К делу № 2-2985/2025

УИД 23RS0040-01-2025-002758-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

26 июня 2025 года г. Краснодар

Первомайский районный суд г.Краснодара Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Игорцевой Е.Г.,

помощника судьи Канаева Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 ича к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. При этом, с 27.05.2016 по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, который проживал в вышеуказанном жилом помещении, однако долгий период и до настоящего времени не проживает. Стороны договорных отношений относительно пользования жилым помещением не имеют, ФИО1 не несет коммунальные расходы по содержанию квартиры.

Согласно иску ФИО2 просил суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО2 в судебное не явился, извещен надлежащим образом, воспользовался своим правом, предусмотренном ст. 48 ГПК РФ на ведение дел в суде через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО9, действующая на основании доверенности 23АВ5566362 от 09 сентября 2024 года, законный представитель истца ФИО2 - ФИО10 поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.

В судебном заседании третье лицо ФИО5 при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо ОВМ ОП (ЦО) УМВД России по г. Краснодару в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще и своевременно, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, заявлений с просьбой об отложении дела суду не представили.

На основании части 1 статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 185/1600 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем 23.04.2013 в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права собственности №, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Вместе с тем, в жилом помещении в <адрес> в г. Краснодаре с 28.03.1997 зарегистрирован ФИО1, что указано в домовой книге.

В данный момент ФИО1 в домовладении, расположенном по адресу <адрес>, не проживает, участия в оплате расходов на его содержание не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, сведений о местонахождении ответчика у истца отсутствуют, обратного в материалы дела не представлено.

Определением суда Первомайского районного суда г. Краснодара от 05.05.2025г., к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники вышеуказанного жилого помещения ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Сособственники жилого помещения ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 возражений относительно признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО1 не представили.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 7 статьи 31 ЖК РФ определено, что гражданин имеет право пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником.

На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом не установлено наличия договора, соглашения либо иного судебного решения на право пользования ФИО1 спорным помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд находит требование истца о признании гражданина утратившими права пользования квартирой обоснованным.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, признание на основании вступившего в законную силу решения суда лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования 185/1600 долями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г. Игорцева

Мотивированный текст решения изготовлен 10 июля 2025 года.