Дело № 2-2326/2025

УИД: 61RS0009-01-2025-002104-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г. Азов, Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе судьи Кравченко И.Г., при секретаре Кушнир Ю.А. с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката по ст. 50 ГПК РФ Куц О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо : МО МВД России "Азовский" о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирована ответчик, однако, в указанном домовладении она не проживает более 20 лет, ее местонахождение не известно, ее имущества и вещей в доме нет, расходов по содержанию и оплате коммунальных платежей она не несет, членом семьи истца не является.

В связи с вышеизложенным истец обратилась в суд просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат по ст. 50 ГПК РФ Куц О.А. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица - МО МВД России "Азовский" в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля Свидетель №1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено Выпиской из ЕГРН.

Ответчик зарегистрирована в жилом доме истца, что подтверждено данными отдела по вопросам миграции МО МВД России «Азовский», однако, в жилом доме истца не проживает, что подтверждается показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля Свидетель №1

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, договорные отношения по предоставлению истцом ответчику права проживания отсутствуют, алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, в связи с чем, требования о признании утратившей право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу жилого дома истца.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…

Таким образом, снятие с регистрационного учета является административным действием, производимым федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, в компетенцию суда не входит. Соответственно, требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика не основаны на нормах действующего законодательства и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.