Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Магасского районного суда Республики Ингушетия Хашагульгова Х.Ю.,

при секретаре Мальсаговой М.М., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя МВД по РИ ФИО3,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству внутренних дел по <адрес>, об обязании восстановить на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты, первоначальной постановки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просил обязать восстановить его на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты, первоначальной постановки.

В обоснование заявленных требований, указывал, что решением ЖБК МВД по РИ от ДД.ММ.ГГГГ № он был снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии со ст.29 ЖК РСФСР. Основанием для принятия такого решения послужила принадлежность супруге истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения общей площадью 166,3 кв.м., расположенного по адресу: с.<адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения общей площадью 56,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Однако решением Карабулакского районного суда РИ от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация на указанные объекты недвижимости признана недействительной, равно как и договора купли-продажи, послужившие основанием для внесения записи в ЕГРП.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 возражала против заявленных требований и просила в их удовлетворении отказать с применением срока исковой давности.

Выслушав пояснения участников сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 состоит на службе в органах внутренних дел в должности старшего оперативного дежурного ДЧ при МВД по РИ. В 1993 году на основании рапорта был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Решением ЖБК МВД по РИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в соответствии со ст.29 ЖК РСФСР снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, ввиду того, что его супруге в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежало жилое помещение общей площадью 166,3 кв.м., расположенное по адресу: с.<адрес>б; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежало жилое помещение общей площадью 56,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>(166,3 кв.м./5чел.=33,26 кв.м.).

Истец в иске, а также в ходе судебного разбирательства указывал, что ему не было известно об этих сделках, а кроме того, данные объекты фактически не принадлежали его супруге.

В подтверждение своих доводов представил решение Карабулакского районного суда РИ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому судом признана недействительной государственная регистрация права собственности ФИО4 на основании Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФФГУП "Ростехинвентаризация" по <адрес> и выписки из похозяйственной книги Администрации сельского поседения Нижние ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение общей площадью 166,3 кв.м., расположенное по адресу: с.<адрес> и земельный участок с кадастровым номером 06:01:1000001:1098; признан недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ФИО4 с ФИО6 и другими на жилое помещение общей площадью 166,3 кв.м., расположенное по адресу: с.<адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 06:01:1000001:1098; признан недействительным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ФИО7 с ФИО8 на жилое помещение общей площадью 56,8 кв.м., расположенное по адресу: РИ, <адрес>; признана недействительной государственная регистрация права собственности ФИО4 на жилое помещение общей площадью 56,8 кв.м., расположенное по адресу: РИ, <адрес>; суд обязал Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о государственной регистрации права, переход права и прекращение права ФИО4 на недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения общей площадью 166,3 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 06:01:1000001:1098, расположенные по адресу: с.<адрес>, а также на жилое помещение общей площадью 56,8 кв.м., расположенное по адресу: РИ, <адрес>, с момента государственной регистрации в связи с признанием договоров недействительными.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что записи о наличии за ФИО4 права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка, жилого дома и помещения аннулированы на основании решения Карабулакского районного суда РИ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до ДД.ММ.ГГГГ в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

В соответствии со статьей 55 Жилищного кодекса Российской Федерации право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

Частью 2 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений.

Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

Вместе с тем, из оспариваемого решения жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании ст. 29 ЖК РСФСР. Указанная норма права регулировала основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрены правовые последствия гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, либо претендующих на принятие на жилищный учет.

Так, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Согласно ч. 8 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

Из приведенных норм закона следует, что законодателем установлены пресекательные сроки, в течение которых действия граждан, связанные с распоряжением жилыми помещениями, приобретенными ими в рамках реализации своих гражданских прав, могут учитываться уполномоченными органами государства и служить основанием для отказа в принятии на жилищный учет либо для уменьшения площади предоставляемого жилья.

Вместе с тем, из данных норм не усматривается возможность снятия уполномоченным органом гражданина с названного учета, в случае истечения на дату принятия такого решения пятилетнего срока, исчисляемого со дня совершения указанных намеренных действий.

Пятилетний срок с даты отчуждения супругой истца (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) принадлежавших ей на праве собственности жилых помещений истек в 2012 году, тогда как оспариваемое истцом решение принято ЖБК МВД по РИ ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая, что со дня совершения намеренных действий, повлекших ухудшение жилищных условий, истек пятилетний срок, решение ЖБК МВД по РИ от ДД.ММ.ГГГГ нельзя признать обоснованным, в связи с чем истец подлежит восстановлению с семьей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки.

В судебном заседании представитель ответчика ссылался на пропуск истцом трехгодичного срока исковой давности, который, по его мнению, исчисляется с даты рассмотрения заявления истца о постановке его на учет.

Согласно статьям 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку выписка из правового акта органа о снятии сотрудника с учета на улучшение жилищных условий должна направляться или выдаваться сотруднику, в отношении которого принято соответствующее решение, в недельный срок с даты принятия этого решения, а такая обязанность стороной ответчика не выполнена (доказательств обратного не представлено), суд считает соблюденным истцом срок исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Министерству внутренних дел по <адрес> об обязании восстановить на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты, первоначальной постановки удовлетворить.

Обязать Министерство внутренних дел Республики Ингушетия восстановить ФИО1 на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: