УИД 74RS0038-01-2025-003378-19

Дело № 2-3160/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Бычковой В.Е.

при помощнике судьи Антоновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теченское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теченское ЖКХ» (далее – ООО «Теченское ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 в котором просили взыскать с ответчиков задолженность по 1/3 доли с каждого за пользование коммунальными услугами за период с 01.12.2023 по 30.06.2025 в сумме 79 603,19 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

В качестве основания иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по АДРЕС, пользуются коммунальными услугами, которые с 02 июня 2008 года предоставляет истец. По данному жилому помещению образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги.

Протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Истцом представлено уточненное исковое заявление, в котором он просит взыскать задолженность за коммунальные услуги по спорному жилому помещению в сумме 79 603,19 руб. с ответчиков по ? доли с каждого.

Определением суда производство по делу в части требований к ФИО4 прекращено в связи со смертью последнего на момент предъявления иска.

Представитель истца ООО «Теченское ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, ФИО1, ФИО2 представили заявления о согласии с заявленными требованиями.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В силу статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статьям 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 2, части 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела суд установил, что собственниками квартиры по адресу: АДРЕС в настоящее время являются ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 по ? доли каждый (л.д. 46-49).

Ранее собственником ? доли в указанном жилом помещении также являлся Х.И.А., умерший ДАТА года (л.д. 50).

Согласно представленного истцом расчета задолженность по спорному жилому помещению по коммунальным услугам за период с 01.12.2023 по 30.06.2025 года составляет 79 603,19 руб.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги судом проверен признается арифметически верным, в нем применены тарифы на коммунальные услуги для населения Теченского и Саккуловского сельских поселений, установленные постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 18.11.2022 №, Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 25.10.2023 №, Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 13.12.2023 № и постановлением администрации Сосновского района Челябинской области от 24.11.2022 № 2378, постановлением администрации Сосновского района Челябинской области от 28.12.2023 № 2673.

Ответчиками указанный расчет не оспорен. Ответчики ФИО2, ФИО1 представили заявления о согласии с исковыми требованиями.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по уплате коммунальных услуг за период с 01.12.2023 по 30.06.2025 пропорционально принадлежащим им долям в жилом помещении, то есть по 19 900,80 руб. (79 603,19 руб./4) с каждого.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца также необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., уплаченные истцом при подаче иска, по 1333,33 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теченское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (СНИЛС <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теченское ЖКХ» (ИНН<***>) задолженность по коммунальным услугам за период с 01 декабря 2023 года по 30 июня 2025 года в сумме по 19 900,80 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теченское ЖКХ» (ИНН<***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., по 1 333,33 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Бычкова В.Е.

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2025 года.

Председательствующий Бычкова В.Е.