УИД: 66RS0029-01-2022-001537-60
Дело № 2-1255/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Камышлов 07 ноября 2022 года
Камышловский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Николаева Ю.Г.,
при секретаре Потаповой Т.В.,
с участием прокурора Курмангалеевой С.К.,
истца ФИО4,
ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о выселении из жилого помещения,
установил:
Истец ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности по завещанию после смерти ее отца ФИО2. В указанной квартире отсутствуют зарегистрированные лица. Ответчик ФИО5 проживает в указанной квартире с 2004 года с родителями ФИО2 и ФИО3. ФИО2 умер в 2018 году, ФИО3 умерла в 2022 году. Ранее в 2015 году предыдущий собственник жилого помещения ФИО2 обращался в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении, иск был удовлетворен, однако при жизни истца решение суда не было исполнено. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой покинуть жилое помещение, однако он отказывается это делать, до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении и хранит там свои вещи. Семейных отношений между сторонами не имеется, в связи с чем, просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что действительно до настоящего времени пользуется жилым помещением, хранит свои вещи, коммунальные платежи не производит в связи с отсутствием денежных средств.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании согласия собственника данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследование по завещанию после смерти е ФИО2, умершего 15.09.2018 г. (л.д. 14). Право собственности зарегистрировано (л.д. 15-16).
Как следует из справки ООО «ЭСТРА – УК» в указанной квартире никто не зарегистрирован (л.д. 18).
В соответствии с информацией, предоставленной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Камышловский» на л.д. 32, ФИО5 снят с регистрационного учета по решению суда 22.05.2015 по адресу: <адрес>.
Согласно характеристики благотворительного фонда «НИКА» ФИО5 находится в социальном учреждении «Дом Помощи» благотворительного фонда «НИКА» по адресу: <адрес>, с 21.10.2022 по настоящее время.
Однако из пояснений сторон следует, что в спорном жилом помещении находятся вещи ответчика, он не намерен выезжать на постоянной основе, желает пользоваться квартирой.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит ФИО4 на праве собственности, письменного или устного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Семейных отношений между сторонами не имеется, имеются основания для защиты прав истца как собственника жилого помещения и принудительного выселения ответчика из занимаемого им жилого помещения, т.к. действиями ответчика нарушаются права истца по распоряжению имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с тем, что исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы за подачу искового заявления в сумме 300 руб.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд Свердловской области.
Мотивированное решение составлено 09.11.2022.
Председательствующий Ю.Г. Николаев