дело № 2-1925/2022 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 29.09.2022 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при помощнике ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, указав, что ему принадлежит на праве собственности <адрес> по ул.<адрес>, в связи с чем желает истребовать свое имущество из незаконного владения ответчика. Просит суд признать ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением – квартирой 15 в <адрес> и выселить ФИО2 из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, его представитель ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась, причина неявки суду неизвестна.

Суд, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, квартира по адресу <адрес>, ул.<адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, принадлежит ФИО1

Вместе с тем, ответчик ФИО2 с <дата обезличена> зарегистрирована в спорной квартире и проживает в ней до настоящего времени.

На основании ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом достоверно установлено, что ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключалось, то есть у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и выселении подлежит удовлетворению, поскольку соответствуют правам истца как собственника указанного домовладения.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, утративший право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

Выселить ФИО2, <дата обезличена> года рождения, из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Полный текст решения изготовлен <дата обезличена>.

Судья подпись К.В.Апостолов