Дело № 2-283/2022

Категория 2.129

УИД 36RS0019-01-2022-000445-57

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Кантемировка 18 июля 2022 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Грибченко Е.Д.,

при секретаре Великоцкой И.В.,

с участием помощника прокурора Кантемировского района Воронежской области – Лакомова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 71,6 кв.м., расположенный по адресу: .

В принадлежащем ему жилом доме с 30 июня 2004 года зарегистрирована ответчик ФИО3

Ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей в жилом доме по указанному адресу не имеет, соглашение между ними о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом не заключалось.

Просил прекратить ответчику ФИО3 право пользования принадлежащим ему жилым домом, расположенным по адресу: , со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 5-7).

В судебное заседание истец ФИО2, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 35), не явился по уважительной причине, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддерживая исковые требования в полном объеме, настаивая на их удовлетворении, о чем имеется его письменное заявление от 15.07.2022 г. (л.д. 38).

Ответчик ФИО3, уведомленная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 35), не явилась по уважительной причине, просила дело рассмотреть в её отсутствие, признавая исковые требования истца в полном объеме и не возражая против их удовлетворения, о чем имеется ее письменное заявление от 06.07.2022 г. (л.д. 32).

В судебное заседание третье лицо – ОВМ ОМВД России по Кантемировскому району, уведомленное надлежащим образом (л.д. 34), не явилось, просило дело рассмотреть в отсутствие его представителя, не имея возражений по иску (л.д. 36).

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав заключение помощника прокурора Лакомова Н.А., полагавшего, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно п. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом , принадлежит ФИО2 (истцу) на праве собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2 (л.д. 17), что подтверждается также выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме , усматривается, что по указанному адресу с 30.06.2004 г. зарегистрирована ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11, 12-16).

Согласно сведений, представленных ОМВД России по Кантемировскому району от 01.07.2022 г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: , с 30 июня 2004 года по настоящее время (л.д. 30).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик зарегистрирована в спорном жилом доме, членом семьи собственника жилого дома ФИО2 (истца) ответчик не является, что служит основанием для прекращения права пользования ФИО3 жилым домом в силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Суд приходит к выводу об утрате ФИО3, проживающей в другом месте, права пользования жилым домом , в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, поскольку истец ФИО2 является собственником указанного дома, ответчик членом семьи ФИО2 не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком относительно проживания ответчика в спорном жилом доме и сохранения за нею права пользования жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд Воронежской области.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.Д. Грибченко