Дело № 2-50/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Пировское 02 февраля 2023 года
Пировский районный суд Красноярского края в составе - председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,
при секретаре Мухаметзяновой Е.В.,
с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пировского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Пировского муниципального округа о признании права собственности на квартиру общей площадью 60,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивировал тем, что указанным имуществом он открыто, добросовестно и непрерывно владеет с 1982 года. Никто иной на спорное жилое помещение не претендует.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Пировский муниципальный округ не присутствовал, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В судебном заседании третье лицо ФИО3 исковые требования ФИО2 поддержала.
В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по доверенности ФИО4 не присутствовала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, либо собственник которого неизвестен, либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно закону, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Как следует из материалов дела, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>.
Из копии технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> находится жилое помещение – квартира общей площадью 60,8 кв.м.
Согласно справке администрации Пировского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, имеет состав семьи: ФИО3, жена, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пояснениям на исковое заявление представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о жилом помещении по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствуют.
Из копии кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> следует, что земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании Постановления Троицкой сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
В судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО1 суду пояснили, что истца знают давно, живут по соседству, ФИО2 проживает по указанному адресу более 30 лет, в настоящее время живет с супругой, никто другой на квартиру не претендует.
Таким образом, суд полагает, что истец ФИО2 более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, вследствие чего приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие правопритязаний иных лиц на спорное жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м., в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в Красноярский краевой суд через Пировский районный суд Красноярского края.
Председательствующий судья И.Н. Мельникова
Копия верна: Судья:
Решение в окончательной форме принято судом 09 февраля 2023 года.