удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебном заседании полностью поддержала пояснения своей матери ФИО1, а также доводы, изложенные в иске, просила уточненные требования удовлетворить.
Представитель третьего лица МП МО МВД России «Севский» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д.56/.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление от 07.04.2023г. /л.д.57/, в котором указал, что он признает исковые требования ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он проживает в <адрес>, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения явившихся сторон, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав стороны, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего уточненные требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч.1 ст.20 ГК РФ).
Применительно к разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ» (п. 32), разрешая споры о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Основания для снятия гражданина с регистрационного учета без его согласия предусмотрены п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее - Правила регистрации).
Согласно п.п. «е» ст.31 вышеназванных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно свидетельству о регистрации права серии № от ДАТА /л.д. 16/ истец ФИО1 (прежняя фамилия ФИО5 изменена на Петрову в связи с регистрацией брака /л.д. 8/) является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДАТА, что подтверждается выпиской ЕГРН по состоянию на ДАТА /л.д. 21-22/.
Из вышеуказанного свидетельства о регистрации права также следует, что сособственниками спорной квартиры наряду с ФИО6 являлись: ФИО17, ФИО18 и ФИО19 в размере по <...> доли в праве у каждого /л.д.16 обр.стр./.
В соответствии с договором купли-продажи от ДАТА ФИО4 и ФИО7, действующая за себя лично и от имени несовершеннолетних детей ФИО20 и ФИО21, приобрели в общую долевую собственность земельный участок площадью <...> кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес> за <...> руб., которые были оплачены наличными, и расположенную на вышеописанном земельном участке квартиру № 1 общей площадью <...> кв.м /л.д. 17-18/ за <...> руб., которые были перечислены из средств материнского капитала.
С ДАТА истцы ФИО1 и ФИО2 постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается паспортом ФИО1 №, выданном <...> ДАТА /л.д. 4/, паспортом ФИО2 №, выданном <...> ДАТА /л.д. 5/, справкой МФЦ в Севском муниципальном районе № 143 от 31.01.2023г. и выпиской из домовой книги № /л.д. 12-15/.
Кроме того, по данному адресу совместно с истцом ФИО1 зарегистрированы и фактически проживают ее несовершеннолетние дети: с ДАТА – дочь ФИО22, <...>; с ДАТА - дочь ФИО23, <...>; с ДАТА – дочь ФИО24, <...> /л.д. 6, 10/.
В свидетельстве о рождении ФИО3, <...> /л.д.7/, ее родителями значатся ФИО25 и ФИО26
Как следует из домовой книги и адресной справки МП МО МВД России «Севский» от 20.02.2023г., в указанной квартире с ДАТА также постоянно зарегистрирован ответчик ФИО4, ДАТА г.р. /л.д. 12-15, 34/.
Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДАТА /л.д. 9/ брак между истцом ФИО8 и ответчиком ФИО4 был прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи Севского мирового судебного участка № 51 г.Севска Брянской области от ДАТА
На основании договора дарения № от ДАТА ФИО4 подарил своей несовершеннолетней дочери ФИО3, в интересах которой действовала ее мать, ФИО1, принадлежащие ему на праве общей долевой собственности <...> доли земельного участка площадью <...> кв.м с кадастровым № и <...> доли квартиры, площадью <...> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> /л.д. 19-20/.
По данным ЕГРН от ДАТА право собственности на <...> долю спорной квартиры за ФИО3, <...>, зарегистрировано ДАТА /л.д.46-48/.
Согласно выписки ЕГРН № КУВИ-001/2023-7809032 от ДАТА. право собственности ФИО4 на <...> долю в общей долевой собственности на вышеуказанные дом и земельный участок прекращено ДАТА /л.д.59/.
В подтверждение доводов истца ФИО1 о том, что ее бывший супруг ФИО4 выехал из спорного жилого помещения и общее хозяйство с ней не ведет с 2016 года, в деле имеется информация МО МВД России «Севский» от 16.02.2023г., согласно которой ФИО4 по адресу: <адрес>, с 2015 года не проживает, предположительный адрес проживания: <адрес> /л.д. 37/.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Регистрация граждан по месту жительства согласно ч.1 ст. 6 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» производится при предъявлении должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина Российской Федерации в жилое помещение.
Указанные документы являются подтверждением добросовестного использования гражданином Российской Федерации своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.
Между тем, не смотря на то, что ФИО4 зарегистрирован в указанной квартире, судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, какого-либо договора найма жилого помещения после прекращения у него права собственности на данную квартиру в 2022г., с истцами не заключал, по месту регистрации фактически не проживает более 5 лет, что подтверждается, в том числе, его заявлением о том, что он проживает по адресу: <адрес>, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, сохраняя лишь формально регистрацию.
Каких-либо оснований ставить под сомнение доводы истцов у суда не имеется, поскольку они нашли свое подтверждение в судебном заседании в совокупности с письменными доказательствами по делу, свидетельствующими о добровольности выезда ответчика.
Поскольку доказательств того, что ответчик оплачивал коммунальные услуги, ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истцов или третьих лиц, материалы настоящего дела не содержат, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение и не пользуется им длительный период времени, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением.
Следует также учесть, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Формальная регистрация ФИО4 на указанной жилплощади препятствует истцам в реализации своих прав на жилое помещение по своему усмотрению.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в том числе на определенный срок, в соответствии с жилищным законодательством не имеется, так как он фактически в указанной квартире не проживает длительное время, следовательно, не нуждается в спорном жилом помещении.
Доказательств обратного в деле не имеется, и ответчиком таковых суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит уточненные исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в силу п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО и ФИО3, и ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Севский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 12 апреля 2023 года.
Председательствующий О.В. Сафронова