Дело № 2-292/2023

УИД 44RS0019-01-2023-000333-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года гор. Солигалич

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего – судьи Андриановой Н.М., при секретаре Басовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом является его личной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 апреля 2007 года.

С 27 июля 2007 года по 24 мая 2023 года он состоял с ответчиком в зарегистрированном браке. В период брака родились двое детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вся семья, в том числе и ответчик, как супруга собственника, проживала и была зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом помещении.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения Чухломского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ.

С февраля 2023 года ответчик в указанном доме не проживает, выехала на иное постоянное место жительства, с регистрационного учета не снялась, участия в содержании и оплате коммунальных платежей не принимает и не принимала, личных вещей не хранит. Соглашение между ним и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением отсутствует.

После расторжения брака ответчиком в личную собственность приобретено жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209,288,304 ГК РФ, ФИО3 просил суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежаще, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известила, представителя в суд не направила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, в телефонном разговоре указала, что не снялась с регистрации по указанному в исковом заявлении адресу до настоящего времени, так как ей некогда..

Суд, на основании п. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Как указано в ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19 апреля 2007 года ФИО3 на основании технического паспорта на индивидуальный жилой дом от 14 декабря 2006 года, исх. №, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> /л.д.10/.

Решением Чухломского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, расторгнут /л.д. 12-15, на основании данного решения, как указано в свидетельстве о расторжении брака, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/.

Из справки администрации Солигаличского муниципального района от 17 июня 2023 года следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5- глава, ФИО1 – сын, ФИО2 – дочь, ФИО4 – родство не указано /л.д.9/.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 имеет в собственности, на основании договора купли-продажи от 16 июня 2023 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 35,1 кв.м.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО4 в принадлежащем истцу доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, членом семьи собственника квартиры - истца ФИО3 не является, соглашения о порядке пользования домом с ее собственником не заключалось, имеет в собственности собственное жилье – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании совокупной оценки доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членами семьи собственника жилого помещения. Ответчик был вселен в жилое помещение с согласия собственника и проживали в нем в качестве члена его семьи, поскольку состоял в зарегистрированном браке с ФИО3

На момент разрешения спора между сторонами семейные отношения отсутствуют, брак расторгнут, что дает собственнику право признать право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращенным на основании положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предоставленная частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации возможность сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок не означает безусловной обязанности такого сохранения. По настоящему делу обстоятельства, делающие необходимым сохранение права пользования жилым помещением на определенный срок, судом не установлены, каких-либо доказательств ответчиком не представлено, кроме того, ответчик имеет в собственности другое жилое помещение.

В соответствии с п. п. «а», «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах имеются все предусмотренные законом основания для снятия ФИО4 с регистрационного учета и признании его утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.М. Андрианова