Дело №

УИД 39RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 г. г.Краснознаменск

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Мальковской Г.А.,

с участием истцов - зам.прокурора Краснознаменского района Калининградской области ФИО4, старшего помощника прокурора Семыкиной Н.С.,

представителя ответчика ФИО5 – адвоката Глотова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Краснознаменского района Калининградской области к ФИО5 о понуждении к отчуждению земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Краснознаменского района Калининградской области обратился в суд с иском, в котором просил обязать ФИО5 <данные изъяты> произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, с кадастровым номером №, площадью 1200+/-24 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что прокуратурой Краснознаменского района в ходе проведения проверки соблюдения законодательства о землепользовании установлен факт незаконного использования земель в приграничной территории иностранными гражданами. Так, Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать земельными участками на праве собственности. В данный перечень входит и муниципальное образование Краснознаменский муниципальный округ.

ФИО5, имеющая паспорт <данные изъяты> имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200+/-24 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Поскольку ответчик по настоящему делу не является гражданином Российской Федерации, а муниципальное образование Краснознаменский муниципальный округ входит в перечень территорий, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 N 26, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, то в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативно-правовых актов вышеуказанный земельный участок подлежит отчуждению.

Однако, до настоящего времени обязанность по отчуждению земельного участка ответчиком не соблюдена, мер по отчуждению ответчиком не принято в связи с чем земельный участок подлежит отчуждению в судебном порядке.

Первоначально истцы ФИО4, впоследствии Семыкина Н.С. в судебном заседании требования иска поддержали по изложенным в иске основаниям.

В соответствии со статьей 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

В силу статьи 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Поскольку адрес местонахождения ФИО5 суду был известен по сведениям из выписки о праве собственности от 2009 г.( ФИО3), а также в связи с тем, что заявитель в Российской Федерации регистрации по месту жительства не имеет, адрес постоянного места жительства в ФИО3 суду не известен, в суде интересы ответчика представлял адвокат Глотов А.В., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Ответчик ФИО5, гражданка ФИО3, извещалась о времени и месте рассмотрения дела как по адресу в ФИО3, указанному в иске и совпадающего со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (земельного участка), так и по месту нахождения ее имущества, а также посредством размещения информации о дате и времени рассмотрения дела на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет» в судебное заседание не явилась, каких-либо возражений и ходатайств не представила, при этом ответчик не был лишен возможности давать объяснения суду в письменной форме, представлять доказательства в подтверждение своих возражений, а также пользоваться иными процессуальными правами, установленными Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, полагавшего исковые требования не нарушающими права ответчика, исследовав письменные доказательства, находит заявленный прокуратурой иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится как гражданка <данные изъяты>, регистрации по месту жительства в Российской Федерации не имеет, состояла на миграционном учете как гражданка ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> имеет паспорт иностранного гражданина, выданный ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, г.ФИО1, <адрес>.

За ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200+/-24 м2, вид разрешенного использования : для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Реализуя свою конституционную обязанность, федеральный законодатель ввел некоторые ограничения для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц в осуществлении права землепользования, тем самым установив изъятия из национального режима регулирования права частной собственности на землю.

По правилам пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 N 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками » муниципальное образование Краснознаменский муниципальный округ признан приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Таким образом, указанный земельный участок, исходя из приведенных правовых норм, не может находиться в собственности ответчика.

Указанное правовое регулирование имеет целью обеспечить суверенные права Российской Федерации на все ее природные богатства и ресурсы, защитить интересы российской экономики, гарантировать российским гражданам и юридическим лицам относительно равные условия конкуренции с иностранным капиталом и тем самым -реализацию ими конституционного права на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности.

В соответствии с ч.2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

При таких обстоятельствах, суд находит иск прокурора Краснознаменского района законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск прокурора Краснознаменского района к ФИО2 о понуждении к отчуждению земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, произвести отчуждение земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1200+/-24 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суда через Краснознаменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 14 декабря 2022 г.

Судья Г.А. Мальковская