Дело № 2-2244/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 мая 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии ответчика с регистрационного учета. Требования истца мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 16.09.2008 года ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации. Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также ответчик ФИО3 Ответчик ФИО3 обязался добровольно сняться с регистрационного учета по истечении года с момента его регистрации, однако до настоящего времени этого не исполнил. Ответчик не вносит денежные средства за оплату жилищно-коммунальных услуг, не несет бремя по содержанию квартиры, не производит ремонт указанного жилого помещения, однако тарифы жилищно-коммунальных услуг рассчитываются с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении. Таким образом, ответчик нарушает жилищные права истца. Истец самостоятельно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет бремя по оплате и содержанию жилого помещения. На основании изложенного истец просит признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением (л.д. 4).

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным выше. Ответчик посторонний человек, на связь не выходит, зарегистрировал по дружбе.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне слушания дела по адресу регистрации, ходатайств об отложении дела не заявил, возражений относительно исковых требований не представил.

Представители третьего лица ГБУ МФЦ по г. Москве в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1,2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ч.5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 16.09.2008 года ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации.

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также ответчик ФИО3

Ответчик ФИО3 обязался добровольно сняться с регистрационного учета по истечении года с момента его регистрации, однако до настоящего времени этого не исполнил.

Как следует из объяснений истца, что ответчик посторонний человек, был зарегистрирован в спорной квартире по дружбе. Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами не достигнуто.

При указанных обстоятельствах, требования истца о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 20, 65 СК РФ, ст. 288 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: