УИД 61 RS0019-01-2023-000811-96
Дело № 2-1454/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 мая 2023 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю.,
при секретаре: Федоровой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд указанными требованиями, ссылаясь на то, что собственником жилого дома литр «А» по <адрес> в <адрес> являлась ФИО2 на основании договора купли- продажи № от <дата>, удостоверенного Новочеркасской ГНК.
<дата> Новочеркасский городской суд сохранил жилой литр «А», расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший на праве собственности ФИО2 в реконструированном, перепланированном и перестроенном состоянии, в результате которого площадь жилого дома литр «А» составила 81,1 кв.м., в том числе жилая 39,5 кв.м. Регистрация права не производилась в ЕГРН.
<дата> ФИО2 подала заявление в межведомственную комиссию о согласовании перепланировки и переустройство жилого дома литр «А». Комиссия в составе членов: ФИО3, ФИО4, ФИО5 изучив предоставленные документы с соответствующим проектом разработанным МУП «АПБ» (заказ №) согласовала перепланировку и переустройства жилого <адрес>. <дата> Администрация <адрес> по решению межведомственной комиссии Постановлением согласовала перепланировку и переустройство жилого дома, 327 по <адрес> общей площадью 81,1 кв.м., после ремонта демонтажа кирпичной печи, с устройством кирпичной перегородки между комнатами №, после выполнения работ, общая площадь увеличилась и составила 81,9 кв. м. <дата> умерла мать истицы - ФИО2, в связи с чем ввод в эксплуатацию жилого дома не был произведен.
По состоянию на <дата> истица является единственным наследником, принявшим наследство. ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО6 о выдачи свидетельства о праве на наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу <адрес> отказано, разъяснено, что необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Просила суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литр А по <адрес> в <адрес>, в порядке наследования, исключив ФИО2 из числа собственников на указанное имущество.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена судом о времени и месте рассмотрения дела. Представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Администрации г.Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменные возражения на иск, в которых просил в удовлетворении заявленных требований ФИО1 отказать.
Суд в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц по имеющимся в деле материалам.
Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, отсутствуют зарегистрированные права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из справки, выданной МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата> следует, что здания, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес> числится за ФИО2 , с долей собственности -1, на основании договора купли- продажи № от <дата>, удостоверенного Новочеркасской ГНК (л.д.36).
Как следует из материалов дела, решением Новочеркасского городского суда от <дата>, жилой литр «А», расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший на праве собственности ФИО2 сохранен в реконструированном, перепланированном и перестроенном состоянии, в результате которого площадь жилого дома литр «А» составила 81,1 кв.м., в том числе жилая 39,5 кв.м. (л.д.32-35).
Согласно Постановлению Администрации <адрес> № от <дата> (л.д.24), на основании решения межведомственной комиссии <адрес> № от <дата> (л.д.25), согласована перепланировка и переустройство жилого <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 , <дата> года рождения, умерла <дата>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.39). После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, ФИО7, дочь наследодателя, является единственным наследником первой очереди, как по закону, так и по завещанию (л.д.17).
Согласно ответу нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес> № от <дата> на запрос суда, после умершей <дата> гр.ФИО2 , <дата> года рождения, проживающей на момент смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №.
<дата> подано заявление о принятии наследства по всем основаниям, в том числе по завещанию на все имущество, удостоверенному ФИО6 , нотариусом Новочеркасского нотариального округа <адрес> <дата> за №, дочерью наследодателя гр.ФИО8 , <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, Россия, гражданство: Россия, пол: женский, паспорт № выданный Отделом УФМС России по <адрес> в городе Новочеркасске <дата>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>.
Наследственное имущество, по заявлению наследника, состоит из:
Земельного участка и жилого дома с хоз. Постройками, находящихся по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, кадастровая стоимость жилого дома составляет 447407 руб. 42 коп. Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 3649807 руб. 63 коп.
Денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк, по счету №, остаток на дату смерти составляет 294 руб. 54 коп.
От других наследников заявлений не поступало.
Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию) не выдавалось.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В судебном заседании установлено, что истица фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом, зарегистрирована и проживает по указанному адресу, в том числе и на день смерти наследодателя, в установленный законом срок обратилась к нотариусу Новочеркасского нотариального округа с заявлением о принятии наследства.
Между тем, истица лишена возможности реализовать свои наследственные права, поскольку наследодатель при своей жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке, как решение Новочеркасского городского суда от <дата> о сохранении жилого дома по <адрес> в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, так и не осуществила ввод в эксплуатацию жилого дома после согласования с компетентными органами переустройство и перепланировку жилого дома.
Согласно справке, выданной МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата>, жилой дом литера «А», расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 81,9 кв.м., в том числе жилую 40,3 кв.м.
При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт № выданный Отделом УФМС России по <адрес> в городе Новочеркасске <дата>, код подразделения №) к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 81,9 кв.м., в том числе жилой 40,3 кв.м. по <адрес> в <адрес>, в порядке наследования, исключив ФИО2 , умершую <дата> из числа собственников указанного имущества.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.Ю. Никитушкина
Решение в окончательной форме изготовлено 10 мая 2023 года.