Решение в окончательной форме принято 11 октября 2022 года

Дело № 2-8844/2022 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года

Выборгский районный суд года Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мининой Е.Н.

при секретаре Ставышенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу:

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что ей на основании договора купли-продажи от 07.02.2018 на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. В данном помещении с 28.02.2018 зарегистрирован ее бывший сожитель – ФИО3, который летом 2021 года добровольно выехал из квартиры, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании имуществом не имеет, личных вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика по указанному жилому помещению нарушает права истца как собственника, в связи с чем последняя обратилась с настоящим иском в суд.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, ходатайств об отложении не направил, об уважительности причины неявки в суд не сообщал. Судебная повестка возвращена в Выборгский районный суд с указанием "Истек срок хранения" (л.д. 40), известный мобильный номер не доступен (л.д. 34).

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела. Таким образом, диспозиция вышеизложенной правовой нормы предусматривает, что отложение судебного разбирательства вследствие неявки кого-либо из участников процесса, является правом, но не обязанностью суда, реализация которого состоит в зависимости от наличия или отсутствия доказательств уважительности причин неявки лица и их оценки судом. В то же время, предоставление доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, является процессуальной обязанностью участника гражданского судопроизводства.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07.02.2018, удостоверенного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО1 (л.д. 7-8), в связи с чем произведена государственная регистрация собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-10).

В указанном жилом помещении с 28.02.2018 зарегистрирован бывший сожитель истца – ФИО3 (л.д. 11).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку из материалов дела усматривается, что истица является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик к членам семьи истца не относится, в спорной квартире не проживает, какого-либо соглашения, договора найма между сторонами на пользование спорным жилым помещением не заключалось; регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении ее прав собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, то суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, в связи, с чем в силу ст.ст. 71, 83 ЖК РФ, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Таджикистан, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Минина