Решение по делу № 02-3555/2025 от 04.12.2025 - о восстановлении срока принятия наследства, признании принявшей наследство, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования.

УИД: 77RS0027-02-2023-016598-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Утешева С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3555/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о восстановлении срока принятия наследства, признании принявшей наследство, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ДГИ адрес о восстановлении срока принятия наследства, признании принявшей наследство, включении недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0004010:1960 в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0004010:1960.

Требования мотивированы тем, что 31 декабря 2021 года умер ее родной брат– фио, проживавший на момент смерти по адресу: адрес. Труп фио был обнаружен 28 марта 2023 года, время смерти определено на основании проведенной судебно-медицинской экспертизы. О смерти брата ей стало известно лишь в августе 2023 года, в связи с чем, она обратилась к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства. Срок принятия наследства был пропущен по уважительной причине, поскольку она и фио поддерживали отношения, но фио был скрытным человеком, проживал один, часто уезжал за пределы адрес, не всегда отвечал на телефонные звонки, когда она в 2022-2023 году приезжала в квартиру брата, дверь он не открывал, она предполагала, что он снова уехал, соседи ничего подозрительного не наблюдали. Также ей стало известно о том, что фио в 2013 году в Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес было подано заявление о приватизации квартиры, находящейся по адресу: адрес, был заключен договор передачи квартиры в собственность фио, однако, по состоянию на 2023 года, что квартира находится в собственности адрес, при этом, фио была выражена воля на приватизацию указанной квартиры, следовательно, она подлежала включению в наследственную массу.

Решением Тверского районного суда адрес от 03 июня 2024 года по гражданскому делу № 2-688/2024, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 октября 2024 года, отказано в удовлетворении иска ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о восстановлении срока принятия наследства, признании принявшей наследство, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования.

Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15 июля 2025 года решение Тверского районного суда адрес от 03 июня 2024 года по гражданскому делу № 2-688/2024, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 октября 2024 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Тверской районный суд адрес.

При новом рассмотрении дела в судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, воспользовалась правом на ведение дела через представителя по доверенности фио, который в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Ответчик ДГИ адрес, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в материалы дела представлены возражения на иск, в которых просил в удовлетворении требований ФИО1 отказать, указывав на пропуск истцом срока для вступления в наследство без уважительных причин.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является родной сестрой фио

Вступившим в законную силу решением Пресненского районного суда адрес от 30 мая 2023 года удовлетворено заявление адресМосквы об объявлении фио умершим.

Из содержания решения суда следует, что уполномоченный орган обратился с заявлением об объявлении фио умершим для разрешения вопроса по приватизации жилого помещения по адресу: Москва, адрес, после имевших место в 2022 году предположительно противоправных действий в отношении жилого помещения.

Согласно свидетельству о смерти фио серии <...> от 02 октября 2023 года, фио умер 2021 году.

02 октября 2023 года истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу адрес фио

02 октября 2023 года нотариусом адрес открыто наследственное дело №35808014-105/2023 после смерти фио

фио при жизни был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, на основании ордера серии 76 № 049408 от 27.08.1967, выданного Фрунзенским РИК, собственником квартиры является адрес.

Судом также установлено, что в июле 2013 года фио обращался в адрес Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес с заявлением о приватизации квартиры, находящейся по адресу: адрес.

В материалы дела по запросу суда, ДГИ адрес представлена копия договора передачи № 010808-У06715 от 25 июля 2013 года, заключенного между фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес, по которому фио подлежала передаче в собственность квартира № 37 по адресу: адрес. Договор подписан фио

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 30.07.2004 года № 459 (действовавшим на момент обращения фио с заявлением о приватизации) был утвержден порядок оформления документов на передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в управлениях Департамента в административных округах (режим одного окна).

Согласно действовавшему в рассматриваемый период порядку, все последующие действия по оформлению приватизации после выполненных действий фио должны были осуществлять сотрудники ответчика.

Таким образом, при рассмотрении дела было установлено, что при жизни фио выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения по адресу: адрес, между тем, заявление фио в установленный законом срок рассмотрено не было, что в последующем привело к невозможности реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения в связи со смертью.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №8 от 24.08.1993, разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что квартира по адресу: адрес подлежит включению в наследственную массу после смерти фио, т.к. при жизни фио выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление и по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Разрешая требование истца о восстановлении срока для принятия наследства, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу п. 1 ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца, в целях подтверждения уважительности причин пропуска истцом срока принятия наследства, была допрошена в качестве свидетеля фио, которая показала суду, что проживает по адресу: адрес, с истцом знакома с 1980 года. В квартире № 37 по адресу: адрес, раньше проживала семья, в том числе истец и ее брат фио Истец вышла замуж и переехала на другой адрес, в последующем забрала маму к себе. Брат истца остался один проживать в квартире, он был замкнутым, ни с кем не общался. Истец его посещала, когда приезжала, заходила к ней (1-2 раза в месяц). Брат не платил за квартиру, в связи с чем истец платила за него. Брат истца периодически стал исчезать на длительное время. В период с 2021 года по 2023 год истец приходила к брату систематически, т.к. у него не было продуктов питания, но квартиру никто не открывал, она заходила к ней и спрашивала, где брат, один раз истцу было сказано, что брата она видела, но дверь в квартиру все равно никто не открывал. У брата истца был сложный характер. Никаких признаков его смерти не было, никакого запаха и т.д. Соседей через стенку у брата не было, квартиры была пустой. Брат истца и раньше пропадал надолго, ключей у истца не было, т.к. ее брат поменял замок и ключи ей не давал, при жизни брат истца запретил ей распоряжаться квартирой, говорил, что приватизировал таковую.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание вышеизложенное, дав оценку представленным в материалы дела доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в том числе показаниям свидетеля, исключая формальный подход к разрешению спора, с учетом положений ч. 4 ст. 390 ГПК РФ об указаниях вышестоящего суда о толковании закона, которые являются обязательными для суда, вновь рассматривающего дело, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 срок принятия наследства после смерти брата фио пропущен по уважительной причине и подлежит восстановлению, поскольку при рассмотрении дела было установлено, что до объявления брата истца – фио умершим на основания решения Пресненского районного суда адрес от 30 мая 2023 года какие-либо предпосылки полагать о его смерти у истца отсутствовали, т.к. фио был замкнутым, ни с кем не общался, в квартиру истца не пускал, периодически длительное время отсутствовал по месту жительства, при этом, истец, проявляя заботу о брате, осуществляла его обеспечение продуктами питания, производила оплату за квартиру, регулярно приезжая по месту жительства брата.

Также суд обращает внимание на то, что обращение истца в суд с требованием о восстановлении срока для принятия наследства последовало в течение шести месяцев после объявления фио умершим.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требования истца о восстановлении срока для принятия наследства после смерти фио, также подлежит удовлетворению требование о признании права собственности ФИО1 в порядке наследования по закону на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0004010:1960.

Вместе с тем, суд не находит законных оснований для удовлетворения требования истца о признании ФИО1, принявшей наследство после смерти фио, так как при рассмотрении дела было установлено, что истцом было совершено юридически значимое действие, свидетельствующее о принятии наследств, но данное действие было совершено с пропуском установленного законом срока, который восстановлен судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о восстановлении срока принятия наследства, признании принявшей наследство, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.

Восстановить ФИО1 срок принятия наследства после смерти фио, дата смерти 31 декабря 2021 года.

Включить квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0004010:1960, в наследственную массу после смерти фио, дата смерти 31 декабря 2021 года.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0004010:1960.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через канцелярию Тверского районного суда адрес.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05.02.2026.

Судья Утешев С.В.