Дело №2-193/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Салават 10 января 2025 года
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.
при секретаре судебного заседания Мурахтиной Е.А.
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
установил:
ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее ООО «БашРТС») обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. В обоснование исковых требований указано на то, что истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание услуг по отоплению и горячему водоснабжению, указанные услуги ООО «БашРТС» осуществляет в том числе в отношении дома №36 по ул. Абдрашитова г. Стерлитамак. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), получает коммунальные услуги надлежащего качества и в необходимых объемах. Вместе с тем, обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не выполняет. В этой связи по указанной квартире, расположенной по адресу: (адрес), образовалась задолженность. За период с 01.09.2021 по 30.09.2023 размер задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 41 234,19 руб. и пени – 9599 руб.
Ссылаясь на указанные обстоятельства ООО «БашРТС» просил суд взыскать с ФИО1 задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.09.2021 по 30.09.2023 в размере 41 234,19 руб., пени в размере 9599 руб., судебные расходы по уплате госпошлины 4000 руб. Произвести зачет госпошлины в сумме 863 руб., уплаченную ООО «БашРТС» при обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в счет госпошлины, подлежащей уплате при обращении в суд с настоящим иском.
Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, заявления об отложении судебного заседания не представил. Суд, с учетом положений ст.ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями, просила отказать в иске, ссылаясь на то, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку никогда не являлась собственником жилого помещения по адресу: (адрес)
Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав ответчика, материалы гражданского дела №2-193/2025 мирового судьи судебного участка №2 по г.Салават считает исковые требования ООО «БашРТС» не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника нежилого помещения с момента возникновения права собственности на нежилое помещение.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено и из материалов дела следует, система отопления дома №36, по ул. Абдрашитова в г. Стерлитамак, имеет подключение (техническое присоединение) к системе теплоснабжения ООО «БашРТС», в этой связи ООО «БашРТС» по отношению к собственникам помещений МКД №36 по ул. Абдрашитова г. Стерлитамак является теплоснабжающей организацией.
Как усматривается из карточки лицевого счета №<***> и представленного истцом расчета потребления и стоимости коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 30.09.2023 года задолженность по оплате услуги горячего водоснабжения и отопления по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес) составила 41 234,19 руб., начисленные пени – 9 599 руб.
Мировым судьей судебного участка №2 по г. Салават Республики Башкортостан 18.12.2023 года выдан судебный приказ №2-3924/2023 на взыскание с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, но в связи с поступившими от должника возражениями отменен определением мирового судьи от 27.03.2024 года.
Предоставление ООО «БашРТС» по адресу: (адрес) услуг горячего водоснабжения и отопления подтверждается карточкой лицевого счета. Начисление платежей за соответствующие коммунальные услуги истцом произведены на основании установленных нормативов.
Вместе с тем, как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 02.12.2024, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), начиная с 01.06.2004 года и по настоящее время является ФИО2 00.00.0000 года рождения, а исковые требования ООО «БашРТС» предъявлены к ФИО1 00.00.0000 года рождения, которая собственником спорного жилого помещения никогда не являлась.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику, ходатайств о замене ненадлежащего ответчика, надлежащим в исковом заявлении и в приложенных к иску документах не содержится.
Таким образом, учитывая, что исковые требования ООО «БашРТС» предъявлены к ненадлежащему ответчику основания, для удовлетворения иска отсутствуют.
Отказ в удовлетворении основного требования влечет отказ в удовлетворении требования о возмещении судебных расходов по уплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» ИНН <***> к ФИО1, паспорт серии (данные изъяты) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Салаватский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья, подпись
Копия верна, судья: Е.Ю. Елисеева
Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2025
Верно. Судья Е.Ю.Елисеева
Решение не вступило в законную силу 17.01.2025 Секретарь суда:
Решение вступило в законную силу ___________ Секретарь суда:
Судья:
Подлинник решения суда в гражданском деле №2-193/2025 (УИД №03RS0015-01-2024-006384-90) Салаватского городского суда РБ.