Дело №2-810/2023
УИД: 36RS0022-01-2023-000669-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Новая Усмань 26 мая 2023 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г.,
при секретаре Калачевой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратился в суд с иском к ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Ответчик обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома начиная с 01.05.2015, однако у него образовалась задолженность, которая за период с 01.05.2015 по 30.11.2022 составляет 92 801,44 рублей.
До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.
В связи с изложенным, истец с учетом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.02.2020 по 30.11.2022 в размере 42 588,42 рублей.
Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 также не явился в суд, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда представил возражения на исковые требования, указав, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период до 28.03.2020, а также, что он является собственником спорной квартиры лишь с 17.12.2020, в связи с чем взыскание с него задолженности до указанной даты не обосновано.
Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
С учетом изложенного суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с положениями ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Частью 3 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО1 с 17.12.2020 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8).
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области создан на основании Постановления Правительства Воронежской области от 10.10.2013 N884 для осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (региональный оператор).
Постановлением Правительства Воронежской области от 06.03.2014 N183 многоквартирный жилой <адрес> включен в программу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома под №№.
Постановлением Правительства Воронежской области от 30.12.2022 N1035 утвержден новый перечень многоквартирных домов, в который также включен спорный многоквартирный дом под №.
Таким образом, ответчик ФИО1, как собственник квартиры в многоквартирном жилом <адрес>, обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что за период с 01.05.2015 по 30.11.2022 за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 92 801,44 рублей.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период до 28.03.2020.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (разъяснения, содержащиеся в абз. 4 п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). Схожее положение содержалось в п. 20 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 г. N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности".
В связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности истцом подано уточненное исковое заявление с учетом ходатайства ответчика.
Согласно уточненного иска истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2020 по 31.11.2022 с учетом применения срока исковой давности.
С настоящим иском истец обратился 23.03.2023 (дата направления иска), в связи с чем подлежит взысканию задолженность за период с 23.03.2020. Учитывая, что срок оплаты взносов на капитальный ремонт установлен до 25 числа следующего месяца, то в рассматриваемом случае подлежит взысканию задолженность за период с 01.02.2020 по 31.11.2022.
Таким образом, по уточненному иску срок исковой давности не истек.
Указанная задолженность образовалась в связи с не оплатой ответчиком взносов на капитальный ремонт, что самим ответчиком не оспаривалось.
Указанный размер задолженности за период с 01.02.2020 по 31.11.2022 в размере 42 588,42 рублей определен судом на основании представленного истцом расчета задолженности, а также в соответствии с действующим на территории Воронежской области порядком установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Законом Воронежской области от 08.07.2013 №107-ОЗ.
Расчет подтвержден исследованными в ходе рассмотрения дела материалами, не оспорен ответчиком.
Каких – либо обстоятельств и доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, доказательств погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком также не представлено, факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате взносов ответчиком подтверждается материалами дела, расчет истца ответчиком не опровергнут, в связи с чем, данный расчет суд признает арифметически верным.
В своих возражениях ответчик ФИО1 указал, что является собственником спорной квартиры с 17.12.2020, в связи с чем взыскание с него задолженности до указанной даты не обосновано.
Согласно выписки из ЕГРН право собственности ФИО1 на спорную квартиру действительно зарегистрировано 17.12.2020. Между тем, данное обстоятельство на размер задолженности не влияет, поскольку в силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Обстоятельства, имеющие значения для дела, судом определялись с возложением на стороны бремени по представлению доказательств в обоснование своей позиции по делу.
Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчик ФИО1 доводов истца не опроверг, доказательств надлежащего исполнениях своих обязательств собственника по оплате взносов на капитальный ремонт суду не представил.
В связи с изложенным, установив наличие задолженности, суд приходит к выводу о том, что настоящее исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Соответственно, по правилам ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 1 477,65 рублей.
руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.02.2020 по 30.11.2022 в размере 42 588 (сорок две тысячи пятьсот восемьдесят восемь) рублей 42 копеек.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета Новоусманского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 1 477 (одна тысяча четыреста семьдесят семь) рублей 42 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.Г. Чевычалова
Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2023 года.