Уид 05RS0013-01-2023-000266-54 №2-436/2023г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2023 г. г. Дербент
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-436/2023г. по заявлению ФИО1, заинтересованное лицо нотариус ФИО3, Администрация СП "сельсовет Хазарский" об установлении факта владения на праве собственности земельным участком за умершим и включении его в наследственную массу,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения на праве собственности земельным участком за умершим и включении его в наследственную массу,
Мотивируя свои доводы тем, что 31 января 2022 года умер ФИО2, приходящийся ей отцом, которому на основании Решения Дербентского райсовета н/д №114 от 02.04.1981 г. был предоставлен в собственность земельный участок, площадь 966 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - для ведения садоводства, категория земель - земли населенных пунктов.
Факт предоставления и владения земельным участком подтверждается Актом администрации МО <адрес> №31 от 16.02.2016 года, справкой председателя правления ДНТ «Урожай» от 04.02.2016 года №2.
В данный момент земельный участок не может быть включен нотариусом в состав наследственного имущества в связи с тем, что при жизни ее отец ФИО15 не оформил надлежащим образом, в соот-ветствии с действующим законодательством право собственности на земель-ный участок.
При жизни ФИО16 пользовался земельным участком и осущес-твлял по отношению к указанному права и обязанности законного владельца.
Для оформления наследственных прав ей необходимо установить факт владения на праве собственности земельным участком за ФИО2 и включить его в наследственную массу.
Просит установить факт владения на праве собственности земельным участком, площадью 966 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за умершим 31 января 2022 года ФИО2.
Указать, что решение суда является основанием для включения указанного земельного участка, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2.
В судебное заседание истец ФИО1 его представитель по доверенности ФИО4 и представитель по ордеру ФИО5, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От ФИО4 поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации сель-ского поселения "сельсовет Хазарский», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Третье лицо нотариус ФИО3 надлежащим образом изве-щенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
Третье лицо Управление Росреестра по РД извещено о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило.
На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изме-нение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно статье 265 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности полу-чения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
По смыслу данных норм юридический факт устанавливается в особом производстве (часть 1 статьи 262 ГПК Российской Федерации), когда отсут-ствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, сущес-твование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.
Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации.
Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения.
Для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо соблюдение следующих условий:
1. устанавливается только факт владения и пользования недвижимым имуществом;
2. получен отказ в выдаче надлежащего документа или невозможно его восстановить;
3. отсутствует спор о праве собственности на недвижимое имущество;
4. у заявителя был документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он утрачен.
Таким образом, в том случае, если у заявителя имелся, но был им утра-чен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества, суд вправе установить юридический факт владения и поль-зования недвижимым имуществом на определенном праве в целях регис-трации этого имущества при условии, что отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожиз-ненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с феде-ральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обреме-ненным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.
Согласно справке председателя правления ФИО9 ДНТ «Урожай» от 04.02.2016 г. за № ФИО17., является членом ДНТ «Урожай» <адрес> и имеет участок с общеполезной площадью 950 кв.м.
Согласно акту о принадлежности земельного участка к определенной категории земель, выданной главой администрации МО <адрес>» ФИО10 от 16.02.2016г. за № 31, земельный участок, площадью 966 кв. м., выделенный Решением Дербентского райсовета н/д № 114 от 02.04.1981г. ФИО2 относится к категории – земли населен-ных пунктов.
Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО18., умер 31.01.2022г.,
Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как следует из материалов дела, заявителю ФИО2 принадлежал земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО19 на законных основаниях владел и пользовался спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>», использовал его по его целевому назначению - для ведения садоводства.
Удовлетворяя требования заявителя ФИО1, суд учитывает, спорный земельный участок находился во владении отца заявителя, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, сформирован, его границы определены, а также отсутствие возможности заявителя оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.
Статьей 35 ч.4 Конституции РФ гарантируется право наследования.
В силу пункта 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, после смерти наследодателя, осталось имущество в виде земельного участка площадью 966 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства, категория земель, расположенные по адресу: <адрес>
Тот факт, что ФИО20 имея все необходимые первичные право-устанавливающие документы, подтверждающие факт владения и пользо-вания земельным участком площадью 966 кв.м., не успел зарегистрировать право собственности в связи со смертью, не является основанием для отказа о включении указанного земельного участка в наследственную массу, оставшегося после смерти наследодателя ФИО2
Согласно свидетельству о рождения заявитель ФИО6 является дочерью наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в поряд-ке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав нас-ледства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследода-теля.
В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО2, входит земельный участок площадью 966 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства, категория земель, расположенные по адресу: <адрес>», который в соответствии с действующим законодательством, оформлено не было.
При таких обстоятельствах, что требования истца о включении в наследственную массу наследодателя ФИО2 земельного участка площадью 966 кв.м. по адресу: <адрес>», подлежат удовлетворению.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что требования ФИО1 являются обоснованными, и подлежат удовлетворе-нию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление ФИО1, удовлетворить.
Установить факт владения при жизни ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим 31.01.2022 года, на праве собственности земельным участком площадью 966 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершего 31.01.2022 года, земельным участком, площадью 966 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Р. Сурхаев
Решение в окончательной форме составлено 27 марта 2023 г.
Судья М.Р. Сурхаев