Решение по делу № 2-240/2025 от 24.06.2025 | Галичский районный суд (Костромская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца - заместитель прокурора Антроповского района Лисицин А.С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования прокурора Антроповского района Костромской области удовлетворить.

Дело № 2-240/2025

44RS0006-01-2025-000271-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово

Костромская область «23» июня 2025 года.

Галичский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С.,

при секретаре Моревой М.А.,

с участием представителя истца заместителя прокурора Антроповского района Лисицина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Антроповского района Костромской области в интересах несовершеннолетнего Г. к Г2 о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Антроповского района Костромской области, действуя в интересах несовершеннолетнего Г., <дата> года рождения, обратился в суд с исковым заявлением к Г2 о возложении обязанности в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу оформить в общую долевую собственность квартиру с кадастровым номером ....., площадью 53,8 кв.м., по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность в равных долях (не менее 1/3 доли в праве) на несовершеннолетнего Г., <дата> г.р..

В обоснование своих требований прокурор в исковом заявлении указал на следующие обстоятельства. Прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, в ходе которой выявлены нарушения требований действующего законодательства об оформлении общей собственности родителей и детей на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала. В ходе проведения проверки выявлено следующее нарушение, допущенное ответчиком. При приобретении в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, с использованием средств материнского (семейного) капитала, ответчик не наделил ребенка долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Тем самым она нарушила требование Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и жилищные права указанных несовершеннолетних детей.

Проверкой установлено, что Г2 до настоящего времени не выполнила обязательства по оформлению приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность родителей и детей.

В связи с рождением ребенка Г., <дата> г.р., Г2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии ..... ......

Согласно договору купли-продажи от <дата> Г2 приобрела у В. жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимость объекта составила 580 000 рублей 00 копеек.

В соответствии с кредитным договором ..... от <дата> Г2 предоставлены кредитные денежные средства в размере 300 000 рублей 00 копеек на приобретение объектов недвижимости, в частности, жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно решению об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от <дата> ..... ГУ-ОСФР по Костромской области принято решение о выплате Г2 денежных средств в сумме 280 000 рублей 00 копеек на улучшение жилищных условий, а именно, на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение жилья.

Согласно решению об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от <дата> ..... ГУ-ОСФР по Костромской области принято решение о выплате Г2 денежных средств в сумме 301 512 рублей 33 копеек на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> № КУВИ-001/2025-74391741 в собственности Г2 и ее супруга, Г1 имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 53,8 кв.м., кадастровый ....., дата государственной регистрации права — <дата>, приобретенная за счёт вышеуказанных средств материнского (семейного) капитала.

Согласно платежному поручению ..... от <дата> перечисление денежных средств в счет погашения кредитного договора ..... от 10.08.2023г., заключенного между Г2 и ПАО Сбербанк, в сумме 301 512 рублей 33 копейки осуществлено в полном объеме.

Согласно платежному поручению ..... от <дата> перечисление денежных средств в счет оплаты первоначального взноса за жилое помещение В. по договору купли-продажи от <дата> в сумме 280 000 рублей 00 копеек осуществлено в полном объеме.

Однако на момент проверки, согласно выписке из ЕГРН от <дата> № ....., собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются лишь Г2 и Г1

Со ссылкой на требования ст. 56, ч.ч. 3, 4 ст. 60, Семейного кодекса РФ, Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правил направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №862 прокурор Антроповского района просил суд обязать Г2 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу оформить в общую долевую собственность квартиру с кадастровым номером ....., площадью 53,8 кв.м., по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность в равных долях (не менее 1/3 доли в праве) на несовершеннолетнего Г., <дата> г.р..

Ответчик Г2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила в суд телефонограмму, в которой просила о рассмотрении дела без её участия, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований истца.

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Г1 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в суд телефонограмму, в которой просил о рассмотрении дела без его участия, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отдела опеки и попечительства администрации Антроповского муниципального округа Костромской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки в суд не сообщила, об отложении дела не просила.

Настоящее гражданское дело рассмотрено без участия ответчиков, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Суд, выслушав представителя истца – заместителя прокурора Антроповского района Костромской области Лисицина А.С., исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно частей 3 и 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В соответствии с положениями Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон № 256-ФЗ) предоставление средств материнского (семейного) капитала имеет исключительно целевое назначение. Целевой характер использования средств материнского (семейного) капитала является мерой защиты, <данные изъяты>??

Преамбула Закона № 256-ФЗ и его статья 1 указывают на то, что целью данного нормативного правового акта является создание в Российской Федерации надлежащих условий, обеспечивающих достойную жизнь семьям, имеющим детей, во исполнение Конституции РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно подп. 1 п. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Исходя из положений указанных норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утверждены постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 (далее - Правила).

В соответствии с п. 12 Правил установлено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с документами (сведениями из документов), указанными в пунктах и 8-10 настоящих Правил, указывает в заявлении: сведения из кредитного договора (либо прилагает копию договора займа) на приобретение или строительство жилья; сведения из договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение.

Согласно пп. «в» п. 15.1 Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Г2 имеет несовершеннолетнего ребенка – Г., <дата> г.р.

<дата> Г2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии ..... ..... (л.д. 31).

В соответствии с договором купли-продажи от <дата> Г2 приобрела у В. жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Стоимость объекта составила 580 000 рублей 00 копеек (п. 2.1 Договора).

Пунктом 2.2 Договора установлен следующий порядок оплаты стоимости объекта:

2.2.2. Часть стоимости объекта в сумме 280 000 рублей 00 копеек оплачивается за счет средств материнского капитала, предназначенного для оплаты первоначального взноса за жилое помещение.

2.2.3. Часть стоимости объекта в сумме 300 000 рублей 00 копеек оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, представленных следующим лицам: Г2, Г1 в соответствии с Кредитным договором ..... от <дата>, заключенным с ПАО Сбербанк. (л.д.24-26).

Право общей совместной собственности Г2 и Г1 на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.08.2023г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> № ...... (л.д.55-57).

Оплата стоимости приобретенной жилого помещения произведена за счет средств федерального бюджета, выделенных на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, в размере 581 512 рублей 33 копейки (л.д.14-15, 27-30).

Согласно платежному поручению ..... от <дата> перечисление денежных средств в счет погашения кредитного договора ..... от <дата>, заключенного между Г2 и ПАО Сбербанк, в сумме 301 512 рублей 33 копейки осуществлено в полном объеме.

В настоящее время, согласно выписке из ЕГРН от <дата> № ....., собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются лишь Г2 и Г1

В связи с тем, что предусмотренная законодательством обязанность по оформлению данного жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность Г2 и Г1 не исполнена, что нарушает имущественные и жилищные права несовершеннолетнего, то исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Антроповского района Костромской области удовлетворить.

Возложить на Г2, <дата> года рождения, и Г1, <дата> года рождения, обязанность в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение – квартиру с кадастровым номером ....., площадью 53,8 кв.м., по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность в равных долях (не менее 1/3 доли в праве) на несовершеннолетнего Г., <дата> г.р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.С. Копалыгина

Решение изготовлено в окончательной форме

«24» июня 2025 года

Судья________В.С. Копалыгина