Дело № 2-6377/2025 22 апреля 2025 года

78RS0019-01-2024-024693-15

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Крыловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "На Беговой" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "НА Беговой" обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с ноября 2023 года по октябрь 2024 года в размере 115 194 рубля 29 копеек, пени в сумме 39 601 рубль 81 копейка, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 5 644 рубля, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Истец в суд не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, дело просил рассматривать в свое отсутствие.

Ответчики, извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: : <адрес> размере ? доли каждый.

Обслуживание и управление домом <адрес> осуществляет ТСЖ "НА Беговой".

Из представленного истцом расчета следует, что за период с ноября 2023 года по октябрь 2024 года по указанному адресу потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 115 194 рубля 29 копеек; на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 39 601 рубль 81 копейка.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Расчет задолженности проверен судом, признан арифметически верным, ввиду чего и поскольку ответчиком наличие задолженности не оспорено, суду доказательств ее погашения не представлено, с них надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с ноября 2023 года по октябрь 2024 года в размере 115 194 рубля 29 копеек, а также пени в размере 39 601 рубля в равных долях,

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать судебные расходы, понесенные истцом по уплате госпошлины в размере 5 644 рубля.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Несение истцом расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, актом к указанному договору, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из фактического результата рассмотрения спора, объема и сложности выполненной представителем работы, требований разумности, суд находит возможным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в отыскиваемом размере.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ "На Беговой" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2023 года по октябрь 2024 года в размере 28 798 рубля 57 копеек, пени в сумме 9 900 рублей 45 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 5 411 рубля, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 рублей

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ "На Беговой" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2023 года по октябрь 2024 года в размере 28 798 рубля 57 копеек, пени в сумме 9 900 рублей 45 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 5 411 рубля, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 рублей

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ "На Беговой" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2023 года по октябрь 2024 года в размере 28 798 рубля 57 копеек, пени в сумме 9 900 рублей 45 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 5 411 рубля, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 рублей

Взыскать с ФИО4 в пользу ТСЖ "На Беговой" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2023 года по октябрь 2024 года в размере 28 798 рубля 57 копеек, пени в сумме 9 900 рублей 45 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 5 411 рубля, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 рублей

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 30 июня 2025 года.