Дело № 2-3-140/2025

УИД 82RS0001-03-2025-000157-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оссора Карагинского района Камчатского края 22 октября 2025 года

Олюторский районный суд Камчатского края (постоянное судебное присутствие в п. Оссора Карагинского района Камчатского края) в составе:

председательствующего – судьи Кошевой Н.Н.,

при помощнике судьи, ведущим протокол судебного заседания, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального казенного учреждения администрация муниципального образования сельского поселения «село Карага» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное учреждение администрация муниципального образования сельского поселения «село Карага» (далее по тексту также – администрация, заявитель) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование требования заявитель указал, что данное жилое помещение постановлением администрации от 1 июля 2024 года № 51 признано бесхозяйными; 18 июня 2024 года принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю как бесхозяйный объект недвижимости. С момента постановки помещения на учет как бесхозяйного объекта никто своих прав на него, в том числе, проживающие в доме лица по договору социального найма, не заявлял, спор о праве отсутствует.

Муниципальное казенное учреждение администрация муниципального образования сельского поселения «село Карага» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате и времени судебного заседания извещено, заявлением просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, на удовлетворении требования настаивало.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, привлеченное к участию в деле в качестве заинтересованного лица, в судебное заседание своего представителя не направило, о дате и месте рассмотрения дела извещено.

ФИО5, привлеченная к участию в деле в качестве заинтересованного лица, участия в судебном заседании не принимала, о дате и месте рассмотрения дела извещена, посредством телефонограмм просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что не возражает против удовлетворения требования.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, заинтересованных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника (собственник недвижимой вещи неизвестен) и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что в отношении объекта спорного недвижимого имущества запись о зарегистрированных правах отсутствует; имущество принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 18 июня 2024 года под номером 82:02:000010:490-41/014/2024-1У; правообладателем является администрация муниципального образования сельского поселения «село Карага»; ограничений, обременений права не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 23 – 25, 29 – 34).

Постановлением администрации от 1 июля 2024 года № 51 указанный объект недвижимого имущества признан бесхозяйным (л.д. 19 – 22).

В Реестре муниципального имущества Карагинского муниципального района, Реестре муниципального имущества сельского поселения «село Карага», Реестре федерального имущества, Реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, в краевом государственном бюджетном учреждении «Камчатская государственная кадастровая оценка», Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края сведений о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 12 – 18).

Также по делу установлено, что 15 января 2010 года между администрацией и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения № 94, по условиям которого Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в бессрочное владение и пользование спорное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности сельского поселения «<адрес>» (л.д. 8).

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО5, ФИО6, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значился зарегистрированным ФИО2 (л.д. 9).

На момент обращения заявителя в суд, требуемый законом годичный срок нахождения бесхозяйного недвижимого имущества на учете, истек.

Сведений о заявлении какими-либо лицами прав на указанный объект недвижимого имущества суду не представлено. Данных, свидетельствующих о том, что кто-либо претендовал на реализацию права собственности на него, не имеется; правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что у спорного объекта недвижимого имущества надлежащего собственника нет, процедура постановки бесхозяйного имущества на учет заявителем соблюдена, дом находится на учете бесхозяйного имущества более года, при отсутствии обстоятельств, препятствующих признанию права муниципальной собственности на недвижимую вещь, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований администрации.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление муниципального казенного учреждения администрация муниципального образования сельского поселения «село Карага» (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение «село Карага» на объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 85,5 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Постоянное судебное присутствие в составе Олюторского районного суда Камчатского края в поселке Оссора Карагинского района Камчатского края течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья