Дело № 2-255/2023

УИД 72RS0013-01-2022-008462-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 15 июня 2023 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре Сошиной И.В.,

с участием прокурора Козыревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации города Тюмени о признании утратившим право на жилое помещение, не приобретшим право, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации города Тюмени о признании утратившим право на жилое помещение, не приобретшим право, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета,

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма от 16 февраля 2010 года ФИО1 является нанимателем жилого помещения, двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В квартире проживает с 1993 года, зарегистрирована по данному адресу. Вместе с нанимателем в квартире в качестве члена семьи проживает и зарегистрирован гражданский муж ФИО2. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение зарегистрировано право муниципальной собственности. Заключением от ДД.ММ.ГГГГ № выявлены основания для признания многоквартирного дома для признания аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения фактических и юридических лиц из указанного дома установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом подлежит расселению в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2019-2023 годы, утвержденной распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп. В связи с тем, что в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, нанимателем которого является ФИО1, кроме нее и ФИО2 включены бывшие члены семьи: ФИО4, ФИО6 (Матущак -в браке), ФИО5, нарушаются права истца на данное жилое помещение, а так же влечет негативные последствия в связи с переселением из аварийного жилья в другое жилое помещение. Данные лица на момент заключения договора социального найма в квартире не проживали, выехали на другое постоянное место жительства, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняли, челнами семьи нанимателя не являлись. С учетом изложенного просит признать ФИО4, ФИО3, утратившими право пользования помещением расположенным по адресу <адрес> признать ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ФИО4, ФИО5, ФИО3 и из договора социального найма исключить, снять ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>5-9).

В последующем истцы уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просили признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования помещением – квартирой, расположенным по адресу <адрес> со снятием их с регистрационного учета, а так же исключить их, как сторон из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <адрес> – ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения, указав, что имеется вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении требований надлежит отказать, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Истец ФИО1, являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение были вселены ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 11).

Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО4 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, с включением в договор социального найма удовлетворены. Выселена ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Валентины Трофимовой, <адрес>. Признаны ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с включением ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО4, в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Валентины Трофимовой, <адрес> качестве членов семьи нанимателя (л.д. 72-75).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционные жалобы ФИО1, ФИО2 без удовлетворения (л.д. 81-91).

С учетом изложенного, учитывая, что решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики признаны утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца.

Согласно п. 3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, в том числе в случае, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

В силу ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Таким образом в силу действующего законодательства, с момента вступления в законную силу решения суда о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения договор социального найма на спорное помещение считается расторгнутым, а потому требования истца об исключении ФИО3, ФИО4 и С.К.ДБ. из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 687, 688 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (свидетельство о рождении I-ФР №), Администрации <адрес> о признании утратившим право на жилое помещение, не приобретшим право, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, исключения из договора социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий

судья (подпись) Заусайлова И.К.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2023 года